シーズクロノス新宿戸山

新宿区・新大久保駅 徒歩7分・築22年

4.47上位5%
3,173万円〜8,950万円
坪単価 384万円/坪〜425万円/坪
想定賃料 6.5万円〜14万円/月
最終更新2026年06月08日
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シーズクロノス新宿戸山

新宿区・新大久保駅 徒歩7分・築22年

3,173万円〜8,950万円
坪単価 384万円/坪〜425万円/坪
想定賃料 6.5万円〜14万円/月
上位5%
4.47
最終更新
2026年06月08日

シーズクロノス新宿戸山部屋別の参考相場価格

17部屋 / 77部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2014,538万円価格を確認する2,478万円8.7万円/月1LDK36.37
-
2024,531万円価格を確認する2,436万円8.7万円/月1LDK36.37
-
2033,209万円価格を確認する1,869万円6.6万円/月1R27.28
-
2043,209万円価格を確認する1,869万円6.6万円/月1R27.28
-
2054,523万円価格を確認する2,394万円8.7万円/月1LDK36.37
-
2067,565万円価格を確認する4,098万円12.8万円/月3LDK60.00
-
2076,699万円価格を確認する3,597万円11万円/月2LDK53.00
-
2086,701万円価格を確認する3,608万円11万円/月2LDK53.00
-
2096,694万円価格を確認する3,566万円11万円/月2LDK53.00
-
2108,842万円価格を確認する4,794万円13.8万円/月3LDK70.00
-
2115,946万円価格を確認する3,194万円10万円/月2LDK47.50
-
2125,946万円価格を確認する3,194万円10万円/月2LDK47.50
-
2135,376万円価格を確認する2,890万円9.9万円/月1LDK43.00
-
2145,376万円価格を確認する2,895万円9.9万円/月1LDK43.00
-
2155,376万円価格を確認する2,895万円9.9万円/月1LDK43.00
-
2165,376万円価格を確認する2,895万円9.9万円/月1LDK43.00
-
2175,381万円価格を確認する2,946万円9.9万円/月1LDK43.00
-
201
参考相場価格
4,538万円
新築時価格
2,478万円
想定賃料
8.7万円/月
  • 1LDK
  • 36.37
  • -
202
参考相場価格
4,531万円
新築時価格
2,436万円
想定賃料
8.7万円/月
  • 1LDK
  • 36.37
  • -
203
参考相場価格
3,209万円
新築時価格
1,869万円
想定賃料
6.6万円/月
  • 1R
  • 27.28
  • -
204
参考相場価格
3,209万円
新築時価格
1,869万円
想定賃料
6.6万円/月
  • 1R
  • 27.28
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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205
参考相場価格
4,523万円
新築時価格
2,394万円
想定賃料
8.7万円/月
  • 1LDK
  • 36.37
  • -
206
参考相場価格
7,565万円
新築時価格
4,098万円
想定賃料
12.8万円/月
  • 3LDK
  • 60.00
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
207
参考相場価格
6,699万円
新築時価格
3,597万円
想定賃料
11万円/月
  • 2LDK
  • 53.00
  • -
208
参考相場価格
6,701万円
新築時価格
3,608万円
想定賃料
11万円/月
  • 2LDK
  • 53.00
  • -
209
参考相場価格
6,694万円
新築時価格
3,566万円
想定賃料
11万円/月
  • 2LDK
  • 53.00
  • -
210
参考相場価格
8,842万円
新築時価格
4,794万円
想定賃料
13.8万円/月
  • 3LDK
  • 70.00
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

シーズクロノス新宿戸山利回り・空室率を診断します。

シーズクロノス新宿戸山販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

シーズクロノス新宿戸山売買履歴

販売中物件が2あります

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シーズクロノス新宿戸山
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

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シーズクロノス新宿戸山
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

シーズクロノス新宿戸山販売履歴

販売中物件が2あります

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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

シーズクロノス新宿戸山資産性スコア

4.47
上位5%
シーズクロノス新宿戸山の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
シーズクロノス新宿戸山

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シーズクロノス新宿戸山居住エリアの評価

シーズクロノス新宿戸山

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シーズクロノス新宿戸山新築時価格からの騰落率

新築騰落率

183%築22年

新築時価格

2,478万円+2,060万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シーズクロノス新宿戸山価格推移と将来予測

参考相場価格

4,538万円161万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
新宿区・築20年以上の平均値
想定売買価格
シーズクロノス新宿戸山201の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

シーズクロノス新宿戸山マンション概要

シーズクロノス新宿戸山はJR山手線新大久保駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数77戸のマンションです。 徒歩圏内には戸山公園があります。新宿とは思えないくらい背の高い木々に囲まれ、清涼感を感じられます。敷地面積も比較的広く、週末のお散歩にはぴったりです。

シーズクロノス新宿戸山詳細情報

基本情報

建物名シーズクロノス新宿戸山(シーズクロノスしんじゅくとやま)
住所東京都新宿区百人町2丁目1-42
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)5階建(77部屋)
建築構造RC造
専有面積27.28㎡〜70㎡
新築時価格1798万円〜4979万円
参考相場価格
  • 1R:3173万円〜(27m²〜)
  • 1LDK:4451万円〜(36m²〜)
  • 2LDK:5946万円〜(47m²〜)
  • 3LDK:7477万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価384万円/坪〜425万円/坪
想定賃料6.5万円〜14万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園新栄保育園 (認可)他
保育園を見る
学区戸山小学校
西早稲田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場21
駐車費※129000/月 ~ 39000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社シーズコミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シーズクロノス新宿戸山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新大久保駅
平均
1R27.28m²3,248万円2,144万円
1LDK43m²5,325万円6,096万円
2LDK53m²6,654万円8,755万円
3LDK62.58m²8,034万円1億2,597万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

百人町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはシーズクロノス新宿戸山

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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シーズクロノス新宿戸山の駅、市区町村、学区を知る

新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

新大久保駅のマンション

新大久保駅は東京都新宿区にあり、山手線が利用できます。また、すぐ近くに中央・総武線の大久保駅もあり、交通の便は良好。街の雰囲気としては、山手線で新宿区という都心のイメージに反して、高層マンションなどは意外なほど少なく、オフィス街と住宅街が混ざったような雰囲気となっています。最大の特徴としては韓国料理店が非常に多いこと。コリア・タウンとも呼ばれています。周辺には保善高等学校、海城中学校・高等学校といった教育施設もあります。

その他の最寄り駅: