ローレルコート新宿タワー
新宿区・新宿御苑前駅 徒歩10分・築23年
2026年07月06日
ローレルコート新宿タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
ローレルコート新宿タワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 9,456万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 22.6万円/月 2.9% | 1LDK | 50.59m² - |
| 1402 | 1億539万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 25.2万円/月 2.9% | 1LDK | 56.32m² - |
| 1403 | 1億3,064万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 29.5万円/月 2.7% | 2LDK | 68.33m² - |
| 1404 | 1億3,455万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 32万円/月 2.9% | 2LDK | 70.25m² - |
| 1405 | 1億7,397万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 40.4万円/月 2.8% | 2LDK | 89.99m² - |
| 1406 | 1億483万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 24.6万円/月 2.8% | 1LDK | 55.22m² - |
| 1407 | 1億6,090万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 36.4万円/月 2.7% | 3LDK | 83.38m² - |
| 1408 | 1億4,810万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 34.2万円/月 2.8% | 3LDK | 77.56m² - |
- 参考相場価格
- 9,456万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 50.59m²
- -
- 参考相場価格
- 1億539万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 56.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,064万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 68.33m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,455万円
- 新築時価格
- 5,420万円
- 想定賃料
- 32万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 70.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億7,397万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 想定賃料
- 40.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 89.99m²
- -
- 参考相場価格
- 1億483万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
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- 参考相場価格
- 1億6,090万円
- 新築時価格
- 6,630万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 83.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,810万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 想定賃料
- 34.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 77.56m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ローレルコート新宿タワー販売中・賃貸の物件（10件）
イエシルの販売情報とは
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ローレルコート新宿タワー売買履歴
販売中物件が10件あります
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約1億7,900万円 | 206万円/m² | 21階 | 86.62m² | 2LDK | 築23年 |
| 2025/11 | 成約1億3,900万円 | 168万円/m² | 10階 | 82.51m² | 2LDK | 築23年 |
| 2025/08 | 成約1億9,800万円 | 255万円/m² | 27階 | 77.56m² | 2LDK | 築22年 |
| 2025/08 | 成約1億5,490万円 | 217万円/m² | 26階 | 71.15m² | 2LDK | 築22年 |
| 2025/07 | 成約1億5,950万円 | 193万円/m² | 11階 | 82.51m² | 2LDK | 築22年 |
| 2025/03 | 成約9,800万円 | 156万円/m² | 7階 | 62.70m² | 2LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/07
- オススメローレルコート新宿タワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 2021/02
- 2021/02
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億4,900万円 | 206万円/m² | 12階 | 72.23m² | 2LDK | ピアース四谷 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約1億2,000万円 | 209万円/m² | 11階 | 57.18m² | 2LDK | ピアース四谷 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約1億6,550万円 | 210万円/m² | 13階 | 78.46m² | 2LDK | ピアース四谷 | 築20年 |
| オススメ | ローレルコート新宿タワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約8,970万円 | 178万円/m² | 11階 | 50.25m² | 2LDK | ピアース四谷 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約1億600万円 | 146万円/m² | 12階 | 72.23m² | 2LDK | ピアース四谷 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約7,690万円 | 128万円/m² | 1階 | 60.00m² | 2SLDK | 新宿御苑サニーコート | 築26年 |
| 2025/01 | 成約8,000万円 | 139万円/m² | 11階 | 57.18m² | 2LDK | ピアース四谷 | 築20年 |
| 2021/02 | 成約3,700万円 | 105万円/m² | 1階 | 35.22m² | 1R | 新宿御苑サニーコート | 築23年 |
| 2021/02 | 成約5,540万円 | 96万円/m² | 5階 | 57.12m² | 2SLDK | 新宿御苑サニーコート | 築22年 |
| 2020/10 | 成約5,670万円 | 99万円/m² | 4階 | 57.18m² | 1LDK | ピアース四谷 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ローレルコート新宿タワー販売履歴
販売中物件が10件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2億1,380万円 | 253万円/m² | 29階 | 84.47m² | 2LDK | 23年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2億1,500万円 | 277万円/m² | 27階 | 77.56m² | 2LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2億1,500万円 | 277万円/m² | 27階 | 77.56m² | 2LDK | 23年 | 北西 |
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| 2026/07 | 販売 1億6,480万円 | 199万円/m² | 10階 | 82.51m² | 2LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2億3,480万円 | 271万円/m² | 21階 | 86.62m² | 3LDK | 23年 | 南東 |
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| 2026/06 | 販売 1億9,800万円 | 228万円/m² | 22階 | 86.62m² | 3LDK | 23年 | 南東 |
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| 2026/04 | 販売 1億1,080万円 | 200万円/m² | 16階 | 55.22m² | 1LDK | 23年 | 南西 |
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| 2026/03 | 販売 2億2,400万円 | 258万円/m² | 22階 | 86.62m² | 3LDK | 23年 | 東 |
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| 2026/03 | 販売 1億1,080万円 | 200万円/m² | 16階 | 55.22m² | 2LDK | 23年 | 南西 |
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| 2026/02 | 販売 1億3,500万円 | 209万円/m² | 27階 | 64.39m² | 2LDK | 23年 | 北東 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ローレルコート新宿タワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローレルコート新宿タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
9,456万円874万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 186.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローレルコート新宿タワーマンションの口コミ・評判(450件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5共用部の管理がしっかりしていて夜間も警備員が巡回しているので安心できる
住民の雰囲気
5一人暮らしや単身者が多く、住人の挨拶やマナーが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2新宿御苑前
新宿御苑前駅周辺は家賃がやや高めで、生活コストが気になることがあります。利便性や環境の良さを考えると仕方ない部分もありますが、もう少し手頃だと嬉しいです。
教育環境
5曙橋
幼稚園や学校が多く、公園もたくさんあるので子どもがのびのびと過ごせる環境だと思います。駅にはスロープやエレベーターもあり、ベビーカーでも利用しやすいです。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ローレルコート新宿タワーQAで解説！マンション購入ガイド
ローレルコート新宿タワーマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、32階建て総戸数217戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ローレルコート新宿タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローレルコート新宿タワー（ローレルコートしんじゅくタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区富久町12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 32階建（217部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.59㎡〜108.4㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜8990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 551万円/坪〜723万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.5万円〜53.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 56台 駐車費※1：34500/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローレルコート新宿タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.32m² | 1億511万円 | 7,382万円 |
| 2LDK | 77.56m² | 1億5,076万円 | 1億2,396万円 |
| 3LDK | 84.47m² | 1億6,743万円 | 1億7,527万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ローレルコート新宿タワーの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。