東新宿レジデンシャルタワー
新宿区・東新宿駅 徒歩1分・築25年
2026年06月22日
東新宿レジデンシャルタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
東新宿レジデンシャルタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 7,655万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 18.2万円/月 2.9% | 1LDK | 48.28m² - |
| 1102 | 1億1,267万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 25.8万円/月 2.7% | 2LDK | 69.69m² - |
| 1103 | 9,733万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 23.1万円/月 2.9% | 2LDK | 61.36m² - |
| 1104 | 9,683万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 23.1万円/月 2.9% | 2LDK | 61.36m² - |
| 1105 | 9,578万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 23.1万円/月 2.9% | 2LDK | 61.29m² - |
| 1106 | 1億1,457万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 26.8万円/月 2.8% | 3LDK | 71.95m² - |
| 1106 | 1億1,457万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 26.8万円/月 2.8% | 3LDK | 71.95m² - |
| 1107 | 1億424万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 24.1万円/月 2.8% | 2LDK | 65.50m² - |
| 1108 | 9,872万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 23.2万円/月 2.8% | 2LDK | 62.04m² - |
| 1109 | 9,860万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 23.2万円/月 2.8% | 2LDK | 62.04m² - |
| 1110 | 1億1,417万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 26.6万円/月 2.8% | 2LDK | 71.86m² - |
| 1111 | 7,730万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 18.6万円/月 2.9% | 1LDK | 49.90m² - |
| 1112 | 7,091万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.3万円/月 2.9% | 1LDK | 45.69m² - |
- 参考相場価格
- 7,655万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 2.9%
- 1LDK
- 48.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,267万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 2.7%
- 2LDK
- 69.69m²
- -
- 参考相場価格
- 9,733万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 2.9%
- 2LDK
- 61.36m²
- -
- 参考相場価格
- 9,683万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 2.9%
- 2LDK
- 61.36m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,578万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 2.9%
- 2LDK
- 61.29m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,457万円
- 新築時価格
- 6,130万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 2.8%
- 3LDK
- 71.95m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億1,457万円
- 新築時価格
- 6,130万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 2.8%
- 3LDK
- 71.95m²
- -
- 参考相場価格
- 1億424万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 2.8%
- 2LDK
- 65.50m²
- -
- 参考相場価格
- 9,872万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 2.8%
- 2LDK
- 62.04m²
- -
- 参考相場価格
- 9,860万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 2.8%
- 2LDK
- 62.04m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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東新宿レジデンシャルタワー販売中・賃貸の物件（10件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
東新宿レジデンシャルタワー売買履歴
販売中物件が10件あります
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/01 | 新築5,180万円 | 84万円/m² | 15階 | 61.29m² | 2LDK | -- |
| 2001/01 | 新築5,390万円 | 87万円/m² | 15階 | 61.36m² | 2LDK | -- |
| 2001/01 | 新築5,420万円 | 88万円/m² | 15階 | 61.36m² | 2LDK | -- |
| 2001/01 | 新築8,480万円 | 105万円/m² | 15階 | 80.32m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築6,240万円 | 86万円/m² | 13階 | 71.95m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築5,180万円 | 84万円/m² | 13階 | 61.36m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/04 | 成約2,780万円 | 65万円/m² | 2階 | 42.58m² | 1LDK | デュオ・スカーラ新宿II | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東新宿レジデンシャルタワー販売履歴
販売中物件が10件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億1,980万円リフォーム履歴あり | 193万円/m² | 9階 | 62.04m² | 2LDK | 25年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億1,180万円 | 180万円/m² | 11階 | 62.04m² | 1LDK | 25年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億3,000万円 | 180万円/m² | 12階 | 71.86m² | 2LDK | 25年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億980万円 | 178万円/m² | 10階 | 61.36m² | 2LDK | 25年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 1億1,200万円リフォーム履歴あり | 192万円/m² | 3階 | 58.28m² | 2LDK | 25年 | 東 |
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| 2026/03 | 販売 1億3,000万円 | 193万円/m² | 9階 | 67.1m² | 1SLDK | 25年 | 南 |
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| 2026/03 | 販売 1億4,480万円 | 180万円/m² | 12階 | 80.32m² | 3LDK | 25年 | 南 |
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| 2026/03 | 販売 9,980万円 | 162万円/m² | 14階 | 61.29m² | 2LDK | 25年 | 東 |
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| 2025/10 | 販売 1億1,700万円 | 190万円/m² | 9階 | 61.36m² | 2LDK | 24年 | 南東 |
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| 2025/10 | 販売 1億1,700万円 | 190万円/m² | 9階 | 61.36m² | 2LDK | 24年 | 東 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...東新宿レジデンシャルタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東新宿レジデンシャルタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
7,655万円614万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 158.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東新宿レジデンシャルタワーマンションの口コミ・評判(531件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4夜はエントランスにガードマンが立つので安心感がある
アクセス
2東新宿駅がすぐそばで交通網が豊富なので通学にも便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4東新宿
駅周辺は人通りが多く、夜遅くまで賑やかなので、帰宅が遅くなっても安心感があります。
買い物・生活利便性
4西武新宿
西武新宿駅直結のビルはプリンスホテルともつながっていて、出張で宿泊した時も買い物や食事にすぐ行けて便利でした。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東新宿レジデンシャルタワーマンション概要
このマンションは都営大江戸線東新宿駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数158戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 魅力的な店舗が多く揃っている西武新宿ペペに近いマンションです。食料品や雑貨、アパレルなど、様々なジャンルの専門店が利用可能なので、目的に合った商品を探せます。また、テイクアウト以外にイートインの店舗も多数存在し、その場で食事を済ませたい場合にも役立ちます。
東新宿レジデンシャルタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東新宿レジデンシャルタワー（ひがししんじゅくレジデンシャルタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区歌舞伎町2丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（158部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.69㎡〜80.32㎡ |
| 新築時価格 | 3330万円〜8490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 451万円/坪〜539万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.3万円〜31万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：37000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東新宿レジデンシャルタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.9m² | 7,394万円 | 5,753万円 |
| 2LDK | 62.04m² | 9,581万円 | 8,161万円 |
| 3LDK | 71.95m² | 1億1,204万円 | 1億1,606万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 32.23m²
- 5階/9階建
東新宿レジデンシャルタワーの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。