杉並区の中古マンション・価格相場情報

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築年数

5949 件

シェフルール阿佐ヶ谷

参考相場価格

4,791万円〜8,518万円

43.34㎡〜78.03㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目25-11

「阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩19分

築14年
6階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
4,791万円
3,938万円
1LDK
43.34m²
-

1階
5,884万円
3,980万円
2LDK
56.14m²
-

2階
6,639万円
5,080万円
3LDK
61.14m²
-

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ジオ杉並高井戸

参考相場価格

5,660万円〜9,492万円

55.32㎡〜90.57㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目29-20

「高井戸駅」徒歩7分 / 「浜田山駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩17分

築12年
10階建 (137部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

10階
5,660万円
4,490万円
2LDK
55.32m²
-

10階
6,810万円
5,310万円
3LDK
66.22m²
-

9階
8,571万円
7,140万円
4LDK
83.08m²
-

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プレステージ浜田山ジヴェルニー

参考相場価格

9,259万円〜1億9,013万円

62.8㎡〜120.31㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区浜田山2丁目15-1

「浜田山駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「上北沢駅」徒歩20分

築22年
4階建 (105部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
9,259万円
5,460万円
2LDK
62.8m²
-

1階
1億1,176万円
6,140万円
3LDK
75.18m²
-

1階
1億7,331万円
9,450万円
4LDK
117.61m²
-

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ピアース阿佐ヶ谷

参考相場価格

4,521万円〜1億107万円

34.77㎡〜72.44㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷北4丁目7-2

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「高円寺駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」徒歩22分

築5年
7階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,521万円
3,790万円
1LDK
34.77m²
北

7階
6,649万円
6,190万円
2LDK
47.3m²
南

3階
8,965万円
8,390万円
3LDK
66.23m²
南

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ヴィークコート荻窪

参考相場価格

4,229万円〜1億5,969万円

35.25㎡〜125.43㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区荻窪5丁目8-3

「荻窪駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築9年
9階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,229万円
4,290万円
1LDK
35.25m²
-

1階
5,632万円
5,490万円
2LDK
46.87m²
-

2階
8,285万円
8,240万円
3LDK
66.52m²
-

7階
1億2,326万円
1億5,590万円
4LDK
97.14m²
-

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ヴィークコート浜田山

参考相場価格

8,154万円〜1億336万円

66.51㎡〜81.19㎡

3LDK

東京都杉並区高井戸東1丁目30-8

「浜田山駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩13分 / 「上北沢駅」徒歩19分

築12年
4階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
8,154万円
6,290万円
3LDK
66.51m²
南西

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パークシティ浜田山I棟

参考相場価格

8,803万円〜2億2,215万円

78.37㎡〜172.72㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸東1丁目31-20

「浜田山駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩16分 / 「西永福駅」徒歩17分

築16年
3階建 (17部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
8,803万円
7,500万円
2LDK
78.37m²
-

1階
1億1,215万円
9,200万円
3LDK
96.22m²
-

3階
2億2,215万円
2億4,000万円
4LDK
172.72m²
-

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リリーベル高円寺スクエア

参考相場価格

7,312万円〜1億2,830万円

65.6㎡〜110.41㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高円寺北2丁目20-8

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「東高円寺駅」徒歩19分

築22年
8階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
7,312万円
4,380万円
2LDK
65.6m²
南

3階
7,376万円
4,390万円
1LDK
66.41m²
南

3階
8,787万円
5,420万円
3LDK
78.61m²
南

7階
1億2,830万円
8,380万円
4LDK
110.41m²
南

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BELISTA西荻窪

参考相場価格

3,869万円〜8,084万円

35.81㎡〜70.35㎡

1DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻北2丁目3-12

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「三鷹台駅」徒歩30分

築14年
14階建 (42部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,869万円
2,298万円
1DK
35.81m²
-

2階
6,087万円
4,198万円
2LDK
56.04m²
-

1階
7,464万円
5,798万円
3LDK
70.35m²
-

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新着販売価格1億2,500万円
3LDK
70.35m²
5階
南東
Yahoo!不動産

ルフォン杉並方南町

参考相場価格

4,188万円〜8,113万円

40.45㎡〜75.77㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区堀ノ内1丁目8-4

「方南町駅」徒歩6分 / 「永福町駅」徒歩19分 / 「代田橋駅」徒歩22分

築12年
8階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,188万円
3,120万円
1LDK
40.45m²
-

6階
5,488万円
4,430万円
2LDK
51.73m²
-

6階
6,707万円
4,980万円
3LDK
63.24m²
-

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パークホームズ西永福

参考相場価格

6,921万円〜9,176万円

66.63㎡〜86.4㎡

3LDK

東京都杉並区大宮2丁目6-15

「西永福駅」徒歩6分 / 「永福町駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩15分

築10年
5階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,921万円
5,688万円
3LDK
66.63m²
-

