ザ・パークハウス西新宿タワー60部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | 1億3,033万円 | 価格を確認する | 7,068万円 | 3LDK | 72.95m² | - |
| 2402 | 1億1,013万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 2LDK | 62.56m² | - |
| 2403 | 7,624万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 1DK | 43.08m² | - |
| 2404 | 1億5,185万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 85.35m² | - |
| 2405 | 1億4,518万円 | 価格を確認する | 8,078万円 | 3LDK | 81.50m² | - |
| 2406 | 1億3,987万円 | 価格を確認する | 7,808万円 | 3LDK | 78.96m² | - |
| 2407 | 1億484万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 2LDK | 59.51m² | - |
| 2408 | 1億2,422万円 | 価格を確認する | 7,138万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 2409 | 1億4,211万円 | 価格を確認する | 8,748万円 | 3LDK | 79.45m² | - |
| 2410 | 1億227万円 | 価格を確認する | 6,068万円 | 2LDK | 57.94m² | - |
| 2411 | 1億227万円 | 価格を確認する | 6,068万円 | 2LDK | 57.94m² | - |
| 2412 | 1億3,883万円 | 価格を確認する | 8,318万円 | 3LDK | 77.93m² | - |
| 2413 | 1億2,543万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 71.04m² | - |
| 2414 | 1億625万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 2LDK | 60.21m² | - |
| 2415 | 1億3,547万円 | 価格を確認する | 7,448万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 2416 | 8,349万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 1LDK | 47.48m² | - |
| 2417 | 9,940万円 | 価格を確認する | 5,858万円 | 2LDK | 56.39m² | - |
- 参考相場価格
- 1億3,033万円
- 新築時価格
- 7,068万円
- 3LDK
- 72.95m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,013万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 2LDK
- 62.56m²
- -
- 参考相場価格
- 7,624万円
- 新築時価格
- 4,308万円
- 1DK
- 43.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,185万円
- 新築時価格
- 8,498万円
- 3LDK
- 85.35m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億4,518万円
- 新築時価格
- 8,078万円
- 3LDK
- 81.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,987万円
- 新築時価格
- 7,808万円
- 3LDK
- 78.96m²
- -
- 参考相場価格
- 1億484万円
- 新築時価格
- 6,158万円
- 2LDK
- 59.51m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,422万円
- 新築時価格
- 7,138万円
- 3LDK
- 70.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,211万円
- 新築時価格
- 8,748万円
- 3LDK
- 79.45m²
- -
- 参考相場価格
- 1億227万円
- 新築時価格
- 6,068万円
- 2LDK
- 57.94m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ザ・パークハウス西新宿タワー60資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス西新宿タワー60価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,033万円665万円前年比
- 2401の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 178.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 145万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス西新宿タワー60口コミ(15件)
- 周辺環境4
新宿中央公園が近く、子どもを遊ばせるのに便利な立地
- 共用部分5
共用部の自習室や子供の遊び場ENGAWAはデザイン性が高く、木の温もりと遊び心が感じられる空間になっている
- 共用部分4
共用施設のキッズルームはおもちゃも充実しており、子供とママさんが集まる賑やかな雰囲気がある
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ザ・パークハウス西新宿タワー60マンション概要
このマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、60階建て総戸数969戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ザ・パークハウス西新宿タワー60詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス西新宿タワー60（ザ・パークハウスにししんじゅくタワー60） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿5丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 60階建（969部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.9㎡〜156.99㎡ |
| 新築時価格 | 3198万円〜35000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 522万円/坪〜656万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 286台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス西新宿タワー60間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.66m² | 6,497万円 | 1,913万円 |
| 1DK | 35.66m² | 6,746万円 | 3,163万円 |
| 1LDK | 47.48m² | 7,940万円 | 5,582万円 |
| 2LDK | 59.51m² | 1億373万円 | 9,317万円 |
| 3LDK | 81.5m² | 1億4,406万円 | 1億2,306万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1億110万円〜1億1,110万円521〜572万円/坪
- 62〜69m²
- 1SLDK
- 15階
- 当時築11年
パークタワー西新宿エムズポート現在築11年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億290万円〜1億1,290万円569〜624万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 27階
- 当時築11年
パークタワー西新宿エムズポート現在築11年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,960万円〜8,460万円459〜488万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築11年
パークタワー西新宿エムズポート現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2LDK
- 83.37m²
- 45階/60階建
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
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