8,623万円〜1億6,900万円
坪単価 640万円/坪〜798万円/坪
想定賃料 22万円〜35.9万円/月
2.4%〜3.1%
最終更新2026年08月03日
プレミスト四谷カレントコート
新宿区・四ツ谷駅 徒歩5分・築13年
8,623万円〜1億6,900万円
坪単価 640万円/坪〜798万円/坪
想定賃料 22万円〜35.9万円/月
2.4%〜3.1%
上位3%
4.69最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
プレミスト四谷カレントコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレミスト四谷カレントコート部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億5,666万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 35.3万円/月 2.7% | 3LDK | 70.08m² - |
| 202 | 1億3,093万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 28.8万円/月 2.6% | 2LDK | 59.00m² - |
| 203 | 8,623万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 22.3万円/月 3.1% | 2DK | 44.56m² - |
| 301 | 1億5,699万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 35.2万円/月 2.7% | 3LDK | 70.08m² - |
| 302 | 1億3,382万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 28.6万円/月 2.6% | 2LDK | 59.00m² - |
| 303 | 8,720万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 22.1万円/月 3.0% | 2DK | 44.56m² - |
| 401 | 1億5,774万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 35.8万円/月 2.7% | 3LDK | 70.08m² - |
| 402 | 1億3,399万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 28.8万円/月 2.6% | 2LDK | 59.00m² - |
| 403 | 8,786万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 22.3万円/月 3.0% | 2DK | 44.56m² - |
| 501 | 1億6,055万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 35.7万円/月 2.7% | 3LDK | 70.08m² - |
| 502 | 1億3,655万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 28.8万円/月 2.5% | 2LDK | 59.00m² - |
| 503 | 8,878万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 22.3万円/月 3.0% | 2DK | 44.56m² - |
| 601 | 1億6,128万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 35.4万円/月 2.6% | 3LDK | 70.08m² - |
| 602 | 1億3,690万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 28.5万円/月 2.5% | 2LDK | 59.00m² - |
| 603 | 8,927万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 22.1万円/月 3.0% | 2DK | 44.56m² - |
| 701 | 1億6,261万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 35.3万円/月 2.6% | 3LDK | 70.08m² - |
| 702 | 1億3,704万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 28.5万円/月 2.5% | 2LDK | 59.00m² - |
| 703 | 8,986万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 22.1万円/月 3.0% | 2DK | 44.56m² - |
| 801 | 1億6,445万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 35.6万円/月 2.6% | 3LDK | 70.08m² - |
| 802 | 1億3,787万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 28.7万円/月 2.5% | 2LDK | 59.00m² - |
| 803 | 9,081万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 22.3万円/月 2.9% | 2DK | 44.56m² - |
| 901 | 1億6,441万円 | 価格を確認する | 7,410万円 | 35.6万円/月 2.6% | 3LDK | 70.08m² - |
| 902 | 1億3,799万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 28.7万円/月 2.5% | 2LDK | 59.00m² - |
| 903 | 9,253万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 22.3万円/月 2.9% | 2DK | 44.56m² - |
| 1001 | 1億6,552万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 35.9万円/月 2.6% | 3LDK | 70.08m² - |
| 1002 | 1億4,031万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 29万円/月 2.5% | 2LDK | 59.00m² - |
| 1003 | 9,255万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 22.5万円/月 2.9% | 2DK | 44.56m² - |
| 1101 | 1億6,881万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 35.2万円/月 2.5% | 3LDK | 70.08m² - |
| 1102 | 1億4,075万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 28.4万円/月 2.4% | 2LDK | 59.00m² - |
| 1103 | 9,305万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 22万円/月 2.8% | 2DK | 44.56m² - |
| 1201 | 1億6,900万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 35.2万円/月 2.5% | 3LDK | 70.08m² - |
| 1202 | 1億4,226万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 28.5万円/月 2.4% | 2LDK | 59.00m² - |
| 1203 | 9,474万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 22万円/月 2.8% | 2DK | 44.56m² - |
201
- 参考相場価格
- 1億5,666万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 35.3万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 70.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億3,093万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 59.00m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 8,623万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2DK
- 44.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億5,699万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 35.2万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 70.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
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- オンライン
302
- 参考相場価格
- 1億3,382万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 59.00m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,720万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2DK
