アトラスヴェール荻窪三丁目
杉並区・荻窪駅 徒歩9分・築10年
アトラスヴェール荻窪三丁目
杉並区・荻窪駅 徒歩9分・築10年
アトラスヴェール荻窪三丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,478万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1DK | 37.98m² | 南 |
| 302 | 6,610万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 54.75m² | 南 |
| 502 | 3,868万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1DK | 32.06m² | 南 |
| 601 | 9,139万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 71.69m² | 南 |
| 701 | 7,296万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 57.86m² | 南 |
| 702 | 6,799万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 2LDK | 54.75m² | 南 |
| 801 | 7,391万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 2LDK | 57.86m² | 南 |
| 802 | 6,881万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 2LDK | 54.75m² | 南 |
| 901 | 7,441万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 2LDK | 57.86m² | 南 |
| 902 | 6,936万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 2LDK | 54.75m² | 南 |
| 1001 | 7,417万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 2LDK | 57.86m² | 南 |
| 1002 | 6,935万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 2LDK | 54.75m² | 南 |
| 1101 | 7,442万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 2LDK | 57.86m² | 南 |
| 1102 | 6,977万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 54.75m² | 南 |
| 1201 | 7,494万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 2LDK | 57.86m² | 南 |
| 1202 | 7,051万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 2LDK | 54.75m² | 南 |
| 1301 | 7,540万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 2LDK | 57.86m² | 南 |
| 1302 | 7,116万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 2LDK | 54.75m² | 南 |
| 1401 | 7,567万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 2LDK | 57.86m² | 南 |
| 1402 | 7,132万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 2LDK | 54.75m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,478万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 1DK
- 37.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,610万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 54.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,868万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 1DK
- 32.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,139万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 71.69m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,296万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 2LDK
- 57.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,799万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 2LDK
- 54.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,391万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 2LDK
- 57.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,881万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 2LDK
- 54.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,441万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 2LDK
- 57.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,936万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 2LDK
- 54.75m²
- 南
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
アトラスヴェール荻窪三丁目新築時価格からの騰落率
新築騰落率
132%築10年新築時価格
3,380万円+1,098万円新築騰落率とは
アトラスヴェール荻窪三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
4,478万円91万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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アトラスヴェール荻窪三丁目マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数28戸のマンションです。 光と風のハーモニーをテーマに建てられた「杉並公会堂」が近いマンションです。本格的な文化や芸術に触れることのできる地域の文化拠点として、多くの人に親しまれています。充実の音響効果を体感できる魅力的なスポットとなっています。
アトラスヴェール荻窪三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | アトラスヴェール荻窪三丁目（アトラスヴェールおぎくぼさんちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪3丁目47-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.06㎡〜71.69㎡ |
| 新築時価格 | 3080万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 390万円/坪〜432万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アトラスヴェール荻窪三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.02m² | 4,173万円 | 2,558万円 |
| 2LDK | 54.75m² | 7,132万円 | 5,862万円 |
| 3LDK | 71.69m² | 9,139万円 | 7,622万円 |
アトラスヴェール荻窪三丁目売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 8,490万円〜8,990万円416〜440万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
シティテラス荻窪ブリーズコート現在築7年 - 2024/06
- 売出価格
- 5,810万円〜6,210万円354〜378万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
ラヴォア荻窪現在築13年 - 2024/04
- 売出価格
- 8,300万円〜8,800万円407〜432万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
シティテラス荻窪エアーズコート現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
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アトラスヴェール荻窪三丁目の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。