2,177万円〜6,380万円
坪単価 291万円/坪〜349万円/坪
想定賃料 9万円〜17.3万円/月
最終更新2026年05月11日
グローリオ浜田山・デュオ
杉並区・浜田山駅 徒歩10分・築25年
2,177万円〜6,380万円
坪単価 291万円/坪〜349万円/坪
想定賃料 9万円〜17.3万円/月
上位10%
4.30最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
グローリオ浜田山・デュオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グローリオ浜田山・デュオ部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,911万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.5万円/月 | 2LDK | 57.27m² - |
| 102 | 5,795万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16.8万円/月 | 1LDK | 56.61m² - |
| 103 | 4,927万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14.3万円/月 | 1LDK | 47.85m² - |
| 104 | 3,732万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 11.7万円/月 | 1LDK | 36.08m² - |
| 105 | 4,896万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 14万円/月 | 1LDK | 46.58m² - |
| 201 | 3,245万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 10.5万円/月 | 1R | 33.88m² - |
| 202 | 4,260万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 13万円/月 | 1R | 42.64m² - |
| 203 | 4,253万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 13.1万円/月 | 1R | 42.98m² - |
| 204 | 6,380万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 17.2万円/月 | 2LDK | 61.09m² - |
| 205 | 3,728万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 12万円/月 | 1LDK | 36.08m² - |
| 206 | 4,924万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 14.2万円/月 | 1LDK | 46.58m² - |
| 301 | 3,286万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 10.6万円/月 | 1R | 33.88m² - |
| 302 | 4,250万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 13万円/月 | 1R | 42.64m² - |
| 303 | 4,286万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.1万円/月 | 1R | 42.98m² - |
| 304 | 6,323万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 17.3万円/月 | 2LDK | 61.09m² - |
| 305 | 4,606万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 13.6万円/月 | 1LDK | 44.43m² - |
| 306 | 5,295万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 14.9万円/月 | 1LDK | 50.11m² - |
| 307 | 5,252万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 14.9万円/月 | 1LDK | 50.11m² - |
| 308 | 6,181万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 16.1万円/月 | 1LDK | 58.57m² - |
| 401 | 3,307万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 10.6万円/月 | 1R | 33.88m² - |
| 402 | 4,258万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 13万円/月 | 1R | 42.64m² - |
| 403 | 4,267万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 13.1万円/月 | 1R | 42.98m² - |
| 404 | 6,294万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 17万円/月 | 2LDK | 61.09m² - |
| 501 | 3,276万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 10.8万円/月 | 1R | 33.88m² - |
| 502 | 3,180万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 10.4万円/月 | 1R | 32.61m² - |
| 503 | 4,254万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 13.4万円/月 | 1R | 42.98m² - |
| 504 | 6,272万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 17.2万円/月 | 2LDK | 61.09m² - |
| 601 | 3,198万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 10.7万円/月 | 1R | 33.88m² - |
| 602 | 6,021万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 16.8万円/月 | 2LDK | 58.99m² - |
| 603 | 6,143万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 17.2万円/月 | 2LDK | 61.09m² - |
| 701 | 3,037万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 10.8万円/月 | 1R | 33.88m² - |
| 702 | 5,713万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 16.9万円/月 | 2LDK | 58.99m² - |
| 703 | 4,189万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 13.5万円/月 | 1LDK | 43.42m² - |
| 801 | 2,783万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 10万円/月 | 1R | 30.97m² - |
| 802 | 5,727万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 58.99m² - |
| 803 | 3,080万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 10.8万円/月 | 1R | 33.81m² - |
| 901 | 2,177万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 9万円/月 | 1R | 24.68m² - |
| 902 | 5,077万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 15.5万円/月 | 1LDK | 51.68m² - |
| 903 | 3,095万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 10.8万円/月 | 1R | 33.81m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,911万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 2LDK
- 57.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,795万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 1LDK
- 56.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,927万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 1LDK
