レジオス市谷
新宿区・牛込柳町駅 徒歩2分・築19年
2026年07月21日
レジオス市谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レジオス市谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,398万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 9.8万円/月 4.9% | 1K | 22.12m² - |
| 202 | 2,398万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 9.8万円/月 4.9% | 1K | 22.12m² - |
| 203 | 2,511万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 10.2万円/月 4.9% | 1K | 23.17m² - |
| 301 | 2,400万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 9.8万円/月 4.9% | 1K | 22.12m² - |
| 302 | 2,400万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 9.8万円/月 4.9% | 1K | 22.12m² - |
| 303 | 2,515万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 10.2万円/月 4.8% | 1K | 23.17m² - |
| 401 | 2,398万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 9.9万円/月 5.0% | 1K | 22.12m² - |
| 402 | 2,398万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 9.9万円/月 5.0% | 1K | 22.12m² - |
| 403 | 2,518万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 10.3万円/月 4.9% | 1K | 23.17m² - |
| 501 | 2,399万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 9.9万円/月 5.0% | 1K | 22.12m² - |
| 502 | 2,399万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 9.9万円/月 5.0% | 1K | 22.12m² - |
| 503 | 2,519万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 10.3万円/月 4.9% | 1K | 23.17m² - |
| 601 | 2,446万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 10万円/月 4.9% | 1K | 22.12m² - |
| 602 | 2,446万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 10万円/月 4.9% | 1K | 22.12m² - |
| 603 | 2,547万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 10.4万円/月 4.9% | 1K | 23.17m² - |
| 701 | 2,514万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 10万円/月 4.8% | 1K | 22.12m² - |
| 702 | 2,514万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 10万円/月 4.8% | 1K | 22.12m² - |
| 703 | 2,623万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 10.4万円/月 4.8% | 1K | 23.17m² - |
| 801 | 2,581万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 10万円/月 4.6% | 1K | 22.12m² - |
| 802 | 2,581万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 10万円/月 4.6% | 1K | 22.12m² - |
| 803 | 2,693万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 10.3万円/月 4.6% | 1K | 23.17m² - |
| 901 | 2,655万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 9.9万円/月 4.5% | 1K | 22.12m² - |
| 902 | 2,655万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 9.9万円/月 4.5% | 1K | 22.12m² - |
| 903 | 2,771万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 10.3万円/月 4.5% | 1K | 23.17m² - |
| 1001 | 2,717万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 9.9万円/月 4.4% | 1K | 22.12m² - |
| 1002 | 2,717万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 9.9万円/月 4.4% | 1K | 22.12m² - |
| 1003 | 2,853万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 10.3万円/月 4.3% | 1K | 23.17m² - |
| 1101 | 2,721万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 9.9万円/月 4.3% | 1K | 22.12m² - |
| 1102 | 2,721万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 9.9万円/月 4.3% | 1K | 22.12m² - |
- 参考相場価格
- 2,398万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 22.12m²
- -
- 参考相場価格
- 2,398万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 22.12m²
- -
- 参考相場価格
- 2,511万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 23.17m²
- -
- 参考相場価格
- 2,400万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
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- 4.9%
- 1K
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- 2,400万円
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- 1K
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- -
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- 参考相場価格
- 2,398万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 22.12m²
- -
- 参考相場価格
- 2,398万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 22.12m²
- -
- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 23.17m²
- -
- 参考相場価格
- 2,399万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 22.12m²
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部屋別の参考相場価格とは
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レジオス市谷販売中・賃貸の物件（2件）
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DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
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レジオス市谷売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
- 2024/03
- 2024/03
- 2015/08
- 2010/03
- 2006/10
- 2006/10
- 2006/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約2,600万円 | 117万円/m² | 10階 | 22.12m² | 1K | 築17年 |
| 2015/08 | 成約1,800万円 | 77万円/m² | 5階 | 23.17m² | 1K | 築8年 |
| 2010/03 | 成約1,560万円 | 70万円/m² | 5階 | 22.12m² | 1K | 築3年 |
| 2006/10 | 新築2,490万円 | 112万円/m² | 11階 | 22.12m² | 1K | -- |
| 2006/10 | 新築2,480万円 | 112万円/m² | 11階 | 22.12m² | 1K | -- |
| 2006/10 | 新築2,530万円 | 109万円/m² | 10階 | 23.17m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/06
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- 2025/05
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,240万円 | 165万円/m² | 2階 | 37.72m² | 1LDK | プラウド市谷柳町 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約6,150万円 | 146万円/m² | 2階 | 41.91m² | 1LDK | パークハウス市谷柳町 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約1,860万円 | 102万円/m² | 1階 | 18.11m² | 1K | トーシンフェニックス市谷柳町 | 築21年 |
| オススメ | レジオス市谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約6,770万円 | 138万円/m² | 2階 | 48.72m² | 1LDK | パークハウス市谷柳町 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約5,600万円 | 131万円/m² | 4階 | 42.44m² | 1LDK | プラウド市谷柳町 | 築15年 |
| 2024/12 | 成約6,190万円 | 147万円/m² | 6階 | 41.91m² | 1LDK | パークハウス市谷柳町 | 築14年 |
| 2024/08 | 成約5,270万円 | 124万円/m² | 5階 | 42.44m² | 1LDK | プラウド市谷柳町 | 築14年 |
| 2024/07 | 成約5,900万円 | 144万円/m² | 7階 | 40.70m² | 1LDK | プラウド市谷柳町 | 築14年 |
| 2024/04 | 成約7,980万円 | 133万円/m² | 6階 | 59.81m² | 2LDK | パークハウス市谷柳町 | 築14年 |
| 2024/03 | 成約6,970万円 | 127万円/m² | 7階 | 54.58m² | 1LDK | パークハウス市谷柳町 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジオス市谷販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 3,050万円 | 131万円/m² | 7階 | 23.17m² | 1K | 19年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 2,710万円 | 116万円/m² | 5階 | 23.17m² | 1K | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 3,050万円 | 131万円/m² | 7階 | 23.17m² | 1K | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...レジオス市谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジオス市谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,398万円23万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 108.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 133.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジオス市谷マンションの口コミ・評判(459件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観、内装がモダンで綺麗です。共有部分の掃除も行き届いています。
お部屋
5都心の中心部にあるわりには比較的安いので、コスパは良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5牛込柳町
牛込柳町駅周辺は昔からの住宅地で、家族で住んでいる方や長く住んでいる住民が多い印象です。地域のつながりが感じられ、子育て世帯も多く、近所でお母さんたちが談笑している様子をよく見かけます。
自然環境
3若松河田
駅周辺は坂道が多く、慣れるまでは少し大変ですが、日常的に歩くことで運動不足の解消にもなります。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レジオス市谷マンション概要
都営大江戸線牛込柳町駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅チカで暗くなってからの帰宅も安心です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数29戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
レジオス市谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジオス市谷（レジオスいちがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷柳町24-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.12㎡〜23.17㎡ |
| 新築時価格 | 2360万円〜2520万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜407万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ビル代行 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レジオス市谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込柳町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.12m² | 2,518万円 | 2,607万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 28.13m²
- 5階/7階建
レジオス市谷の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
牛込柳町駅のマンション
牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。