クレッセント新宿柏木

新宿区・大久保駅 徒歩10分・築23年

3,534万円〜1億1,416万円
坪単価290万円/坪〜326万円/坪
最終更新日2024年06月17日
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クレッセント新宿柏木

新宿区・大久保駅 徒歩10分・築23年

3,534万円〜1億1,416万円
290万円/坪〜326万円/坪
最終更新日2024年06月17日

クレッセント新宿柏木部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
101算出できません価格を確認する6,980万円4LDK120.74-
1021億1,131万円価格を確認する7,380万円3LDK115.95-
103算出できません価格を確認する5,980万円2LDK100.57-
104算出できません価格を確認する6,880万円3LDK113.71-
105算出できません価格を確認する6,880万円3LDK113.71-
106算出できません価格を確認する6,550万円4LDK108.50-
1071億1,102万円価格を確認する7,100万円4LDK116.83-
2016,533万円価格を確認する5,100万円3LDK70.47-
2026,108万円価格を確認する4,580万円2LDK65.74-
2037,555万円価格を確認する5,980万円3LDK80.08-
2046,110万円価格を確認する4,680万円2LDK66.39-
2056,903万円価格を確認する5,380万円3LDK75.08-
2066,903万円価格を確認する5,380万円3LDK75.08-
2076,460万円価格を確認する4,980万円3LDK70.11-
2087,632万円価格を確認する5,850万円3LDK80.70-
2096,440万円価格を確認する4,800万円2LDK70.14-
2107,712万円価格を確認する5,800万円2LDK80.46-
3016,507万円価格を確認する5,350万円2LDK70.01-
3027,602万円価格を確認する6,150万円3LDK80.08-
3036,175万円価格を確認する4,850万円2LDK66.39-
3046,928万円価格を確認する5,550万円3LDK75.08-
3056,928万円価格を確認する5,550万円3LDK75.08-
3066,504万円価格を確認する5,150万円3LDK70.11-
3077,675万円価格を確認する6,100万円3LDK80.70-
3088,062万円価格を確認する6,450万円3LDK84.71-
4015,217万円価格を確認する4,300万円1LDK56.26-
4027,580万円価格を確認する6,280万円3LDK80.08-
4036,173万円価格を確認する4,950万円2LDK66.39-
4046,906万円価格を確認する5,680万円3LDK75.08-
4056,906万円価格を確認する5,680万円3LDK75.08-
4065,965万円価格を確認する4,850万円2LDK64.55-
4073,534万円価格を確認する3,150万円1R40.21-
4081億80万円価格を確認する8,250万円3LDK102.15-
5019,407万円価格を確認する7,950万円3LDK96.27-
5027,750万円価格を確認する6,680万円3LDK81.01-
5037,924万円価格を確認する6,850万円3LDK82.81-
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101
参考相場価格
算出できません
新築時価格
6,980万円
  • 4LDK
  • 120.74
  • -
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参考相場価格
1億1,131万円
新築時価格
7,380万円
  • 3LDK
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参考相場価格
算出できません
新築時価格
5,980万円
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
6,880万円
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参考相場価格
算出できません
新築時価格
6,550万円
  • 4LDK
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参考相場価格
1億1,102万円
新築時価格
7,100万円
  • 4LDK
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参考相場価格
6,533万円
新築時価格
5,100万円
  • 3LDK
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参考相場価格
6,108万円
新築時価格
4,580万円
  • 2LDK
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参考相場価格
7,555万円
新築時価格
5,980万円
  • 3LDK
  • 80.08
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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クレッセント新宿柏木価格推移と将来予測

参考相場価格

算出できません

新築時価格6,980万円
データが不足しているため
算出できません

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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クレッセント新宿柏木マンション概要

このマンションはJR中央線大久保駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。 夜景の綺麗な展望台がある新宿野村ビルの近くにあるマンションです。およそ地上200メートルの高さからの都会の壮観な街並みを一望することが出来ます。オフィスビルとして有名ですがビル内にはレストランやクリニックなどの施設が充実し、ビジネスマン以外の方にとっても魅力的な所です。

クレッセント新宿柏木詳細情報

基本情報

建物名クレッセント新宿柏木(クレッセントしんじゅくかしわぎ)
住所東京都新宿区北新宿2丁目6-35
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)6階建(36部屋)
建築構造RC造
専有面積40.21㎡〜120.74㎡
新築時価格3150万円〜8250万円
参考相場価格
  • 1R:3534万円〜(40m²〜)
  • 1LDK:5217万円〜(56m²〜)
  • 2LDK:5965万円〜(64m²〜)
  • 3LDK:6460万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:10278万円〜(108m²〜)
参考相場価格の坪単価290万円/坪〜326万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水1.00新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園柏木子ども園 (幼児) (認定こども園)他
保育園を見る
学区柏木小学校
西新宿中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場14
駐車費※132000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱オー・エム・サービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレッセント新宿柏木間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大久保駅
平均
1R40.21m²3,534万円2,113万円
1LDK56.26m²5,217万円4,979万円
2LDK66.39m²6,175万円6,991万円
3LDK80.08m²7,591万円9,268万円
4LDK116.83m²1億1,102万円1億1,820万円

クレッセント新宿柏木売買履歴

  • 2014/01
    売出価格
    5,060万円〜5,460万円209〜226万円/坪
    • 76〜86
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2015/07
    売出価格
    5,690万円〜6,090万円269〜288万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築14
  • 2018/02
    売出価格
    5,390万円〜5,790万円238〜255万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

クレッセント新宿柏木
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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

大久保駅のマンション

大久保駅は東京都新宿区にあり、JR中央・総武線が停車します。駅周辺には新宿税務署のほか、専門学校、ビジネスホテルが多く建ち並んでおり、ビジネス街・学生街というイメージが強いかもしれません。また、大久保駅には韓国料理やタイ料理店など多国籍のアジア料理店が軒を連ねており、国際的な顔を持つ街でもあります。新大久保駅や新宿駅からも近く、目的に応じて駅を使い分けられるのもこの駅周辺のマンションの魅力といえます。

その他の最寄り駅: