新宿区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

4831 件

ピアース四谷

参考相場価格

4,950万円〜1億1,752万円

43.03㎡〜78.46㎡

1LDK
2LDK

東京都新宿区富久町8-1

「曙橋駅」徒歩5分 / 「四谷三丁目駅」徒歩8分 / 「新宿御苑前駅」徒歩13分

築21年
13階建 (33部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,950万円
3,150万円
1LDK
43.03m²
南東

4階
5,808万円
3,780万円
2LDK
50.25m²
南東

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販売中の物件

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ジェイパーク御苑内藤町

参考相場価格

6,633万円〜1億255万円

56.05㎡〜73.34㎡

2LDK
3LDK

東京都新宿区内藤町1-78

「四谷三丁目駅」徒歩9分 / 「国立競技場駅」徒歩9分 / 「新宿御苑前駅」徒歩10分

築24年
12階建 (44部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

11階
6,633万円
4,380万円
2LDK
56.05m²
-

11階
8,441万円
5,380万円
3LDK
70.79m²
-

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販売中の物件

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AXAS-Will四谷三丁目Sta.

参考相場価格

5,667万円〜5,695万円

44.06㎡

1LDK

東京都新宿区舟町2-1

「四谷三丁目駅」徒歩1分 / 「曙橋駅」徒歩7分 / 「四ツ谷駅」徒歩14分

築14年
9階建 (55部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
5,667万円
3,980万円
1LDK
44.06m²
-

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販売中の物件

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販売価格3,980万円
1K
25.46m²
6階
東
Yahoo!不動産

グランディ市谷柳町

参考相場価格

3,868万円〜1億867万円

36.2㎡〜88.51㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区原町3丁目4-6

「牛込柳町駅」徒歩3分 / 「若松河田駅」徒歩7分 / 「早稲田駅」徒歩13分

築23年
14階建 (43部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,868万円
1,998万円
1LDK
36.2m²
-

2階
5,367万円
2,598万円
2LDK
50.07m²
-

12階
8,832万円
5,498万円
3LDK
73.32m²
-

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販売中の物件

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レクセル高田馬場

参考相場価格

3,813万円〜1億2,541万円

35.14㎡〜100.55㎡

1DK
1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都新宿区百人町4丁目5-2

「高田馬場駅」徒歩8分 / 「新大久保駅」徒歩13分 / 「下落合駅」徒歩16分

築16年
10階建 (107部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,813万円
3,750万円
1R
35.14m²
-

2階
4,310万円
4,280万円
1LDK
40.05m²
-

7階
4,624万円
4,230万円
1DK
40.09m²
-

3階
7,165万円
6,430万円
2LDK
65.57m²
-

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ザ・パークハウス新宿柏木

参考相場価格

3,751万円〜1億1,794万円

33.48㎡〜99.51㎡

1R
2LDK
3LDK

東京都新宿区北新宿3丁目1-16

「大久保駅」徒歩3分 / 「新大久保駅」徒歩8分 / 「西武新宿駅」徒歩14分

築14年
13階建 (61部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
3,751万円
2,668万円
1R
33.48m²
-

5階
5,921万円
3,898万円
2LDK
52.52m²
-

4階
7,846万円
5,688万円
3LDK
68.79m²
-

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販売中の物件

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ブランズ新宿富久町

参考相場価格

4,618万円〜9,664万円

40.13㎡〜81.52㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区富久町2-7

「曙橋駅」徒歩6分 / 「四谷三丁目駅」徒歩8分 / 「新宿御苑前駅」徒歩13分

築13年
7階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
4,618万円
3,890万円
1LDK
40.13m²
-

2階
6,057万円
4,490万円
2LDK
53.7m²
-

2階
7,483万円
5,290万円
3LDK
66.18m²
-

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販売中の物件

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新着販売価格6,600万円
1LDK
40.46m²
5階
北東
Yahoo!不動産

サンクタス四谷・曙橋ルーセンシティ

参考相場価格

4,481万円〜9,936万円

39.46㎡〜87.07㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区住吉町8-14

「曙橋駅」徒歩1分 / 「四谷三丁目駅」徒歩9分 / 「牛込柳町駅」徒歩13分

築20年
8階建 (43部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
4,481万円
3,290万円
1LDK
39.46m²
-

