新宿区の中古マンション・価格相場情報

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〜

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駅までの徒歩・バス乗車時間

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築年数

4831 件

パークタワー西新宿

参考相場価格

9,216万円〜3億2,086万円

42.48㎡〜108.88㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区西新宿5丁目6-1

「西新宿五丁目駅」徒歩6分 / 「西新宿駅」徒歩10分 / 「中野坂上駅」徒歩10分 / 「新宿駅」徒歩18分

築1年
40階建 (470部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

11階
9,216万円
7,730万円
1LDK
42.83m²
北

8階
1億2,584万円
1億830万円
2LDK
60.45m²
南

6階
1億5,512万円
1億3,870万円
3LDK
74.86m²
西

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ザ・パークハウス西新宿タワー60

参考相場価格

5,560万円〜3億1,443万円

33.9㎡〜156.99㎡

1DK
1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都新宿区西新宿5丁目5-1

「西新宿五丁目駅」徒歩9分 / 「西新宿駅」徒歩10分 / 「中野坂上駅」徒歩10分

築8年
60階建 (969部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
5,560万円
3,198万円
1R
33.9m²
-

11階
5,844万円
3,558万円
1DK
35.66m²
-

3階
7,260万円
4,398万円
1LDK
44.72m²
-

13階
9,060万円
5,198万円
2LDK
56.39m²
-

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富久クロスコンフォートタワー

参考相場価格

5,071万円〜2億1,061万円

36.22㎡〜120.65㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区富久町15-1

「新宿御苑前駅」徒歩5分 / 「曙橋駅」徒歩11分 / 「四谷三丁目駅」徒歩13分 / 「新宿三丁目駅」徒歩15分

築10年
55階建 (1093部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

31階
5,071万円
3,324万円
1LDK
36.22m²
-

9階
7,666万円
4,870万円
2LDK
56.98m²
-

18階
9,583万円
6,499万円
3LDK
70.12m²
-

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スカイフォレストレジデンス

参考相場価格

7,153万円〜1億5,782万円

41.86㎡〜81.74㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区大久保3丁目8-1

「高田馬場駅」徒歩6分 / 「西早稲田駅」徒歩10分 / 「新大久保駅」徒歩13分

築11年
26階建 (361部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,153万円
5,780万円
1LDK
41.86m²
-

3階
9,407万円
6,580万円
2LDK
55.01m²
-

1階
1億2,274万円
9,180万円
3LDK
72.02m²
-

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シティタワー新宿

参考相場価格

8,700万円〜2億3,703万円

35.68㎡〜83.79㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区西新宿5丁目2₋1

「西新宿駅」徒歩8分 / 「中野坂上駅」徒歩8分 / 「西新宿五丁目駅」徒歩11分

築2年
35階建 (428部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

23階
8,700万円
7,000万円
1LDK
35.68m²
北東

22階
1億2,070万円
1億2,500万円
2LDK
54.6m²
南西

14階
1億5,430万円
1億8,500万円
3LDK
74.6m²
北東

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ローレルコート新宿タワー

参考相場価格

6,328万円〜2億173万円

50.59㎡〜108.4㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区富久町12

「新宿御苑前駅」徒歩10分 / 「曙橋駅」徒歩10分 / 「四谷三丁目駅」徒歩12分

築23年
32階建 (217部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
6,328万円
3,190万円
1LDK
50.59m²
-

7階
7,782万円
3,940万円
2LDK
62.7m²
-

6階
9,466万円
4,930万円
3LDK
77.56m²
-

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ルジェンテ早稲田

参考相場価格

4,678万円〜6,682万円

32.9㎡〜44.81㎡

1LDK
2LDK

東京都新宿区早稲田鶴巻町508-5

「早稲田駅」徒歩4分 / 「早稲田駅」徒歩11分 / 「江戸川橋駅」徒歩12分

築2年
9階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,678万円
5,180万円
1LDK
33.2m²
北

2階
6,412万円
6,680万円
2LDK
44.72m²
北

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ジオ新宿百人町

参考相場価格

3,400万円〜9,276万円

25.67㎡〜69.86㎡

1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都新宿区百人町2丁目26-16

「新大久保駅」徒歩5分 / 「大久保駅」徒歩7分 / 「西武新宿駅」徒歩16分

築6年
7階建 (79部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
3,400万円
2,890万円
1R
25.67m²
東

