杉並区の中古マンション・価格相場情報

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築年数

5913 件

パークシティ杉並セントラルタワー

参考相場価格

4,490万円〜8,960万円

50.68㎡〜92.22㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区和田2丁目26-3

「方南町駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築25年
28階建 (243部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,490万円
2,980万円
1LDK
50.68m²
-

23階
5,310万円
4,300万円
2LDK
54.86m²
-

4階
5,961万円
4,120万円
3LDK
66.52m²
-

14階
8,960万円
7,810万円
4LDK
88.29m²
-

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販売中の物件

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シェフルール阿佐ヶ谷

参考相場価格

4,815万円〜8,503万円

43.34㎡〜78.03㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目25-11

「阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩19分

築14年
6階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
4,815万円
3,938万円
1LDK
43.34m²
-

1階
5,874万円
3,980万円
2LDK
56.14m²
-

2階
6,675万円
5,080万円
3LDK
61.14m²
-

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販売中の物件

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ジオ杉並高井戸

参考相場価格

5,843万円〜9,792万円

55.32㎡〜90.57㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目29-16

「高井戸駅」徒歩9分 / 「浜田山駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩17分

築12年
10階建 (137部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

10階
5,843万円
4,490万円
2LDK
55.32m²
-

10階
7,013万円
5,310万円
3LDK
66.22m²
-

9階
8,860万円
7,140万円
4LDK
83.08m²
-

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パレ・ホームズ高井戸東

参考相場価格

1,512万円〜2,988万円

19.65㎡〜37.09㎡

1DK
1K
1LDK
2DK
2K

東京都杉並区高井戸東2丁目1-2

「高井戸駅」徒歩9分 / 「八幡山駅」徒歩11分 / 「上北沢駅」徒歩16分

築19年
4階建 (36部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,512万円
1,990万円
1K
19.77m²
-

1階
1,841万円
2,380万円
1DK
24.26m²
-

4階
2,473万円
3,000万円
2K
30.54m²
-

1階
2,733万円
3,160万円
2DK
36.25m²
-

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プレステージ浜田山ジヴェルニー

参考相場価格

9,099万円〜1億8,924万円

62.8㎡〜120.31㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区浜田山2丁目15-1

「浜田山駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「上北沢駅」徒歩20分

築22年
4階建 (105部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
9,099万円
5,460万円
2LDK
62.8m²
-

1階
1億969万円
6,260万円
3LDK
75.16m²
-

1階
1億7,207万円
9,450万円
4LDK
117.61m²
-

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ピアース阿佐ヶ谷

参考相場価格

4,559万円〜1億163万円

34.77㎡〜72.44㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷北4丁目243-1

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「高円寺駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」徒歩22分

築5年
7階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,559万円
3,790万円
1LDK
34.77m²
北

7階
6,692万円
6,190万円
2LDK
47.3m²
南

3階
8,992万円
8,390万円
3LDK
66.23m²
南

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パークシティ浜田山I棟

参考相場価格

8,230万円〜2億3,014万円

78.37㎡〜172.72㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸東1丁目31-20

「浜田山駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩16分 / 「西永福駅」徒歩17分

築16年
3階建 (17部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
8,230万円
7,500万円
2LDK
78.37m²
-

1階
1億977万円
9,200万円
3LDK
96.22m²
-

3階
2億3,014万円
2億4,000万円
4LDK
172.72m²
-

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ライオンズグローベル荻窪ラトーリア

参考相場価格

3,672万円〜8,162万円

32.25㎡〜64.49㎡

1DK
1LDK
2LDK

東京都杉並区荻窪5丁目14-8

「荻窪駅」徒歩4分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築19年
8階建 (41部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,672万円
2,130万円
1DK
32.25m²
-

2階
3,880万円
2,310万円
1LDK
33.98m²
-

2階
5,508万円
3,590万円
2LDK
48.31m²
-

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ヴィークコート浜田山

参考相場価格

8,187万円〜1億255万円

66.51㎡〜81.19㎡

3LDK

東京都杉並区高井戸東1丁目30-8

「浜田山駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩13分 / 「上北沢駅」徒歩19分

築12年
4階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
8,187万円
6,290万円
3LDK
66.51m²
南西

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ブライズ杉並和泉

参考相場価格

2,753万円〜5,197万円

25.35㎡〜46.77㎡

1K
1LDK

東京都杉並区和泉1丁目41−14

「方南町駅」徒歩10分 / 「代田橋駅」徒歩13分 / 「笹塚駅」徒歩19分

築7年
5階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,753万円
2,920万円
1K
25.42m²
-