1階
6,526万円
4,660万円
2LDK
60.94m²
-

3階
7,010万円
5,180万円
3LDK
62.06m²
-

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販売中の物件

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販売価格6,900万円
1LDK
50.96m²
2階
東
Yahoo!不動産

デュオステージ中落合

参考相場価格

3,494万円〜5,048万円

30.6㎡〜43.86㎡

1K
1LDK

東京都新宿区中落合1丁目10−20

「中井駅」徒歩5分 / 「下落合駅」徒歩9分 / 「落合南長崎駅」徒歩12分

築7年
4階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,494万円
3,470万円
1K
30.6m²
-

3階
5,009万円
4,650万円
1LDK
43.86m²
-

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販売中の物件

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新着販売価格3,280万円
1K
30.69m²
1階
西
Yahoo!不動産

アビテ四谷大京町

参考相場価格

3,125万円〜6,707万円

28.62㎡〜60.77㎡

1K
1LDK
2LDK

東京都新宿区大京町19-2

「四谷三丁目駅」徒歩8分 / 「新宿御苑前駅」徒歩11分 / 「信濃町駅」徒歩12分

築23年
3階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,125万円
2,280万円
1K
28.62m²
-

1階
3,704万円
2,560万円
1LDK
34.5m²
-

4階
6,131万円
4,590万円
2LDK
55.47m²
-

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メインステージ西新宿II

参考相場価格

2,803万円〜4,860万円

25.62㎡〜43.64㎡

1K
1LDK

東京都新宿区西新宿4丁目39-27

「西新宿五丁目駅」徒歩8分 / 「初台駅」徒歩9分 / 「都庁前駅」徒歩15分

築14年
13階建 (34部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,803万円
2,760万円
1K
25.62m²
-

12階
4,775万円
3,950万円
1LDK
43.64m²
-

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販売中の物件

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シーズクロノス新宿戸山

参考相場価格

2,951万円〜7,651万円

27.28㎡〜70.0㎡

1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都新宿区百人町2丁目1-42

「新大久保駅」徒歩7分 / 「大久保駅」徒歩11分 / 「東新宿駅」徒歩13分

築21年
5階建 (77部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,951万円
1,798万円
1R
27.28m²
-

1階
3,897万円
2,297万円
1LDK
36.37m²
-

2階
5,119万円
3,194万円
2LDK
47.5m²
-

1階
6,419万円
3,998万円
3LDK
60.0m²
-

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販売中の物件

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THEパームス高田馬場四丁目

参考相場価格

5,550万円〜7,530万円

54.72㎡〜66.95㎡

2LDK

東京都新宿区高田馬場4丁目40-19

「下落合駅」徒歩9分 / 「落合駅」徒歩13分 / 「高田馬場駅」徒歩14分

築13年
14階建 (52部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,550万円
3,620万円
2LDK
54.72m²
-

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販売中の物件

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スヴェニール早稲田夏目坂

参考相場価格

4,689万円〜9,097万円

46.85㎡〜86.05㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区原町3丁目30-2

「牛込柳町駅」徒歩4分 / 「若松河田駅」徒歩6分 / 「早稲田駅」徒歩11分

築24年
12階建 (30部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,689万円
2,830万円
2LDK
48.49m²
-

12階
4,989万円
3,470万円
1LDK
46.85m²
-

2階
7,854万円
4,790万円
3LDK
73.46m²
-

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販売中の物件

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販売価格7,480万円
1LDK
51.5m²
10階
東
Yahoo!不動産

アパガーデンズ<新宿戸山公園>

参考相場価格

2,736万円〜1億3,555万円

25.29㎡〜116.16㎡

1DK
1K
1LDK
2K
2LDK
3LDK

東京都新宿区新宿7丁目26-40

「東新宿駅」徒歩7分 / 「新大久保駅」徒歩13分 / 「若松河田駅」徒歩13分

築21年
11階建 (145部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,736万円
2,380万円
1K
25.29m²
-

2階
3,216万円
2,580万円
1DK
29.94m²
-

5階
4,024万円
3,210万円
1LDK
40.27m²
-

1階
4,197万円
2,950万円
2K
38.82m²
-

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販売中の物件

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販売価格1億2,500万円
2LDK
70.84m²
4階
東
Yahoo!不動産

