3,945万円〜6,610万円
坪単価 421万円/坪〜491万円/坪
想定賃料 12.1万円〜19.2万円/月
最終更新2026年05月25日
グローリオ新宿夏目坂
新宿区・若松河田駅 徒歩5分・築11年
3,945万円〜6,610万円
坪単価 421万円/坪〜491万円/坪
想定賃料 12.1万円〜19.2万円/月
上位3%
4.57最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
グローリオ新宿夏目坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グローリオ新宿夏目坂部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,464万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 16.6万円/月 | 2LDK | 41.20m² - |
| 201 | 5,648万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 17.5万円/月 | 2LDK | 42.02m² - |
| 202 | 4,015万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 12.6万円/月 | 1DK | 31.01m² - |
| 203 | 3,945万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 12.3万円/月 | 1R | 31.01m² - |
| 204 | 4,453万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 13.9万円/月 | 1LDK | 33.65m² - |
| 205 | 5,770万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 16.8万円/月 | 1LDK | 43.05m² - |
| 301 | 5,856万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 17.2万円/月 | 2LDK | 42.02m² - |
| 302 | 4,154万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 12.5万円/月 | 1DK | 31.01m² - |
| 303 | 4,100万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 12.1万円/月 | 1R | 31.01m² - |
| 304 | 4,616万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 13.7万円/月 | 1LDK | 33.65m² - |
| 305 | 6,188万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 18万円/月 | 2LDK | 44.51m² - |
| 401 | 6,028万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 17.5万円/月 | 2LDK | 42.02m² - |
| 402 | 4,245万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 12.7万円/月 | 1DK | 31.01m² - |
| 403 | 4,205万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 12.1万円/月 | 1R | 31.01m² - |
| 404 | 4,752万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 13.9万円/月 | 1LDK | 33.65m² - |
| 405 | 6,417万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 18.3万円/月 | 2LDK | 44.51m² - |
| 501 | 6,107万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 17.8万円/月 | 2LDK | 42.02m² - |
| 502 | 4,295万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 12.7万円/月 | 1DK | 31.01m² - |
| 503 | 4,251万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 12.3万円/月 | 1R | 31.01m² - |
| 504 | 4,816万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 14.1万円/月 | 1LDK | 33.65m² - |
| 505 | 6,492万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 18.7万円/月 | 2LDK | 44.51m² - |
| 601 | 6,165万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 18.2万円/月 | 2LDK | 42.02m² - |
| 602 | 4,327万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 13万円/月 | 1DK | 31.01m² - |
| 603 | 4,284万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 12.5万円/月 | 1R | 31.01m² - |
| 604 | 4,862万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 14.4万円/月 | 1LDK | 33.65m² - |
| 605 | 6,559万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 19万円/月 | 2LDK | 44.51m² - |
| 701 | 6,231万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 17.9万円/月 | 2LDK | 42.02m² - |
| 702 | 4,351万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 12.8万円/月 | 1DK | 31.01m² - |
| 703 | 4,307万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 12.3万円/月 | 1R | 31.01m² - |
| 704 | 4,877万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 14.2万円/月 | 1LDK | 33.65m² - |
| 705 | 6,610万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 18.7万円/月 | 2LDK | 44.51m² - |
| 801 | 6,216万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 18.3万円/月 | 2LDK | 42.02m² - |
| 802 | 4,357万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 13.1万円/月 | 1DK | 31.01m² - |
| 803 | 4,307万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 12.6万円/月 | 1R | 31.01m² - |
| 804 | 4,868万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 14.5万円/月 | 1LDK | 33.65m² - |