1階
4,288万円
3,290万円
1LDK
33.88m²
西

5階
6,318万円
5,390万円
2LDK
48.72m²
東

7階
9,276万円
7,990万円
3LDK
69.86m²
東

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東新宿レジデンシャルタワー

参考相場価格

5,594万円〜9,890万円

45.69㎡〜80.32㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区歌舞伎町2丁目4-11

「東新宿駅」徒歩1分 / 「西武新宿駅」徒歩11分 / 「新大久保駅」徒歩13分

築24年
15階建 (158部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

11階
5,594万円
3,590万円
1LDK
45.69m²
-

6階
6,901万円
4,440万円
2LDK
59.98m²
-

6階
8,313万円
5,810万円
3LDK
71.95m²
-

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ライオンズ四谷タワーゲート

参考相場価格

4,749万円〜2億1,911万円

33.55㎡〜137.72㎡

1DK
1K
1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区四谷4丁目8-11

「四谷三丁目駅」徒歩4分 / 「新宿御苑前駅」徒歩8分 / 「曙橋駅」徒歩12分

築18年
29階建 (295部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,749万円
3,480万円
1K
33.55m²
-

2階
5,414万円
3,700万円
1LDK
39.85m²
-

6階
6,031万円
4,160万円
1DK
39.85m²
-

3階
7,976万円
4,780万円
2LDK
57.99m²
-

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シティタワー新宿新都心

参考相場価格

5,116万円〜2億3,071万円

37.0㎡〜129.59㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区西新宿4丁目2-15

「西新宿五丁目駅」徒歩2分 / 「都庁前駅」徒歩11分 / 「西新宿駅」徒歩12分

築20年
37階建 (263部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
5,116万円
3,210万円
1LDK
37.0m²
-

8階
8,224万円
4,530万円
2LDK
59.0m²
-

25階
1億2,027万円
9,020万円
3LDK
81.18m²
-

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フォルム四谷外苑東

参考相場価格

4,438万円〜1億7,678万円

32.47㎡〜116.83㎡

1DK
1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都新宿区左門町14-2

「四谷三丁目駅」徒歩5分 / 「信濃町駅」徒歩9分 / 「国立競技場駅」徒歩13分

築21年
15階建 (146部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

11階
4,438万円
2,538万円
1DK
32.47m²
-

14階
4,697万円
2,488万円
1LDK
33.92m²
-

10階
7,401万円
4,618万円
2LDK
54.07m²
-

11階
9,976万円
6,798万円
3LDK
72.42m²
-

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セントラルレジデンス新宿シティタワー

参考相場価格

4,614万円〜1億7,966万円

37.0㎡〜130.67㎡

1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都新宿区西新宿7丁目7-19

「大久保駅」徒歩6分 / 「西新宿駅」徒歩8分 / 「西武新宿駅」徒歩8分

築24年
31階建 (317部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
4,614万円
2,780万円
1R
37.0m²
-

8階
4,808万円
3,040万円
1LDK
38.28m²
-

8階
6,421万円
4,060万円
2LDK
51.36m²
-

8階
8,389万円
4,990万円
3LDK
67.05m²
-

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フォルム内藤町

参考相場価格

4,759万円〜1億6,650万円

40.52㎡〜122.15㎡

1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都新宿区内藤町1-2

「四谷三丁目駅」徒歩7分 / 「新宿御苑前駅」徒歩7分 / 「千駄ケ谷駅」徒歩16分

築16年
14階建 (60部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,759万円
4,400万円
1R
40.52m²
-

3階
5,927万円
5,600万円
1LDK
50.49m²
-

2階
7,174万円
6,800万円
2LDK
61.3m²
-

3階
1億2,492万円
1億3,500万円
3LDK
101.31m²
-

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シエン・コンドミニオ

参考相場価格

2,930万円〜8,043万円

29.63㎡〜78.87㎡

1K
1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都新宿区百人町2丁目22-16

「大久保駅」徒歩7分 / 「新大久保駅」徒歩7分 / 「西武新宿駅」徒歩15分

築25年
6階建 (74部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,930万円
1,889万円
1R
29.68m²
-

2階
2,973万円
1,987万円
1K
29.79m²
-

2階
4,039万円
2,658万円
1LDK
40.77m²
-

2階
5,425万円
3,688万円
2LDK
54.98m²
-

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プラウド新宿御苑エンパイア

参考相場価格

1億2,332〜3億3,661万円

66.6㎡〜125.2㎡

2LDK
3LDK

東京都新宿区大京町28

「国立競技場駅」徒歩6分 / 「千駄ケ谷駅」徒歩9分 / 「信濃町駅」徒歩10分

築15年
13階建 (93部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1億2,332万円
8,860万円
2LDK
66.6m²
-

