パークハウス新宿若松町
新宿区・若松河田駅 徒歩1分・築20年
2026年07月21日
パークハウス新宿若松町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
パークハウス新宿若松町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 1億822万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 33.5万円/月 3.7% | 3LDK | 75.28m² 南 |
| 902 | 1億537万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 32.8万円/月 3.7% | 3LDK | 73.23m² 南 |
| 903 | 1億351万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 32.5万円/月 3.8% | 2LDK | 71.92m² 南 |
| 904 | 1億506万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 32.7万円/月 3.7% | 3LDK | 73.10m² 南 |
| 905 | 8,182万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 26.1万円/月 3.8% | 2LDK | 56.37m² 南 |
- 参考相場価格
- 1億822万円
- 新築時価格
- 6,340万円
- 想定賃料
- 33.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 75.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億537万円
- 新築時価格
- 6,220万円
- 想定賃料
- 32.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 73.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億351万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 想定賃料
- 32.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 71.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億506万円
- 新築時価格
- 6,170万円
- 想定賃料
- 32.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 73.10m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,182万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 56.37m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークハウス新宿若松町販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークハウス新宿若松町売買履歴
- 2023/07
- 2019/12
- 2019/02
- 2016/04
- 2013/11
- 2013/06
- 2009/03
- 2009/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/02 | 成約5,180万円 | 91万円/m² | 9階 | 56.37m² | 1SLDK | 築12年 |
| 2016/04 | 成約7,670万円 | 104万円/m² | 6階 | 73.10m² | 2LDK | 築10年 |
| 2013/11 | 成約5,890万円 | 80万円/m² | 4階 | 73.10m² | 3LDK | 築7年 |
| 2013/06 | 成約5,900万円 | 82万円/m² | 13階 | 71.92m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2009/03 | 成約6,600万円 | 87万円/m² | 8階 | 75.28m² | 3LDK | 築2年 |
| 2009/03 | 成約6,790万円 | 92万円/m² | 12階 | 73.23m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/02
- オススメパークハウス新宿若松町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約9,490万円 | 160万円/m² | 4階 | 59.01m² | 2SLDK | Brillia新宿若松町id | 築22年 |
| 2026/05 | 成約9,920万円 | 179万円/m² | 10階 | 55.28m² | 1SLDK | パークハウスセントリエ | 築19年 |
| 2026/02 | 成約3,400万円 | 142万円/m² | 11階 | 23.93m² | 1K | ドルチェ東新宿 | 築18年 |
| オススメ | パークハウス新宿若松町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億9,700万円 | 257万円/m² | 11階 | 76.59m² | 3LDK | パークホームズ新宿若松町 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約1億3,800万円 | 180万円/m² | 11階 | 76.59m² | 3LDK | パークホームズ新宿若松町 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約3,970万円 | 126万円/m² | 2階 | 31.27m² | 1DK | Brillia新宿若松町id | 築21年 |
| 2025/06 | 成約3,200万円 | 105万円/m² | 4階 | 30.47m² | 1DK | デュオステージ新宿若松町 | 築20年 |
| 2024/12 | 成約1億980万円 | 156万円/m² | 9階 | 70.11m² | 3LDK | パークハウスセントリエ | 築17年 |
| 2024/10 | 成約1億3,480万円 | 186万円/m² | 13階 | 72.09m² | 3LDK | パークハウスセントリエ | 築17年 |
| 2024/08 | 成約3,600万円 | 100万円/m² | 12階 | 35.95m² | 1DK | デュオステージ新宿若松町 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス新宿若松町販売履歴
- 2026/04
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/01
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 1億2,000万円 | 212万円/m² | 6階 | 56.37m² | 1SLDK | 20年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 販売 1億830万円 | 150万円/m² | 10階 | 71.92m² | 2SLDK | 17年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 販売 7,380万円 | 130万円/m² | 9階 | 56.37m² | 1SLDK | 17年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 販売 1億980万円 | 152万円/m² | 10階 | 71.92m² | 2LDK | 16年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 販売 8,980万円 | 124万円/m² | 10階 | 71.92m² | 1LDK | 16年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークハウス新宿若松町賃貸履歴
- 2026/01
- 24.5万円/月
- 56.37m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築19年
- 2025/09
- 29.5万円/月
- 73.1m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2025/04
- 22.8万円/月
- 56.37m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築19年
- 2024/01
- 29万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2024/01
- 33万円/月
- -
- 2SLDK
- 10階
- 当時築17年
- 2023/10
- 29万円/月
- -
- 2SLDK
- 13階
- 当時築17年
- 2022/07
- 27万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
- 2021/06
- 28万円/月
- 71.92m²
- 2SLDK
- 13階
- 当時築15年
- 2020/09
- 29万円/月
- 73.23m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
- 2019/08
- 26万円/月
- 75.28m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 24.5万円/月 | 8階 | 56.37m² | 1SLDK | 築19年 |
| 2025/09 | 29.5万円/月 | 8階 | 73.1m² | 3LDK | 築19年 |
| 2025/04 | 22.8万円/月 | 8階 | 56.37m² | 1SLDK | 築19年 |
| 2024/01 | 29万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築17年 |
| 2024/01 | 33万円/月 | 10階 | - | 2SLDK | 築17年 |
| 2023/10 | 29万円/月 | 13階 | - | 2SLDK | 築17年 |
| 2022/07 | 27万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築16年 |
| 2021/06 | 28万円/月 | 13階 | 71.92m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2020/09 | 29万円/月 | 9階 | 73.23m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/08 | 26万円/月 | 12階 | 75.28m² | 3LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハウス新宿若松町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス新宿若松町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億822万円463万円前年比
- 901の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 143.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス新宿若松町マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5若松河田
新宿区にありながら駅周辺は静かな住宅街で、夜も落ち着いて過ごせるので安心して暮らせます。
地域コミュニティ
5牛込柳町
牛込柳町駅周辺は昔からの住宅地で、家族で住んでいる方や長く住んでいる住民が多い印象です。地域のつながりが感じられ、子育て世帯も多く、近所でお母さんたちが談笑している様子をよく見かけます。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハウス新宿若松町マンション概要
都営大江戸線若松河田駅より徒歩1分の距離にあるパークハウス新宿若松町、駅から近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数68戸のマンションです。 金運アップを願う人達に人気を集めている神社「穴八幡宮」が近いマンションです。様々なお守りが販売されており、その中でも一陽来復御守は、金運アップに効果的なお守りとして評判を呼んでいます。休日には行列ができるほどの人気スポットとなっています。
パークハウス新宿若松町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス新宿若松町（パークハウスしんじゅくわかまつまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若松町9-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.37㎡〜75.28㎡ |
| 新築時価格 | 4020万円〜6560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 400万円/坪〜480万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.3万円〜33.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：34000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークハウス新宿若松町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.92m² | 8,922万円 | 9,201万円 |
| 3LDK | 73.23m² | 1億424万円 | 1億3,143万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
若松町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 54.88m²
- 14階/15階建
パークハウス新宿若松町の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
若松河田駅のマンション
若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。