※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億5,713万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 34.3万円/月 | 3LDK | 70.08m² - |
| 202 | 1億3,085万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 28.6万円/月 | 2LDK | 59.00m² - |
| 203 | 8,520万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 21.3万円/月 | 2DK | 44.56m² - |
| 301 | 1億5,725万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 35万円/月 | 3LDK | 70.08m² - |
| 302 | 1億3,177万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 29.2万円/月 | 2LDK | 59.00m² - |
| 303 | 8,671万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 21.8万円/月 | 2DK | 44.56m² - |
| 401 | 1億5,829万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 35.2万円/月 | 3LDK | 70.08m² - |
| 402 | 1億3,497万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 29.3万円/月 | 2LDK | 59.00m² - |
| 403 | 8,723万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 22.1万円/月 | 2DK | 44.56m² - |
| 501 | 1億6,100万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 35.4万円/月 | 3LDK | 70.08m² - |
| 502 | 1億3,592万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 29.6万円/月 | 2LDK | 59.00m² - |
| 503 | 8,817万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 22.3万円/月 | 2DK | 44.56m² - |
| 601 | 1億6,226万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 35.6万円/月 | 3LDK | 70.08m² - |
| 602 | 1億3,613万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 29.7万円/月 | 2LDK | 59.00m² - |
| 603 | 8,849万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 22.6万円/月 | 2DK | 44.56m² - |
| 701 | 1億6,344万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 35.6万円/月 | 3LDK | 70.08m² - |
| 702 | 1億3,596万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 29.6万円/月 | 2LDK | 59.00m² - |
| 703 | 8,895万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 22.6万円/月 | 2DK | 44.56m² - |
| 801 | 1億6,379万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 36.1万円/月 | 3LDK | 70.08m² - |
| 802 | 1億3,816万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 30.2万円/月 | 2LDK | 59.00m² - |
| 803 | 9,060万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 23万円/月 | 2DK | 44.56m² - |
| 901 | 1億6,379万円 | 価格を確認する | 7,410万円 | 36.1万円/月 | 3LDK | 70.08m² - |
| 902 | 1億3,887万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 30.2万円/月 | 2LDK | 59.00m² - |
| 903 | 9,102万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 23万円/月 | 2DK | 44.56m² - |
| 1001 | 1億6,748万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 35.9万円/月 | 3LDK | 70.08m² - |
| 1002 | 1億3,951万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 30.1万円/月 | 2LDK | 59.00m² - |
| 1003 | 9,106万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 22.9万円/月 | 2DK | 44.56m² - |
| 1101 | 1億6,860万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 35.9万円/月 | 3LDK | 70.08m² - |
| 1102 | 1億4,004万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 30万円/月 | 2LDK | 59.00m² - |
| 1103 | 9,280万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 22.9万円/月 | 2DK | 44.56m² - |
| 1201 | 1億6,868万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 36.3万円/月 | 3LDK | 70.08m² - |
| 1202 | 1億4,171万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 30.4万円/月 | 2LDK | 59.00m² - |
| 1203 | 9,358万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 23.1万円/月 | 2DK | 44.56m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/05 | 新築7,680万円 | 109万円/m² | 11階 | 70.08m² | 3LDK | -- |
| 2013/05 | 新築7,600万円 | 108万円/m² | 10階 | 70.08m² | 3LDK | -- |
| 2013/05 | 新築7,410万円 | 105万円/m² | 9階 | 70.08m² | 3LDK | -- |
| 2013/05 | 新築7,200万円 | 102万円/m² | 8階 | 70.08m² | 3LDK | -- |
| 2013/05 | 新築7,280万円 | 103万円/m² | 7階 | 70.08m² | 3LDK | -- |
| 2013/05 | 新築7,220万円 | 103万円/m² | 6階 | 70.08m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/05 | 成約1億1,980万円 | 164万円/m² | 4階 | 72.96m² | 3LDK | パークホームズ四谷 ザ レジデンス | 築1年 |
| 2019/02 | 成約1億900万円 | 149万円/m² | 1階 | 72.96m² | 2SLDK | パークホームズ四谷 ザ レジデンス | -- |
| 2018/09 | 成約6,490万円 | 125万円/m² | 6階 | 51.88m² | 2LDK | プレミスト四谷ソシアコート | 築5年 |
| オススメ | プレミスト四谷カレントコートの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/08 | 成約3,990万円 | 121万円/m² | 8階 | 32.80m² | 1LDK | グローベルザ・リミテッド四ツ谷 | 築3年 |
| 2016/06 | 成約3,700万円 | 112万円/m² | 7階 | 32.80m² | 1LDK | グローベルザ・リミテッド四ツ谷 | 築3年 |
| 2015/07 | 成約5,880万円 | 113万円/m² | 9階 | 51.88m² | 2LDK | プレミスト四谷ソシアコート | 築2年 |
| 2015/03 | 成約3,580万円 | 109万円/m² | 3階 | 32.80m² | 1LDK | グローベルザ・リミテッド四ツ谷 | 築2年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 25万円/月 | 6階 | 44.56m² | 2DK | 築12年 |
| 2024/01 | 19.8万円/月 | 12階 | - | 2DK | 築10年 |
| 2021/05 | 23.9万円/月 | 7階 | 59.0m² | 2LDK | 築8年 |
| 2021/03 | 19.8万円/月 | 12階 | 44.56m² | 2DK | 築7年 |
| 2018/11 | 18.9万円/月 | 2階 | 44.56m² | 2DK | 築5年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
225%築12年新築時価格
6,980万円+8,733万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億5,713万円2307万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...自然環境
四ツ谷
駅周辺は緑が多いとは言えませんが、再開発で広場ができてからは少し自然を感じられるようになりました。以前はコンクリートばかりで息苦しさを感じていました。
地域コミュニティ
四谷三丁目
大型スーパーや商業施設が少なく、買い物の選択肢が限られるのが不便です。
自然環境
新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
医療・福祉
新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR中央線四ツ谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数62戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
| 建物名 | プレミスト四谷カレントコート(プレミストよつやカレントコート) |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区三栄町8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 12階建(62部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.56㎡〜70.08㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜7790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 632万円/坪〜796万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.3万円〜36.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 5台 駐車費※1:40000/月 ~ 40000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 四ツ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.56m² | 8,895万円 | 5,801万円 |
| 2LDK | 59m² | 1億3,613万円 | 1億3,788万円 |
| 3LDK | 70.08m² | 1億6,344万円 | 1億9,446万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。