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ベルアルシェ東高円寺

参考相場価格

3,348万円〜4,627万円

30.71㎡〜42.13㎡

1DK
1K
1LDK
1R

東京都杉並区和田1丁目70-9

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「中野富士見町駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩14分

築18年
4階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,348万円
3,620万円
1K
30.71m²
-

1階
3,374万円
2,780万円
1DK
31.22m²
-

1階
3,562万円
2,890万円
1LDK
32.8m²
-

3階
3,565万円
3,290万円
1R
32.8m²
-

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ザ・ライオンズ杉並善福寺川緑地

参考相場価格

5,933万円〜8,965万円

59.07㎡〜86.35㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区成田東2丁目39-20

「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「浜田山駅」徒歩19分 / 「西永福駅」徒歩24分

築15年
6階建 (61部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,933万円
4,930万円
2LDK
59.07m²
-

1階
6,848万円
5,590万円
3LDK
67.9m²
-

1階
8,470万円
6,980万円
4LDK
84.09m²
-

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パークハウス荻窪

参考相場価格

6,655万円〜1億1,188万円

66.9㎡〜111.19㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区荻窪3丁目6-15

「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「荻窪駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築21年
4階建 (94部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,655万円
4,160万円
2LDK
66.9m²
-

1階
7,442万円
4,960万円
3LDK
74.22m²
-

1階
9,676万円
7,280万円
4LDK
96.33m²
-

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サンクタス桜上水

参考相場価格

5,433万円〜1億1,068万円

53.58㎡〜107.68㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区下高井戸3丁目14-5

「桜上水駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「下高井戸駅」徒歩16分

築14年
4階建 (72部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,433万円
4,330万円
1LDK
53.58m²
-

2階
5,974万円
5,050万円
2LDK
58.68m²
-

1階
7,216万円
5,490万円
3LDK
71.61m²
-

2階
1億571万円
9,790万円
4LDK
102.86m²
-

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クラッシィハウス浜田山

参考相場価格

5,733万円〜1億1,467万円

56.7㎡〜112.82㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区浜田山4丁目1-1

「西永福駅」徒歩5分 / 「浜田山駅」徒歩13分 / 「永福町駅」徒歩15分

築12年
8階建 (64部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,733万円
4,688万円
2LDK
56.7m²
-

4階
5,841万円
5,248万円
1LDK
57.63m²
-

1階
6,702万円
5,588万円
3LDK
66.98m²
-

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ラヴォア荻窪

参考相場価格

3,311万円〜8,973万円

34.01㎡〜88.3㎡

1K
1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪2丁目32-6

「荻窪駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩22分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築14年
8階建 (39部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
3,311万円
3,535万円
1K
34.01m²
-

5階
3,819万円
3,265万円
1LDK
38.7m²
-

4階
5,003万円
4,010万円
2LDK
50.26m²
-

1階
6,290万円
4,690万円
3LDK
62.02m²
-

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ブライズ杉並和泉

参考相場価格

2,627万円〜4,971万円

25.35㎡〜46.77㎡

1K
1LDK

東京都杉並区和泉1丁目41−14

「方南町駅」徒歩10分 / 「代田橋駅」徒歩13分 / 「笹塚駅」徒歩19分

築7年
5階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,627万円
2,920万円
1K
25.42m²
-

4階
4,364万円
4,220万円
1LDK
40.75m²
-

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D’クラディア西荻窪

参考相場価格

3,102万円〜8,025万円

32.05㎡〜78.17㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻南2丁目23-10

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「久我山駅」徒歩25分 / 「三鷹台駅」徒歩25分

築22年
8階建 (56部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,102万円
2,300万円
1LDK
32.05m²
-

2階
5,580万円
3,950万円
2LDK
59.38m²
-

7階
8,025万円
5,780万円
3LDK
78.17m²
-

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パークシティ杉並セントラルタワー

参考相場価格

4,519万円〜8,851万円

50.68㎡〜92.22㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区和田2丁目26-3

「方南町駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築25年
28階建 (243部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,519万円
2,980万円
1LDK
50.68m²
-

23階
5,187万円
4,300万円
2LDK
54.86m²
-

23階
5,924万円
4,980万円
3LDK
62.34m²
-

14階
8,851万円
7,810万円
4LDK
88.29m²
-

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トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷

参考相場価格

1,908万円〜2,934万円

20.52㎡〜30.19㎡

東京都杉並区阿佐谷南1丁目14-18

「南阿佐ケ谷駅」徒歩2分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築22年
8階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,908万円
2,010万円
1K
20.52m²
-