2階
1億4,745万円
1億1,780万円
3LDK
77.66m²
-

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ブランズ牛込柳町

参考相場価格

1億1,879〜1億9,919万円

60.04㎡〜95.6㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都新宿区弁天町72-2

「牛込柳町駅」徒歩5分 / 「神楽坂駅」徒歩10分 / 「牛込神楽坂駅」徒歩11分

築1年
6階建 (93部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1億1,879万円
9,490万円
2LDK
60.04m²
西

5階
1億3,423万円
9,790万円
3LDK
67.61m²
西

6階
1億9,919万円
1億5,990万円
4LDK
95.6m²
東

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ジオ御苑内藤町

参考相場価格

8,819万円〜2億2,698万円

51.02㎡〜112.14㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区内藤町1-30

「四谷三丁目駅」徒歩8分 / 「新宿御苑前駅」徒歩8分 / 「千駄ケ谷駅」徒歩13分

築10年
10階建 (63部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
8,819万円
5,690万円
1LDK
51.02m²
-

2階
9,958万円
6,370万円
2LDK
57.41m²
-

1階
1億3,328万円
8,530万円
3LDK
78.18m²
-

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ライオンズ外苑の杜

参考相場価格

9,557万円〜1億6,587万円

63.76㎡〜97.7㎡

2LDK
3LDK

東京都新宿区南元町9-7

「信濃町駅」徒歩9分 / 「四ツ谷駅」徒歩14分 / 「青山一丁目駅」徒歩16分

築12年
7階建 (92部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
9,557万円
4,480万円
2LDK
63.76m²
-

1階
1億849万円
6,300万円
3LDK
71.48m²
-

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ザ・パークハウス山吹神楽坂

参考相場価格

8,687万円〜1億7,158万円

60.3㎡〜94.95㎡

2LDK
3LDK

東京都新宿区山吹町297-6

「江戸川橋駅」徒歩5分 / 「神楽坂駅」徒歩8分 / 「牛込神楽坂駅」徒歩15分

築8年
13階建 (108部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
8,687万円
6,750万円
2LDK
60.3m²
-

1階
9,396万円
7,690万円
3LDK
66.5m²
-

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アトラス江戸川アパートメント

参考相場価格

4,787万円〜1億7,057万円

30.42㎡〜107.05㎡

1LDK
1R
2LDK
3LDK
4LDK

東京都新宿区新小川町6-18

「江戸川橋駅」徒歩11分 / 「飯田橋駅」徒歩12分 / 「神楽坂駅」徒歩12分

築20年
11階建 (232部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,787万円
2,200万円
1R
30.52m²
-

4階
7,702万円
3,750万円
1LDK
50.44m²
-

5階
9,715万円
4,780万円
2LDK
62.8m²
-

4階
1億1,058万円
5,740万円
3LDK
71.76m²
-

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ザ・パークハウス新宿タワー

参考相場価格

6,412万円〜1億8,977万円

48.07㎡〜114.88㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都新宿区北新宿2丁目21-2

「西新宿駅」徒歩6分 / 「中野坂上駅」徒歩9分 / 「都庁前駅」徒歩13分

築14年
20階建 (298部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,412万円
4,150万円
1LDK
48.07m²
-

2階
7,416万円
4,800万円
2LDK
55.51m²
-

2階
9,731万円
6,400万円
3LDK
72.35m²
-

16階
1億3,719万円
9,880万円
4LDK
86.45m²
-

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セントラルレジデンス外苑西通り

参考相場価格

4,976万円〜2億160万円

34.82㎡〜131.88㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK
5LDK

東京都新宿区大京町24-1

「四谷三丁目駅」徒歩9分 / 「新宿御苑前駅」徒歩10分 / 「国立競技場駅」徒歩10分

築11年
10階建 (60部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,976万円
3,480万円
1LDK
34.82m²
-