| 805 | 6,594万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 19.1万円/月 | 2LDK | 44.51m² - |
| 901 | 6,194万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 18.3万円/月 | 2LDK | 42.02m² - |
| 902 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 13.1万円/月 | 1DK | 31.01m² - |
| 903 | 4,296万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 12.6万円/月 | 1R | 31.01m² - |
| 904 | 4,870万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 14.5万円/月 | 1LDK | 33.65m² - |
| 905 | 6,573万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 19.1万円/月 | 2LDK | 44.51m² - |
| 1001 | 6,227万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 18.4万円/月 | 2LDK | 42.02m² - |
| 1002 | 4,379万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 13.1万円/月 | 1DK | 31.01m² - |
| 1003 | 4,323万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 12.6万円/月 | 1R | 31.01m² - |
| 1004 | 4,891万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 14.5万円/月 | 1LDK | 33.65m² - |
| 1005 | 6,605万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 19.2万円/月 | 2LDK | 44.51m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,464万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 2LDK
- 41.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,648万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 2LDK
- 42.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,015万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 1DK
- 31.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,945万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1R
- 31.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 4,453万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1LDK
- 33.65m²
- -
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,770万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 1LDK
- 43.05m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 5,856万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 2LDK
- 42.02m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,154万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 1DK
- 31.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,100万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 1R
- 31.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,616万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 1LDK
- 33.65m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グローリオ新宿夏目坂販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グローリオ新宿夏目坂売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2025/11
- 2024/10
- 2024/03
- 2022/10
- 2022/10
- 2021/06
- 2021/05
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約4,200万円 | 124万円/m² | 9階 | 33.65m² | 1LDK | 築9年 |
| 2022/10 | 成約4,980万円 | 111万円/m² | 7階 | 44.51m² | 1SLDK | 築8年 |
| 2022/10 | 成約3,600万円 | 116万円/m² | 2階 | 31.01m² | 1DK | 築8年 |
| 2021/06 | 成約3,400万円 | 109万円/m² | 7階 | 31.01m² | 1R | 築6年 |
| 2021/05 | 成約3,380万円 | 108万円/m² | 2階 | 31.01m² | 1DK | 築6年 |
| 2021/02 | 成約3,200万円 | 103万円/m² | 5階 | 31.01m² | 1R | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- オススメグローリオ新宿夏目坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/08
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,100万円 | 109万円/m² | 2階 | 46.70m² | 1LDK | アクシア牛込柳町 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約1億1,050万円 | 140万円/m² | 4階 | 78.48m² | 3LDK | アクシア牛込柳町 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約5,900万円 | 116万円/m² | 9階 | 50.81m² | 2LDK | ル・リオン牛込柳町 | 築15年 |
| オススメ | グローリオ新宿夏目坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約9,290万円 | 157万円/m² | 9階 | 59.13m² | 2LDK | イニシアイオ新宿夏目坂 | 築14年 |
| 2024/08 | 成約8,270万円 | 132万円/m² | 5階 | 62.24m² | 2LDK | イニシアイオ新宿夏目坂 | 築14年 |
| 2023/09 | 成約6,900万円 | 116万円/m² | 9階 | 59.13m² | 2LDK | イニシアイオ新宿夏目坂 | 築13年 |
| 2023/09 | 成約7,400万円 | 134万円/m² | 3階 | 55.10m² | 2LDK | アクシア牛込柳町 | 築10年 |