- 44.56m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 1億5,774万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 想定賃料
- 35.8万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 70.08m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 1億3,399万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 59.00m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 8,786万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2DK
- 44.56m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 1億6,055万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 想定賃料
- 35.7万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 70.08m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレミスト四谷カレントコート販売中・賃貸の物件（0件）
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プレミスト四谷カレントコート売買履歴
- 2013/05
- 2013/05
- 2013/05
- 2013/05
- 2013/05
- 2013/05
- 2013/05
- 2013/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/05 | 新築7,680万円 | 109万円/m² | 11階 | 70.08m² | 3LDK | -- |
| 2013/05 | 新築7,600万円 | 108万円/m² | 10階 | 70.08m² | 3LDK | -- |
| 2013/05 | 新築7,410万円 | 105万円/m² | 9階 | 70.08m² | 3LDK | -- |
| 2013/05 | 新築7,200万円 | 102万円/m² | 8階 | 70.08m² | 3LDK | -- |
| 2013/05 | 新築7,280万円 | 103万円/m² | 7階 | 70.08m² | 3LDK | -- |
| 2013/05 | 新築7,220万円 | 103万円/m² | 6階 | 70.08m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2018/09
- 2016/08
- 2016/06
- オススメプレミスト四谷カレントコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/07
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/09 | 成約6,470万円 | 124万円/m² | 6階 | 51.88m² | 2LDK | プレミスト四谷ソシアコート | 築5年 |
| 2016/08 | 成約3,980万円 | 121万円/m² | 8階 | 32.80m² | 1LDK | グローベルザ・リミテッド四ツ谷 | 築3年 |
| 2016/06 | 成約3,600万円 | 109万円/m² | 7階 | 32.80m² | 1LDK | グローベルザ・リミテッド四ツ谷 | 築3年 |
| オススメ | プレミスト四谷カレントコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/07 | 成約5,890万円 | 113万円/m² | 9階 | 51.88m² | 2LDK | プレミスト四谷ソシアコート | 築2年 |
| 2015/03 | 成約3,600万円 | 109万円/m² | 3階 | 32.80m² | 1LDK | グローベルザ・リミテッド四ツ谷 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレミスト四谷カレントコート賃貸履歴
- 2025/09
- 25万円/月
- 44.56m²
- 2DK
- 6階
- 当時築12年
- 2024/01
- 19.8万円/月
- -
- 2DK
- 12階
- 当時築10年
- 2021/05
- 23.9万円/月
- 59.0m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2021/03
- 19.8万円/月
- 44.56m²
- 2DK
- 12階
- 当時築7年
- 2018/11
- 18.9万円/月
- 44.56m²
- 2DK
- 2階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 25万円/月 | 6階 | 44.56m² | 2DK | 築12年 |
| 2024/01 | 19.8万円/月 | 12階 | - | 2DK | 築10年 |
| 2021/05 | 23.9万円/月 | 7階 | 59.0m² | 2LDK | 築8年 |
| 2021/03 | 19.8万円/月 | 12階 | 44.56m² | 2DK | 築7年 |
| 2018/11 | 18.9万円/月 | 2階 | 44.56m² | 2DK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレミスト四谷カレントコート資産性スコア
4.69上位3%
プレミスト四谷カレントコートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレミスト四谷カレントコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト四谷カレントコート価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,666万円1925万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 223.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 134.8万円/m²
プレミスト四谷カレントコート201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+88.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト四谷カレントコートマンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2四ツ谷
駅周辺は飲み屋街があるため、夜は酔っ払いが多くて治安が良くないと感じることがあります。特に四谷1丁目では犯罪が多いと聞いているので、夜道は注意しています。
交通の利便性
4四谷三丁目
駅周辺はバスも多く走っているので、電車以外の移動手段も選べて便利です。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレミスト四谷カレントコートマンション概要
このマンションはＪＲ中央線四ツ谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近くとても便利です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数62戸のマンションです。 幅広いジャンルの店舗を利用できるアトレ四谷に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品、レストラン、カフェなど、日常のあらゆるシーンで活用できる店舗が豊富です。お得なキャンペーンなども頻繁に行われており、大きな満足感が得られます。
プレミスト四谷カレントコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト四谷カレントコート（プレミストよつやカレントコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区三栄町8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.56㎡〜70.08㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜7790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 640万円/坪〜798万円/坪 |
| 想定賃料 | 22万円〜35.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：40000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレミスト四谷カレントコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四ツ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.56m² | 8,986万円 | 5,816万円 |
| 2LDK | 59m² | 1億3,704万円 | 1億3,701万円 |
| 3LDK | 70.08m² | 1億6,261万円 | 1億9,366万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ジオ四谷荒木町
1億6,480万円- 2LDK
- 55.75m²
- 5階/14階建
プレミスト四谷カレントコートの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。