- 47.85m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,732万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1LDK
- 36.08m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 4,896万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 1LDK
- 46.58m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1R
- 33.88m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 4,260万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 1R
- 42.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,253万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 1R
- 42.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,380万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 2LDK
- 61.09m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,728万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 1LDK
- 36.08m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グローリオ浜田山・デュオ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グローリオ浜田山・デュオ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/07
- 2020/10
- 2017/11
- 2017/02
- 2013/09
- 2013/07
- 2013/03
- 2013/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/11 | 成約3,570万円 | 69万円/m² | 9階 | 51.68m² | 1LDK | 築16年 |
| 2017/02 | 成約2,490万円 | 69万円/m² | 2階 | 36.08m² | 1LDK | 築15年 |
| 2013/09 | 成約2,230万円 | 61万円/m² | 2階 | 36.08m² | 1LDK | 築12年 |
| 2013/07 | 成約2,090万円 | 61万円/m² | 6階 | 33.88m² | 1LDK | 築12年 |
| 2013/03 | 成約2,980万円 | 63万円/m² | 2階 | 46.58m² | 1LDK | 築11年 |
| 2013/03 | 成約3,670万円 | 62万円/m² | 3階 | 58.57m² | 1LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- オススメグローリオ浜田山・デュオの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,100万円 | 91万円/m² | 7階 | 55.83m² | 2LDK | ランドステージ高井戸 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約6,570万円 | 93万円/m² | 5階 | 70.34m² | 3LDK | アーデル高井戸東 | 築29年 |
| 2026/03 | 成約1億770万円 | 128万円/m² | 6階 | 83.81m² | 3LDK | ファミールグラン高井戸デュープレックス | 築27年 |
| オススメ | グローリオ浜田山・デュオの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,880万円 | 90万円/m² | 4階 | 64.86m² | 3LDK | クレストフォルム高井戸南 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約9,990万円 | 116万円/m² | 1階 | 86.05m² | 4LDK | ファミールグラン高井戸デュープレックス | 築27年 |
| 2025/12 | 成約6,370万円 | 89万円/m² | 2階 | 71.37m² | 3LDK | ライフアップ高井戸 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約1,860万円 | 88万円/m² | 2階 | 21.03m² | 1K | パレ・ホームズ高井戸東 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約1,770万円 | 77万円/m² | 6階 | 22.80m² | 1K | メインステージ高井戸 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約7,480万円 | 109万円/m² | 6階 | 68.06m² | 3LDK | クレストフォルム高井戸南 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約6,200万円 | 91万円/m² | 5階 | 68.06m² | 3LDK | クレストフォルム高井戸南 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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4.30上位10%
グローリオ浜田山・デュオの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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グローリオ浜田山・デュオの
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参考相場価格
5,911万円268万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 103.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
想定売買価格
グローリオ浜田山・デュオ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローリオ浜田山・デュオマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4浜田山
浜田山駅周辺は緑が多く、駅近くにも公園が点在しているので、散歩やジョギングなどアウトドア活動が楽しめます。自然を身近に感じられるのが魅力です。
教育環境
5高井戸
高井戸第二小学校はインクルーシブ教育を推進していて、すべての児童が安心して学べる環境が整っています。教職員の研修も活発で、子どもたちの健全な成長を支えている学校です。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グローリオ浜田山・デュオマンション概要
このマンションは京王井の頭線浜田山駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数39戸のマンションです。 近くには杉並児童交通公園があります。園内を縦横にめぐるアスファルトの道を、自転車や足踏みゴーカートに乗って、サイクリングを楽しみながら交通ルールを学べる公園です。園内を飛び出し川沿いを走るサイクリングコースもあり、大人も一緒に楽しめます。
グローリオ浜田山・デュオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローリオ浜田山・デュオ（グローリオはまだやま・デュオ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東3丁目36-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.68㎡〜61.09㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜4680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜349万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜17.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：20000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | テス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローリオ浜田山・デュオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.88m² | 3,281万円 | 1,877万円 |
| 1LDK | 47.22m² | 4,925万円 | 4,851万円 |
| 2LDK | 61.09m² | 6,143万円 | 7,382万円 |
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
グローリオ浜田山デュオ
4,980万円- 1R
- 42.98m²
- 1階/9階建
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。