フォルム内藤町 外観
1 / 2

フォルム内藤町

新宿区・新宿御苑前駅 徒歩7分・築15年

5,508万円〜2億798万円
坪単価422万円/坪〜611万円/坪
最終更新日2024年03月19日
お気に入り
フォルム内藤町 外観
1 / 2

フォルム内藤町

新宿区・新宿御苑前駅 徒歩7分・築15年

5,508万円〜2億798万円
422万円/坪〜611万円/坪
最終更新日2024年03月19日

フォルム内藤町部屋別の参考相場価格

絞り込み
6部屋 / 51部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4011億2,548万円価格を調べる1億円2LDK85.75-
402算出できません価格を調べる7,800万円1LDK60.85-
403算出できません価格を調べる7,700万円2LDK61.30-
4041億7,028万円価格を調べる1億4,500万円3LDK101.31-
4056,032万円価格を調べる4,700万円1R40.52-
4067,620万円価格を調べる5,700万円1LDK50.49-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
401
参考相場価格
1億2,548万円
新築時価格
1億円
  • 2LDK
  • 85.75
  • -
402
参考相場価格
算出できません
新築時価格
7,800万円
  • 1LDK
  • 60.85
  • -
403
参考相場価格
算出できません
新築時価格
7,700万円
  • 2LDK
  • 61.30
  • -
404
参考相場価格
1億7,028万円
新築時価格
1億4,500万円
  • 3LDK
  • 101.31
  • -
405
参考相場価格
6,032万円
新築時価格
4,700万円
  • 1R
  • 40.52
  • -
406
参考相場価格
7,620万円
新築時価格
5,700万円
  • 1LDK
  • 50.49
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

フォルム内藤町価格推移と将来予測

参考相場価格

1億2,548万円932万円12ヶ月前

新築時価格1億円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

フォルム内藤町マンション概要

東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く帰りに簡単に買い物もできます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数60戸のマンションです。 このマンションの近くには、ルミネ新宿2があります。言わずと知れた、ファッションやインテリア・雑貨などを総合して買い物が楽しめる便利なスポットで、カフェも複数あるので、買い物がてら休憩もできます。新宿駅直結のため、周辺のショッピングエリアももちろん楽しめます。

フォルム内藤町詳細情報

基本情報

建物名フォルム内藤町(フォルムないとうまち)
住所東京都新宿区内藤町1-2
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)14階建(60部屋)
建築構造RC造
専有面積40.52㎡〜122.15㎡
新築時価格4400万円〜23800万円
参考相場価格
  • 1R:5508万円〜(40m²〜)
  • 1LDK:7497万円〜(50m²〜)
  • 2LDK:10024万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:16831万円〜(101m²〜)
参考相場価格の坪単価422万円/坪〜611万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園大木戸子ども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区四谷第六小学校
四谷中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場35
駐車費※138000/月 ~ 45000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フォルム内藤町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比新宿御苑前駅
平均
1R40.52m²5,911万円
434万円
2,412万円
1LDK60.85m²1億161万円
747万円
5,608万円
2LDK85.75m²1億3,996万円
1029万円
9,743万円
3LDK101.31m²1億7,351万円
1276万円
1億3,922万円

フォルム内藤町売買履歴

  • 2015/12
    売出価格
    1億4,440万円〜1億5,440万円391〜418万円/坪
    • 116〜128
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築6
  • 2016/03
    売出価格
    1億490万円〜1億1,490万円405〜444万円/坪
    • 80〜90
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築7
  • 2019/08
    売出価格
    1億90万円〜1億1,090万円389〜428万円/坪
    • 82〜92
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

内藤町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

フォルム内藤町
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。

フォルム内藤町の駅、市区町村、学区を知る

新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。