6階
2,910万円
2,670万円
1DK
30.19m²
-

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レクシオシティ新高円寺

参考相場価格

2,264万円〜5,091万円

23.9㎡〜52.88㎡

1DK
1LDK
1R

東京都杉並区高円寺南3丁目4-5

「新高円寺駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築22年
5階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,264万円
2,380万円
1R
23.9m²
-

1階
2,926万円
2,500万円
1DK
30.86m²
-

5階
3,673万円
3,540万円
1LDK
38.3m²
-

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ポンヴェール妙正寺公園

参考相場価格

3,317万円〜6,878万円

40.7㎡〜81.81㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区清水3丁目27-21

「井荻駅」徒歩14分 / 「下井草駅」徒歩17分 / 「上井草駅」徒歩26分

築19年
6階建 (14部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,317万円
2,598万円
1LDK
40.7m²
-

5階
4,925万円
4,598万円
2LDK
59.02m²
-

5階
6,878万円
6,388万円
3LDK
81.81m²
-

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新着販売価格3,680万円
1LDK
52.52m²
3階
東
Yahoo!不動産

クレストフォルム高井戸南

参考相場価格

3,908万円〜6,411万円

54.29㎡〜78.61㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸東2丁目3-8

「高井戸駅」徒歩10分 / 「八幡山駅」徒歩14分 / 「芦花公園駅」徒歩17分

築25年
7階建 (61部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,908万円
3,698万円
3LDK
54.29m²
-

1階
4,059万円
2,698万円
2LDK
58.39m²
-

4階
5,532万円
3,798万円
4LDK
70.16m²
-

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ルーブル芦花公園

参考相場価格

1,493万円〜4,254万円

19.11㎡〜52.98㎡

1K
1LDK
2K

東京都杉並区上高井戸1丁目30-13

「芦花公園駅」徒歩3分 / 「八幡山駅」徒歩11分 / 「千歳烏山駅」徒歩15分

築23年
5階建 (71部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,493万円
1,580万円
1K
19.11m²
-

3階
2,253万円
2,480万円
2K
28.48m²
-

5階
4,254万円
3,820万円
1LDK
52.98m²
-

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ルーブル方南町

参考相場価格

1,575万円〜3,219万円

20.52㎡〜41.47㎡

東京都杉並区堀ノ内2丁目28-9

「方南町駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築16年
8階建 (36部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,575万円
2,040万円
1K
20.52m²
-

2階
3,175万円
3,730万円
2DK
41.47m²
-

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パレ・ホームズ高井戸東

参考相場価格

1,477万円〜2,924万円

19.65㎡〜37.09㎡

1DK
1K
1LDK
2DK
2K

東京都杉並区高井戸東2丁目1-2

「高井戸駅」徒歩9分 / 「八幡山駅」徒歩11分 / 「上北沢駅」徒歩16分

築19年
4階建 (36部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,477万円
1,980万円
1K
19.77m²
-

1階
1,804万円
2,380万円
1DK
24.26m²
-

4階
2,422万円
3,000万円
2K
30.54m²
-

1階
2,703万円
3,160万円
2DK
36.25m²
-

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販売価格3,200万円
2K
30.54m²
4階
南東
Yahoo!不動産

フェニックス笹塚弐番館

参考相場価格

1,423万円〜3,040万円

18.32㎡〜38.73㎡

東京都杉並区方南1丁目1-1

「代田橋駅」徒歩6分 / 「笹塚駅」徒歩9分 / 「明大前駅」徒歩17分

築25年
8階建 (54部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,423万円
1,790万円
1K
18.75m²
-

2階
1,587万円
2,020万円
1R
20.4m²
-

2階
2,419万円
2,880万円
1DK
31.51m²
-

6階
2,470万円
2,920万円
2K
31.75m²
-

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新着販売価格2,000万円
1K
18.34m²
4階
南東
Yahoo!不動産

パレ・ホームズ高井戸

参考相場価格

1,375万円〜3,158万円

18.52㎡〜42.05㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区宮前2丁目30-28

「高井戸駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分 / 「浜田山駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」徒歩22分

築22年
5階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,375万円
1,940万円
1R
18.52m²
-

2階
1,398万円
1,950万円
1K
18.8m²
-

5階
3,158万円
3,700万円
1LDK
42.05m²
-

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ラヴィドール杉並上井草

参考相場価格

4,811万円〜7,068万円

70.01㎡〜102.0㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区上井草2丁目29-20

「井荻駅」徒歩10分 / 「上井草駅」徒歩12分 / 「下井草駅」徒歩20分

築22年
3階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,811万円
4,448万円
2LDK
70.01m²
-

3階
5,314万円
5,148万円
3LDK
76.52m²
-

2階
5,698万円
4,849万円
1LDK
83.27m²
-

3階
6,702万円
6,298万円
4LDK
96.17m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

319万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,753万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,314万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,632万円

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※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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