4階
4,565万円
4,220万円
1LDK
40.75m²
-

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サンクタス桜上水

参考相場価格

5,615万円〜1億1,625万円

53.58㎡〜107.68㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区下高井戸3丁目14-5

「桜上水駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「下高井戸駅」徒歩16分

築14年
4階建 (72部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,615万円
4,330万円
1LDK
53.58m²
-

2階
6,164万円
5,050万円
2LDK
58.68m²
-

1階
7,428万円
5,490万円
3LDK
71.61m²
-

2階
1億1,120万円
9,790万円
4LDK
102.86m²
-

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ザ・ライオンズ杉並善福寺川緑地

参考相場価格

6,009万円〜9,005万円

59.07㎡〜86.35㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区成田東2丁目39-20

「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「浜田山駅」徒歩19分 / 「西永福駅」徒歩24分

築15年
6階建 (61部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,009万円
4,930万円
2LDK
59.07m²
-

1階
6,946万円
5,590万円
3LDK
67.9m²
-

1階
8,623万円
6,980万円
4LDK
84.09m²
-

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パークハウス荻窪

参考相場価格

6,682万円〜1億1,150万円

66.9㎡〜111.19㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区荻窪3丁目6-15

「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「荻窪駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築21年
4階建 (94部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,682万円
4,160万円
2LDK
66.9m²
-

1階
7,432万円
4,960万円
3LDK
74.22m²
-

1階
9,626万円
7,280万円
4LDK
96.33m²
-

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販売中の物件

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ベルアルシェ東高円寺

参考相場価格

3,191万円〜4,429万円

30.71㎡〜42.13㎡

1DK
1K
1LDK
1R

東京都杉並区和田1丁目70-9

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「中野富士見町駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩14分

築18年
4階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,191万円
2,870万円
1K
30.71m²
-

1階
3,210万円
2,780万円
1DK
31.22m²
-

1階
3,397万円
2,890万円
1LDK
32.8m²
-

2階
3,418万円
2,990万円
1R
32.8m²
-

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パークハウス笹塚アーバンス

参考相場価格

5,172万円〜8,335万円

56.54㎡〜86.41㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区和泉1丁目8-2

「代田橋駅」徒歩6分 / 「笹塚駅」徒歩11分 / 「明大前駅」徒歩16分

築18年
14階建 (52部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
5,172万円
4,650万円
2LDK
57.66m²
南

8階
6,121万円
5,500万円
3LDK
68.16m²
南

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ビバリーホームズ高円寺

参考相場価格

1,835万円〜3,898万円

20.21㎡〜42.25㎡

1DK
1K
1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目13-15

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築15年
8階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,835万円
2,100万円
1K
20.21m²
-

1階
2,181万円
2,170万円
1DK
24.44m²
-

6階
2,856万円
2,880万円
1LDK
31.13m²
-

1階
3,454万円
3,040万円
2DK
39.38m²
-

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販売価格4,430万円
1DK
31.26m²
5階
南東
Yahoo!不動産

ポンヴェール妙正寺公園

参考相場価格

3,334万円〜6,945万円

40.7㎡〜81.81㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区清水3丁目27-21

「井荻駅」徒歩14分 / 「下井草駅」徒歩17分 / 「上井草駅」徒歩26分

築19年
6階建 (14部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,334万円
2,598万円
1LDK
40.7m²
-

5階
4,971万円
4,598万円
2LDK
59.02m²
-

5階
6,945万円
6,388万円
3LDK
81.81m²
-

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新着販売価格3,680万円
1LDK
52.52m²
3階
東
Yahoo!不動産

ラコント永福

参考相場価格

2,691万円〜5,544万円

33.6㎡〜66.08㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区永福2丁目22-17

「永福町駅」徒歩7分 / 「下高井戸駅」徒歩9分 / 「明大前駅」徒歩17分

築21年
6階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,691万円
1,990万円
1LDK
33.6m²
-

2階
3,964万円
3,280万円
2LDK
48.22m²
-

1階
5,000万円
4,280万円
3LDK
62.08m²
-

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グランシュテル杉並善福寺川公園

参考相場価格

5,634万円〜7,686万円

70.15㎡〜96.44㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区成田東2丁目39-27

「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「浜田山駅」徒歩19分 / 「西永福駅」徒歩22分

築22年
5階建 (53部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,634万円
4,448万円
3LDK
71.15m²
-

1階
6,881万円
5,398万円
4LDK
88.9m²
-

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クレストフォルム高井戸南

参考相場価格

4,096万円〜6,620万円

54.29㎡〜78.61㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸東2丁目3-8

「高井戸駅」徒歩10分 / 「八幡山駅」徒歩14分 / 「芦花公園駅」徒歩17分

築25年
7階建 (61部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,096万円
3,698万円
3LDK
54.29m²
-

