ローレルコート新宿タワー

新宿区・新宿御苑前駅 徒歩10分・築22年

4.63上位3%
5,541万円〜1億3,069万円
坪単価357万円/坪〜409万円/坪
最終更新2025年07月01日
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ローレルコート新宿タワー

新宿区・新宿御苑前駅 徒歩10分・築22年

5,541万円〜1億3,069万円
357万円/坪〜409万円/坪
上位3%
4.63
最終更新
2025年07月01日

ローレルコート新宿タワー部屋別の参考相場価格

8部屋 / 217部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
14015,624万円価格を確認する3,470万円1LDK50.59-
14026,232万円価格を確認する3,770万円1LDK56.32-
14037,602万円価格を確認する5,200万円2LDK68.33-
14047,841万円価格を確認する5,420万円2LDK70.25-
14059,999万円価格を確認する7,080万円2LDK89.99-
14066,157万円価格を確認する4,270万円1LDK55.22-
14079,272万円価格を確認する6,630万円3LDK83.38-
14088,655万円価格を確認する5,660万円3LDK77.56-
1401
参考相場価格
5,624万円
新築時価格
3,470万円
  • 1LDK
  • 50.59
  • -
1402
参考相場価格
6,232万円
新築時価格
3,770万円
  • 1LDK
  • 56.32
  • -
1403
参考相場価格
7,602万円
新築時価格
5,200万円
  • 2LDK
  • 68.33
  • -
1404
参考相場価格
7,841万円
新築時価格
5,420万円
  • 2LDK
  • 70.25
  • -
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1405
参考相場価格
9,999万円
新築時価格
7,080万円
  • 2LDK
  • 89.99
  • -
1406
参考相場価格
6,157万円
新築時価格
4,270万円
  • 1LDK
  • 55.22
  • -
1407
参考相場価格
9,272万円
新築時価格
6,630万円
  • 3LDK
  • 83.38
  • -
1408
参考相場価格
8,655万円
新築時価格
5,660万円
  • 3LDK
  • 77.56
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ローレルコート新宿タワー販売中・賃貸の物件(14件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ローレルコート新宿タワー資産性スコア

4.63
上位3%
ローレルコート新宿タワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ローレルコート新宿タワー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ローレルコート新宿タワー居住エリアの評価

ローレルコート新宿タワー

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ローレルコート新宿タワー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

162%築22年

新築時価格

3,470万円+2,154万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ローレルコート新宿タワー価格推移と将来予測

参考相場価格

5,624万円217万円前年比

1401の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ローレルコート新宿タワー1401の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ローレルコート新宿タワー口コミ(15件)

  • 周辺環境
    3

    近くにチェーン店やスーパー、コンビニが多く買い物に便利

  • 管理・お手入れ
    5

    共用部の管理がしっかりしていて夜間も警備員が巡回しているので安心できる

  • 周辺環境
    4

    新宿御苑が近く空気が爽やかで、事件や怖い思いをしたことがない

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ローレルコート新宿タワーマンション概要

このマンションは東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、32階建て総戸数217戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

ローレルコート新宿タワー詳細情報

基本情報

建物名ローレルコート新宿タワー(ローレルコートしんじゅくタワー)
住所東京都新宿区富久町12
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)32階建(217部屋)
建築構造RC造
専有面積50.59㎡〜108.4㎡
新築時価格3190万円〜8990万円
参考相場価格
  • 1LDK:5541万円〜(50m²〜)
  • 2LDK:6865万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:8531万円〜(77m²〜)
参考相場価格の坪単価357万円/坪〜409万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園エデュケアセンター・新宿 (認証保育所)他
保育園を見る
学区富久小学校
新宿中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ゲストルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場56
駐車費※134500/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社近鉄住宅管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ローレルコート新宿タワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新宿御苑前駅
平均
1LDK56.32m²6,405万円5,434万円
2LDK77.56m²8,667万円8,899万円
3LDK84.47m²9,967万円1億2,525万円

ローレルコート新宿タワー売買履歴

  • 2022/07
    売出価格
    7,660万円〜8,060万円371〜390万円/坪
    • 65〜73
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築19
  • 2022/11
    売出価格
    8,490万円〜8,990万円337〜357万円/坪
    • 79〜89
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築20
  • 2023/04
    売出価格
    8,690万円〜9,190万円349〜369万円/坪
    • 77〜87
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築20

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    8,660万円〜9,160万円570〜603万円/坪
    • 48〜54
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築20
    ピアース四谷現在築20
  • 2025/03
    売出価格
    1億80万円〜1億1,080万円462〜508万円/坪
    • 68〜76
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築20
    ピアース四谷現在築20
  • 2025/01
    売出価格
    7,810万円〜8,310万円452〜481万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築20
    ピアース四谷現在築20

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはローレルコート新宿タワー

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。