パークタワー西新宿エムズポート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 7,638万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 2LDK | 57.34m² | - |
| 802 | 5,697万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1LDK | 42.58m² | - |
| 803 | 7,713万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 58.11m² | - |
| 804 | 5,161万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1LDK | 38.51m² | - |
| 805 | 5,901万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1LDK | 44.11m² | - |
| 806 | 8,493万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 2LDK | 63.94m² | - |
| 807 | 7,062万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 1LDK | 52.89m² | - |
| 808 | 8,291万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 62.28m² | - |
- 参考相場価格
- 7,638万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 2LDK
- 57.34m²
- -
- 参考相場価格
- 5,697万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 1LDK
- 42.58m²
- -
- 参考相場価格
- 7,713万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 2LDK
- 58.11m²
- -
- 参考相場価格
- 5,161万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 1LDK
- 38.51m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,901万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 1LDK
- 44.11m²
- -
- 参考相場価格
- 8,493万円
- 新築時価格
- 5,110万円
- 2LDK
- 63.94m²
- -
- 参考相場価格
- 7,062万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 1LDK
- 52.89m²
- -
- 参考相場価格
- 8,291万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 2LDK
- 62.28m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークタワー西新宿エムズポート販売中・賃貸の物件（2件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...パークタワー西新宿エムズポート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークタワー西新宿エムズポート価格推移と将来予測
参考相場価格
7,638万円177万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 133.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 107.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークタワー西新宿エムズポート口コミ(15件)
- 周辺環境5
病院や公園が近く生活しやすい
- 周辺環境5
新宿の繁華街が近く買い物や食事に便利
- お部屋5
天井が高く生活音も気にならない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークタワー西新宿エムズポートマンション概要
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、27階建て総戸数179戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
パークタワー西新宿エムズポート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークタワー西新宿エムズポート（ぱーくたわーにししんじゅくえむずぽーと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿8丁目14-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 27階建（179部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.51㎡〜77.99㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜6700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 432万円/坪〜515万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 53台 駐車費※1：29500/月 ~ 41000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークタワー西新宿エムズポート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.58m² | 5,871万円 | 6,150万円 |
| 2LDK | 61.07m² | 8,461万円 | 9,981万円 |
| 3LDK | 73.73m² | 1億903万円 | 1億2,656万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 7,580万円〜7,980万円704〜741万円/坪
- 32〜38m²
- 1R
- 30階
- 当時築7年
ザ・パークハウス西新宿タワー60現在築8年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,230万円〜6,630万円675〜718万円/坪
- 28〜34m²
- 1R
- 11階
- 当時築15年
セントラルパークタワーラ・トゥール新宿現在築15年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億2,880万円〜1億3,880万円708〜763万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 32階
- 当時築7年
ザ・パークハウス西新宿タワー60現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
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