It’s東京フォーサイトスクエア

参考相場価格

5,215万円〜1億6,023万円

50.03㎡〜145.33㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK
5LDK

東京都新宿区北新宿2丁目6-29

「大久保駅」徒歩13分 / 「東中野駅」徒歩13分 / 「中野坂上駅」徒歩15分 / 「西新宿駅」徒歩16分

築24年
14階建 (304部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
5,215万円
3,610万円
1LDK
50.03m²
-

2階
7,004万円
4,470万円
2LDK
70.0m²
-

3階
7,482万円
5,420万円
3LDK
74.14m²
-

8階
1億138万円
7,020万円
4LDK
92.58m²
-

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販売中の物件

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販売価格9,100万円
2LDK
60.73m²
5階
北
Yahoo!不動産

ラグジュアリーアパートメント西新宿

参考相場価格

2,597万円〜4,895万円

25.2㎡〜46.27㎡

1DK
1R
2LDK

東京都新宿区西新宿4丁目8-41

「西新宿五丁目駅」徒歩3分 / 「都庁前駅」徒歩13分 / 「初台駅」徒歩14分

築21年
6階建 (51部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,597万円
2,480万円
1R
25.2m²
-

2階
2,864万円
2,660万円
1DK
27.17m²
-

1階
4,359万円
3,950万円
2LDK
42.99m²
-

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販売中の物件

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アビテ曙橋

参考相場価格

2,917万円〜6,261万円

30.23㎡〜59.89㎡

1LDK
1R
2LDK

東京都新宿区住吉町3-10

「曙橋駅」徒歩5分 / 「四谷三丁目駅」徒歩8分 / 「若松河田駅」徒歩15分

築24年
14階建 (39部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,917万円
2,190万円
1R
30.23m²
-

5階
4,959万円
3,380万円
1LDK
50.19m²
-

14階
5,533万円
4,050万円
2LDK
52.86m²
-

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販売中の物件

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プレール・ドゥーク新宿御苑II

参考相場価格

2,592万円〜4,401万円

25.5㎡〜41.22㎡

1K
1LDK
1R

東京都新宿区新宿5丁目2-7

「新宿御苑前駅」徒歩6分 / 「新宿三丁目駅」徒歩11分 / 「東新宿駅」徒歩14分

築14年
7階建 (50部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,592万円
2,580万円
1K
25.5m²
-

1階
2,597万円
2,580万円
1R
25.5m²
-

5階
4,292万円
3,570万円
1LDK
41.22m²
-

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販売中の物件

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ホームズ飯田橋

参考相場価格

3,761万円〜4,839万円

39.7㎡〜47.06㎡

1DK
1LDK
2DK

東京都新宿区神楽坂2丁目13-2

「飯田橋駅」徒歩4分 / 「神楽坂駅」徒歩11分 / 「牛込神楽坂駅」徒歩11分

築24年
9階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
3,761万円
3,880万円
1DK
39.7m²
-

7階
3,832万円
3,820万円
1LDK
40.22m²
-

7階
4,461万円
4,410万円
2DK
47.06m²
-

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販売中の物件

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エクセレント新宿文化センター通り

参考相場価格

3,604万円〜1億1,956万円

41.16㎡〜110.15㎡

1LDK
2LDK
4LDK

東京都新宿区新宿5丁目14-9

「東新宿駅」徒歩5分 / 「新宿三丁目駅」徒歩8分 / 「西武新宿駅」徒歩9分

築25年
11階建 (29部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,604万円
2,880万円
1LDK
41.16m²
-

3階
4,886万円
3,980万円
2LDK
55.87m²
-

11階
1億1,956万円
9,450万円
4LDK
110.15m²
-

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販売中の物件

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トーシンフェニックス目白

参考相場価格

2,214万円〜4,045万円

22.3㎡〜40.32㎡

東京都新宿区下落合2丁目13-1

「目白駅」徒歩5分 / 「高田馬場駅」徒歩9分 / 「学習院下駅」徒歩10分

築24年
4階建 (49部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,214万円
2,200万円
1K
22.3m²
-

1階
3,975万円
3,530万円
2DK
40.32m²
-

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販売中の物件

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パレステュディオ早稲田

参考相場価格

2,040万円〜3,365万円

19.68㎡〜33.36㎡

東京都新宿区早稲田鶴巻町523

「早稲田駅」徒歩7分 / 「早稲田駅」徒歩12分 / 「江戸川橋駅」徒歩13分

築20年
9階建 (74部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
2,040万円
2,200万円
1K
19.68m²
-