9階
7,746万円
5,500万円
2LDK
55.64m²
-

9階
1億165万円
7,300万円
3LDK
72.17m²
-

9階
1億5,092万円
1億1,400万円
4LDK
103.45m²
-

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ベルクレール神楽坂

参考相場価格

3,343万円〜1億6,443万円

24.5㎡〜111.65㎡

1K
1LDK
1R
2LDK
3LDK
4LDK

東京都新宿区若宮町10-4

「飯田橋駅」徒歩6分 / 「牛込神楽坂駅」徒歩7分 / 「神楽坂駅」徒歩9分

築23年
7階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,343万円
2,190万円
1K
24.5m²
-

5階
4,665万円
3,130万円
1R
32.45m²
-

5階
6,151万円
3,930万円
1LDK
42.83m²
-

2階
8,254万円
4,920万円
2LDK
58.56m²
-

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新着販売価格4,980万円
1DK
35.2m²
3階
東
Yahoo!不動産

シティタワー四谷

参考相場価格

4,927万円〜2億5,987万円

41.65㎡〜175.34㎡

1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都新宿区舟町1

「四谷三丁目駅」徒歩2分 / 「曙橋駅」徒歩6分 / 「新宿御苑前駅」徒歩14分

築21年
25階建 (163部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,927万円
3,500万円
1R
41.65m²
-

3階
5,417万円
3,810万円
1LDK
45.85m²
-

3階
7,812万円
5,630万円
2LDK
65.4m²
南

3階
9,100万円
7,350万円
3LDK
75.68m²
-

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オーベルアーバンツ神楽坂

参考相場価格

4,574万円〜8,784万円

32.36㎡〜60.92㎡

1LDK
2LDK

東京都新宿区中里町24-1

「江戸川橋駅」徒歩6分 / 「神楽坂駅」徒歩7分 / 「牛込神楽坂駅」徒歩14分

築10年
7階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,574万円
3,480万円
1LDK
32.36m²
-

1階
7,673万円
5,380万円
2LDK
54.82m²
-

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ローレルコート市ヶ谷

参考相場価格

4,054万円〜1億714万円

30.51㎡〜74.98㎡

1LDK
1R
2LDK

東京都新宿区市谷田町2丁目35-1

「市ヶ谷駅」徒歩2分 / 「牛込神楽坂駅」徒歩11分 / 「神楽坂駅」徒歩15分 / 「飯田橋駅」徒歩16分

築20年
14階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,054万円
2,090万円
1LDK
30.51m²
-

1階
4,183万円
2,220万円
1R
31.46m²
-

8階
7,451万円
4,390万円
2LDK
54.18m²
-

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ザ・ヒルズ市谷薬王寺

参考相場価格

6,172万円〜1億2,753万円

45.39㎡〜85.87㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都新宿区市谷薬王寺町45-1

「牛込柳町駅」徒歩8分 / 「若松河田駅」徒歩9分 / 「曙橋駅」徒歩9分

築10年
7階建 (77部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,172万円
4,598万円
1LDK
45.39m²
-

1階
7,231万円
5,648万円
2LDK
54.82m²
-

1階
9,001万円
6,698万円
3LDK
68.05m²
-

6階
1億2,263万円
1億28万円
4LDK
82.28m²
-

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新宿山吹アインスタワー

参考相場価格

4,316万円〜8,216万円

33.46㎡〜55.38㎡

1DK
1LDK
1R
2DK
2LDK

東京都新宿区山吹町366-3

「江戸川橋駅」徒歩1分 / 「神楽坂駅」徒歩11分 / 「早稲田駅」徒歩16分

築17年
24階建 (177部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

11階
4,316万円
3,118万円
1R
33.46m²
-

11階
5,139万円
3,698万円
1DK
40.13m²
-

11階
5,880万円
4,388万円
1LDK
46.27m²
-

11階
7,040万円
5,188万円
2DK
55.27m²
-

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アリビオーレ神楽坂

参考相場価格

3,973万円〜1億3,922万円

30.86㎡〜100.13㎡

1DK
1K
1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都新宿区東五軒町5-8

「神楽坂駅」徒歩9分 / 「江戸川橋駅」徒歩10分 / 「飯田橋駅」徒歩13分

築23年
21階建 (146部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,973万円
2,210万円
1K
30.86m²
-

19階
4,249万円
2,700万円
1DK
32.27m²
-

2階
5,335万円
2,780万円
1LDK
41.49m²
-

19階
7,261万円
4,250万円
2LDK
55.14m²
-

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新宿区の価格相場

坪単価

409万円

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

平均参考相場価格

8,659万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,928万円
ファミリー向け（60～75㎡）8,902万円

新宿区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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