| 2023/03 | 成約4,800万円 | 135万円/m² | 3階 | 35.44m² | 1LDK | ウィルローズ市谷柳町 | 築7年 |
| 2023/01 | 成約7,600万円 | 137万円/m² | 4階 | 55.10m² | 2LDK | アクシア牛込柳町 | 築9年 |
| 2022/10 | 成約2,200万円 | 108万円/m² | 6階 | 20.25m² | 1K | ガーラ・ステーション新宿牛込柳町 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グローリオ新宿夏目坂販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 5,790万円 | 186万円/m² | 7階 | 31.01m² | 1R | 11年 | 西 |
| 2026/05 | 販売 5,790万円リフォーム履歴あり | 186万円/m² | 7階 | 31.01m² | 1R | 11年 | 北西 |
| 2026/05 | 販売 4,880万円 | 157万円/m² | 2階 | 31.01m² | 1R | 11年 | 北西 |
| 2025/07 | 販売 5,350万円 | 127万円/m² | 10階 | 42.02m² | 2LDK | 10年 | 西 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グローリオ新宿夏目坂賃貸履歴
- 2025/09
- 13.5万円/月
- 31.01m²
- 1DK
- 8階
- 当時築11年
- 2025/03
- 13.8万円/月
- 31.01m²
- 1DK
- 9階
- 当時築10年
- 2024/12
- 12.2万円/月
- 31.01m²
- 1R
- 5階
- 当時築10年
- 2024/09
- 14.5万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築10年
- 2024/08
- 14.5万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築9年
- 2024/03
- 11.9万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築9年
- 2024/02
- 13.4万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築9年
- 2023/12
- 13.9万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築9年
- 2023/10
- 15万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築9年
- 2023/09
- 12.5万円/月
- -
- 1DK
- 6階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 13.5万円/月 | 8階 | 31.01m² | 1DK | 築11年 |
| 2025/03 | 13.8万円/月 | 9階 | 31.01m² | 1DK | 築10年 |
| 2024/12 | 12.2万円/月 | 5階 | 31.01m² | 1R | 築10年 |
| 2024/09 | 14.5万円/月 | 3階 | - | 1R | 築10年 |
| 2024/08 | 14.5万円/月 | 5階 | - | 1R | 築9年 |
| 2024/03 | 11.9万円/月 | 5階 | - | 1R | 築9年 |
| 2024/02 | 13.4万円/月 | 5階 | - | 1R | 築9年 |
| 2023/12 | 13.9万円/月 | 5階 | - | 1R | 築9年 |
| 2023/10 | 15万円/月 | 5階 | - | 1R | 築9年 |
| 2023/09 | 12.5万円/月 | 6階 | - | 1DK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グローリオ新宿夏目坂資産性スコア
4.57上位3%
グローリオ新宿夏目坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グローリオ新宿夏目坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローリオ新宿夏目坂価格推移と将来予測
参考相場価格
5,464万円171万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 132.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 133.8万円/m²
想定売買価格
グローリオ新宿夏目坂101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローリオ新宿夏目坂マンションの口コミ・評判(453件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4交通の利便性が高く、複数の路線が利用できるため通勤や買い物に便利です。
お部屋
5日当たりが良く、室内は明るいです。防音性も高く、隣室の音が聞こえることはほとんどありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4若松河田
駅周辺は夜道が明るく、住宅街でも安心して歩けると感じています。
自然環境
4牛込柳町
牛込柳町駅周辺には牛込弁天公園やあさひ児童遊園など、子どもが遊べる公園が複数あり、親子で楽しめる場所が身近にあります。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グローリオ新宿夏目坂マンション概要
このマンションは都営大江戸線若松河田駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数46戸のマンションです。 金運アップを願う人達に人気を集めている神社「穴八幡宮」が近いマンションです。様々なお守りが販売されており、その中でも一陽来復御守は、金運アップに効果的なお守りとして評判を呼んでいます。休日には行列ができるほどの人気スポットとなっています。
グローリオ新宿夏目坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローリオ新宿夏目坂（グローリオしんじゅくなつめざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区原町3丁目46-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.01㎡〜44.51㎡ |
| 新築時価格 | 2750万円〜4400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 421万円/坪〜491万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜19.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ホームライフ管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローリオ新宿夏目坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.01m² | 4,284万円 | 2,242万円 |
| 1DK | 31.01m² | 4,327万円 | 3,283万円 |
| 1LDK | 33.65m² | 4,865万円 | 5,735万円 |
| 2LDK | 42.02m² | 6,221万円 | 9,197万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グローリオ新宿夏目坂
5,790万円- 1R
- 31.01m²
- 7階/10階建
グローリオ新宿夏目坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
若松河田駅のマンション
若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。