2階
3,185万円
3,390万円
1DK
33.36m²
-

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販売中の物件

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販売価格2,880万円
1K
22.0m²
4階
北
Yahoo!不動産

デュオ・スカーラ新宿II

参考相場価格

2,958万円〜4,837万円

30.02㎡〜49.59㎡

1DK
1LDK
1R
2LDK

東京都新宿区歌舞伎町2丁目19-5

「東新宿駅」徒歩5分 / 「西武新宿駅」徒歩8分 / 「新大久保駅」徒歩11分

築22年
12階建 (59部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
2,958万円
2,730万円
1R
30.02m²
-

7階
3,045万円
2,690万円
1DK
30.96m²
-

6階
3,264万円
2,730万円
1LDK
33.17m²
-

10階
4,837万円
3,980万円
2LDK
49.59m²
-

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販売中の物件

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新着販売価格3,980万円
1DK
30.02m²
6階
西
Yahoo!不動産

デュオ・スカーラ新大久保

参考相場価格

3,087万円〜4,937万円

31.49㎡〜50.25㎡

1DK
1K
1LDK
1R
2DK

東京都新宿区大久保2丁目32-19

「新大久保駅」徒歩6分 / 「大久保駅」徒歩11分 / 「東新宿駅」徒歩11分

築22年
5階建 (49部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,087万円
2,190万円
1DK
31.74m²
-

2階
3,103万円
2,390万円
1R
31.49m²
-

3階
3,114万円
2,530万円
1K
31.49m²
-

2階
3,736万円
2,900万円
1LDK
38.22m²
-

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販売中の物件

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レクセルヒルズ中落合見晴坂

参考相場価格

6,108万円〜7,669万円

65.83㎡〜82.06㎡

3LDK

東京都新宿区中落合1丁目7-14

「中井駅」徒歩5分 / 「下落合駅」徒歩9分 / 「落合駅」徒歩13分

築22年
6階建 (34部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,108万円
4,600万円
3LDK
65.83m²
-

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販売中の物件

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目白御留山デュープレックス

参考相場価格

7,148万円〜1億2,599万円

81.03㎡〜141.49㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都新宿区下落合2丁目8-22

「下落合駅」徒歩10分 / 「高田馬場駅」徒歩13分 / 「目白駅」徒歩13分

築23年
4階建 (69部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,148万円
5,990万円
2LDK
81.03m²
-

1階
8,821万円
6,820万円
3LDK
97.97m²
-

3階
1億777万円
1億440万円
4LDK
122.06m²
-

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シンシア都庁前

参考相場価格

1,792万円〜2,524万円

20.36㎡〜29.3㎡

東京都新宿区西新宿4丁目29-1

「西新宿五丁目駅」徒歩6分 / 「都庁前駅」徒歩9分 / 「西新宿駅」徒歩14分

築21年
7階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,792万円
2,090万円
1K
20.36m²
-

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新着販売価格2,200万円
1K
20.36m²
2階
南東
Yahoo!不動産

スカイコート神楽坂壱番館

参考相場価格

1,733万円〜3,809万円

20.44㎡〜45.68㎡

1K
1LDK
1R

東京都新宿区北山伏町1-10

「牛込神楽坂駅」徒歩6分 / 「牛込柳町駅」徒歩7分 / 「神楽坂駅」徒歩10分

築23年
13階建 (65部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,733万円
2,080万円
1K
20.44m²
-

5階
2,050万円
2,130万円
1R
24.51m²
-

12階
3,809万円
4,130万円
1LDK
45.68m²
-

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新着販売価格2,990万円
1K
21.17m²
4階
南東
Yahoo!不動産

グランスイート中落合

参考相場価格

3,160万円〜4,981万円

40.67㎡〜64.59㎡

1LDK
2LDK

東京都新宿区中落合2丁目12-26

「下落合駅」徒歩10分 / 「中井駅」徒歩10分 / 「落合南長崎駅」徒歩12分

築21年
10階建 (53部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,160万円
2,480万円
1LDK
40.67m²
-

9階
4,299万円
3,680万円
2LDK
56.47m²
-

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新宿区の価格相場

坪単価

409万円

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

平均参考相場価格

8,659万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,928万円
ファミリー向け（60～75㎡）8,902万円

新宿区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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