マンションから徒歩圏内で3路線、3駅利用できます。 最寄りは、東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅。エントランスを出て外苑東通りを南下すると、徒歩２分で四谷三丁目駅の４番出口です。 また、逆に外苑東通りを北上すれば、徒歩５分で都営新宿線 曙橋駅です。 少し離れますが、四谷三丁目駅のある新宿通りを東に進めばJR線の四ツ谷駅も徒歩13分と徒歩圏内です。四ツ谷駅は東京メトロ丸ノ内線、JR中央・総武線、東京メトロ南北線の複数路線が交差するターミナル駅です。 四谷三丁目駅の交差点には四谷三丁目バス停があります。こちらからは、新宿駅（約15分）・渋谷駅（約25分）・品川駅（約45分）などの主要駅へバスが利用できます。

マンションから新宿通りに出て、通りを渡った先に丸正食品総本店（徒歩３分）があります。総本店というだけあり、デパートのように広い活気あふれるスーパーマーケットです。一階は惣菜やレトルトなどの食品売り場、二階は青果・鮮魚・精肉の売り場、三階は本屋になっています。充実した惣菜コーナーでは、惣菜を作っている店員さんの姿を直接見ることができます。取材時の平日は、お店の前は買い物客の自転車であふれ、店内も主婦層でにぎわっていました。営業時間は10:00〜26:00と、終電での帰宅時でも間に合う時間まで営業しています。 丸正食品総本店の隣にはサンドラッグ四谷三丁目店があります。 物件から徒歩５分、四ツ谷駅方面には四谷通二郵便局もあります。

学区は新宿区立四谷小学校（徒歩８分）と新宿区立四谷中学校（徒歩12分）です。小学校も中学校も、車通りの多い新宿通りの歩行がメインとなります。歩道が整備されているので安全ではありますが人通りも多いため、小さなお子様が通学する際には、交通ルールを守り安全な歩行を心がけるようにしましょう。 保育施設は、曙橋駅方面にニチイアイリスキッズ曙橋保育園（徒歩６分）、新宿御苑駅方面に大木戸子ども園（徒歩７分）があります。 新宿区の2017年の待機児童は27人。他の区と比較すると少ないように思えますが、保育施設の数が少ないので激戦区といえます。ですが、新宿区では待機児童解消計画を実施しており、平成30年度には300人の定員拡大を目指しています。

マンションと同じブロック内、四谷三丁目駅の駅前に樋口クリニック（徒歩２分）があります。内科・皮膚科・小児科の診察の他に、高血圧・糖尿病・喘息・高脂血症・痛風・肝疾患 などのケアも行っています。定期的な治療が必要な人にとってもありがたい、地域のかかりつけ医です。 信濃町駅方面まで足を伸ばせば慶應義塾大学病院（徒歩13分）もあります。30以上の診療科がある、入院施設の整った大きな大学病院です。救急科もあり、医師や専属看護師が24時間365日体制で常駐しています。エントランス前は緊急時でも車両を乗り付けやすい広い車止めとなっています。

マンションの西側にあたる、新宿通りや外苑東通りから一本入ったエリアは、小規模な居酒屋や食事処が集まるエリアです。和食や創作ダイニングなどを中心に、四谷という歴史ある地域を惹きたてるような雰囲気の良いお店が立ち並んでいます。 四谷三丁目駅の駅前には、サイゼリヤや焼き肉店などのファミリーでくつろげる店舗もあります。チェーンの居酒屋や喫茶店も充実していて、外食の選択肢が多いエリアです。

小学校の跡地を利用した施設・四谷ひろばが、徒歩７分の場所にあります。こちらは地域住民を中心に自主管理で運営されている施設で、館内には「東京おもちゃ美術館」と「地域ひろば」と「CCAAアートプラザ」があります。「東京おもちゃ美術館」には、木のぬくもりあふれるおもちゃを中心にさまざまな展示物があります。実際におもちゃで遊んだり木のおもちゃを手作りしたりと、子供から大人まで楽しむことができます。「地域ひろば」では、地域の子供や大人が交流できるイベントなどがあります。「CCAAアートプラザ」では、子供向けのアート講座の開講や、展示室の貸し出しを行っています。もともと小学校だった建物のため、外観も親しみやすく、気軽に立ち寄れる雰囲気の施設です。 徒歩10分、新宿御苑駅方面にはトータル ゴルフ フィットネスやエニタイムフィットネスセンター新宿御苑前店があり、自宅の近くでゴルフの練習やマシンフィットネスで気軽に汗をかくことができます。

マンションから４分歩くと愛住公園があります。走り回ることができる広い運動場を囲むように、滑り台やブランコやパンダのライドなどの遊具とベンチがあります。四谷ひろばの裏側にあたり、数名のグループで遊ぶ小学生の姿が見られました。 また、新宿御苑までは徒歩10分です。新宿御苑は江戸時代に信州高遠藩主内藤家の屋敷があった場所で、現在は宮内庁管理のもと一般公開されている庭園です。日本さくら名所100選にも選定されており、開花シーズンには春の風景を楽しむために、都内外から多くのお花見客が訪れます。開園時間は9:00〜16:00で、入場料は大人200円・小中学生50円です。

青山や六本木方面へ繋がる外苑東通りに面した立地のため、日中は車両交通量が多い地域です。しかし夜はさほど車通りがなく、昼夜問わず交通量の多い新宿通りからは多少の距離があるため、夜間の車両通行音はさほど気にならないでしょう。

四谷三丁目の駅前に四谷三丁目交番があります。物件周辺は大通りが近く小規模な飲食店も多数ある地域で、深夜でも明るく車や人の目がある環境です。

一般歩道とマンションの敷地内の歩道が並んでいるため、マンションの前はとても広い歩道となっています。四谷三丁目駅へは、この歩道を歩いて新宿通りに出ればすぐたどり着きます。道路の横断も不要のため歩行環境は安全です。 曙橋駅、新宿御苑前駅、四ツ谷駅へも歩車分離された道を利用することができます。便利な幹線道路ということもあり、時折、歩道を走る自転車が目についたため、お子様との歩行時にはお気をつけください。