1階
4,227万円
2,698万円
2LDK
58.39m²
-

4階
5,711万円
3,798万円
4LDK
70.16m²
-

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パレ・ホームズ高井戸

参考相場価格

1,433万円〜3,245万円

18.52㎡〜42.05㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区宮前2丁目30-28

「高井戸駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分 / 「浜田山駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」徒歩22分

築22年
5階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,433万円
1,940万円
1R
18.52m²
-

2階
1,457万円
1,950万円
1K
18.8m²
-

5階
3,245万円
3,700万円
1LDK
42.05m²
-

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ラヴィドール杉並上井草

参考相場価格

4,985万円〜7,272万円

70.01㎡〜102.0㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区上井草2丁目29-20

「井荻駅」徒歩10分 / 「上井草駅」徒歩12分 / 「下井草駅」徒歩20分

築22年
3階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,985万円
4,448万円
2LDK
70.01m²
-

3階
5,466万円
5,148万円
3LDK
76.52m²
-

2階
5,890万円
4,849万円
1LDK
83.27m²
-

3階
6,851万円
6,298万円
4LDK
96.17m²
-

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販売中の物件

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トーシンフェニックス富士見ヶ丘

参考相場価格

1,301万円〜2,720万円

20.07㎡〜43.14㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区高井戸西1丁目12-11

「富士見ヶ丘駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩12分 / 「芦花公園駅」徒歩17分

築23年
5階建 (39部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,301万円
2,060万円
1K
20.07m²
-

1階
2,168万円
2,830万円
1DK
32.95m²
-

4階
2,582万円
3,450万円
1LDK
39.97m²
-

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販売中の物件

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販売価格2,000万円
1K
20.59m²
3階
南西
Yahoo!不動産

ルーブル久我山

参考相場価格

1,961万円〜2,012万円

19.59㎡〜19.81㎡

東京都杉並区久我山5丁目11-19

「久我山駅」徒歩7分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩8分 / 「高井戸駅」徒歩17分

築19年
5階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,961万円
1,970万円
1K
19.81m²
-

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販売中の物件

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販売価格1,980万円
1K
19.81m²
4階
南西
Yahoo!不動産

レジオス高井戸

参考相場価格

1,931万円〜1,959万円

20.16㎡

東京都杉並区上高井戸2丁目2-29

「高井戸駅」徒歩11分 / 「八幡山駅」徒歩14分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「芦花公園駅」徒歩17分

築17年
7階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,931万円
2,230万円
1K
20.16m²
-

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販売中の物件

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販売価格2,080万円
1K
20.16m²
2階
北西
Yahoo!不動産

パークウェル荻窪

参考相場価格

1,437万円〜1,820万円

18.65㎡〜23.48㎡

東京都杉並区荻窪5丁目11-1

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築22年
7階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,437万円
1,690万円
1K
18.69m²
-

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販売中の物件

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販売価格2,180万円
1K
23.48m²
1階
北
Yahoo!不動産

OLIO高井戸

参考相場価格

1,635万円〜1,673万円

22.5㎡〜22.95㎡

東京都杉並区高井戸東4丁目10-28

「高井戸駅」徒歩12分 / 「浜田山駅」徒歩18分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩20分

築21年
5階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,635万円
1,960万円
1K
22.95m²
-

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販売中の物件

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新着販売価格1,980万円
1K
22.5m²
3階
西
Yahoo!不動産

パークシティ浜田山B棟

参考相場価格

1億2,976〜2億1,439万円

79.84㎡〜126.88㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸東1丁目31-3

「浜田山駅」徒歩6分 / 「高井戸駅」徒歩14分 / 「西永福駅」徒歩15分

築17年
6階建 (78部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1億2,976万円
8,950万円
3LDK
79.84m²
-

6階
1億7,003万円
1億6,200万円
4LDK
101.48m²
-

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パークシティ浜田山E棟

参考相場価格

9,819万円〜2億6,574万円

61.94㎡〜151.91㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区高井戸東1丁目31-6

「浜田山駅」徒歩7分 / 「高井戸駅」徒歩13分 / 「西永福駅」徒歩16分

築16年
6階建 (64部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
9,819万円
6,100万円
1LDK
61.94m²
-

2階
9,889万円
6,200万円
2LDK
62.09m²
-

2階
1億1,958万円
7,300万円
3LDK
74.41m²
-

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パークシティ浜田山A棟

参考相場価格

1億1,411〜1億8,847万円

71.38㎡〜122.94㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸東1丁目31-2

「浜田山駅」徒歩4分 / 「高井戸駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩15分

築16年
6階建 (78部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1億1,411万円
7,600万円
2LDK
71.38m²
-

4階
1億2,209万円
9,200万円
3LDK
76.57m²
-

1階
1億5,946万円
1億500万円
4LDK
97.57m²
-

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杉並区の価格相場

坪単価

316万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,690万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,474万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,563万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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