5,241万円〜1億2,117万円
坪単価 494万円/坪〜558万円/坪
想定賃料 15.3万円〜29.6万円/月
2.9%〜3.5%
最終更新2026年06月22日
ピアース阿佐ヶ谷
杉並区・阿佐ケ谷駅 徒歩8分・築6年
5,241万円〜1億2,117万円
坪単価 494万円/坪〜558万円/坪
想定賃料 15.3万円〜29.6万円/月
2.9%〜3.5%
上位3%
4.61最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ピアース阿佐ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
ピアース阿佐ヶ谷部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 8,471万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 22.8万円/月 3.2% | 2LDK | 55.65m² 東 |
| 102 | 5,241万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 15.3万円/月 3.5% | 1LDK | 34.77m² 北 |
| 103 | 5,697万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.7万円/月 3.3% | 1LDK | 37.88m² 北 |
| 104 | 5,802万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.1万円/月 3.3% | 1LDK | 38.87m² 北 |
| 201 | 5,912万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 15.9万円/月 3.2% | 1LDK | 38.27m² 東 |
| 202 | 5,347万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 15.3万円/月 3.4% | 1LDK | 34.77m² 北 |
| 203 | 5,831万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 15.8万円/月 3.3% | 1LDK | 37.88m² 北 |
| 204 | 5,984万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 16.1万円/月 3.2% | 1LDK | 38.87m² 北 |
| 301 | 9,932万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 26.1万円/月 3.1% | 2LDK | 62.06m² 南 |
| 302 | 8,714万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 23.2万円/月 3.2% | 2LDK | 54.07m² 南 |
| 303 | 6,370万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 17.1万円/月 3.2% | 1LDK | 39.79m² 南 |
| 304 | 1億631万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 27万円/月 3.0% | 3LDK | 66.23m² 南 |
| 305 | 6,029万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 16.5万円/月 3.3% | 1LDK | 38.27m² 東 |
| 306 | 5,458万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 15.8万円/月 3.5% | 1LDK | 34.77m² 北 |
| 307 | 5,928万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 16.3万円/月 3.3% | 1LDK | 37.88m² 北 |
| 308 | 6,083万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 16.7万円/月 3.3% | 1LDK | 38.87m² 北 |
| 401 | 1億74万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 26.2万円/月 3.1% | 2LDK | 62.06m² 南 |
| 402 | 8,860万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 23.3万円/月 3.1% | 2LDK | 54.07m² 南 |
| 403 | 6,492万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 17.1万円/月 3.2% | 1LDK | 39.79m² 南 |
| 404 | 1億832万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 27.2万円/月 3.0% | 3LDK | 66.23m² 南 |
| 405 | 1億290万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 26.5万円/月 3.1% | 2LDK | 64.01m² 東 |
| 406 | 6,051万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 16.4万円/月 3.3% | 1LDK | 37.88m² 北 |
| 407 | 6,143万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 16.8万円/月 3.3% | 1LDK | 38.87m² 北 |
| 501 | 1億193万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 26.1万円/月 3.1% | 2LDK | 62.06m² 南 |
| 502 | 8,898万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 23.2万円/月 3.1% | 2LDK | 54.07m² 南 |
| 503 | 1億1,696万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 28.7万円/月 3.0% | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 504 | 6,176万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 16.3万円/月 3.2% | 1LDK | 37.67m² 東 |
| 505 | 6,080万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 16.3万円/月 3.2% | 1LDK | 37.88m² 北 |
| 506 | 6,205万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 16.7万円/月 3.2% | 1LDK | 38.87m² 北 |
| 601 | 1億273万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 26.2万円/月 3.1% | 2LDK | 62.06m² 南 |
| 602 | 1億2,117万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 29.6万円/月 2.9% | 3LDK | 72.44m² 南 |
| 603 | 6,153万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 16.2万円/月 3.2% | 1LDK | 37.88m² 北 |
| 604 | 6,256万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 16.6万円/月 3.2% | 1LDK | 38.87m² 北 |
| 701 | 6,236万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 16万円/月 3.1% | 1LDK | 37.56m² 南 |
| 702 | 7,984万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 20.2万円/月 3.0% | 2LDK | 47.30m² 南 |
| 703 | 6,202万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 16万円/月 3.1% | 1LDK | 37.61m² 北 |
| 704 | 6,350万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 16.4万円/月 3.1% | 1LDK | 38.87m² 北 |
1001
- 参考相場価格
- 8,471万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 3.2%
- 2LDK
- 55.65m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,241万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3.5%
- 1LDK
- 34.77m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,697万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3.3%
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,802万円
- 新築時価格
- 3,990万円
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- 16.1万円/月
- 3.3%
- 1LDK
- 38.87m²
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201
- 参考相場価格
- 5,912万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3.2%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,347万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.3万円/月
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203
- 参考相場価格
- 5,831万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 3.3%
- 1LDK
- 37.88m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,984万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3.2%
- 1LDK
- 38.87m²
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- 参考相場価格
- 9,932万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 3.1%
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- 62.06m²
- 南
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302
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- 新築時価格
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ピアース阿佐ヶ谷販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ピアース阿佐ヶ谷売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2020/04
- 2020/04
- 2020/04
- 2020/04
- 2020/04
- 2020/04
- 2020/04
- 2020/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/04 | 新築6,180万円 | 130万円/m² | 7階 | 47.30m² | 2LDK | -- |
| 2020/04 | 新築5,000万円 | 133万円/m² | 7階 | 37.56m² | 1LDK | -- |
| 2020/04 | 新築4,590万円 | 118万円/m² | 6階 | 38.87m² | 1LDK | -- |
| 2020/04 | 新築4,580万円 | 120万円/m² | 6階 | 37.88m² | 1LDK | -- |
| 2020/04 | 新築9,300万円 | 128万円/m² | 6階 | 72.44m² | 3LDK | -- |
| 2020/04 | 新築8,090万円 | 130万円/m² | 6階 | 62.06m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ピアース阿佐ヶ谷販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億5,980万円リフォーム履歴あり | 227万円/m² | 5階 | 70.32m² | 2LDK | 6年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億5,490万円 | 220万円/m² | 5階 | 70.32m² | 2LDK | 6年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億5,980万円リフォーム履歴あり | 227万円/m² | 4階 | 70.32m² | 2LDK | 6年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ピアース阿佐ヶ谷賃貸履歴
- 2022/05
- 18万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 18万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ピアース阿佐ヶ谷資産性スコア
4.61上位3%
ピアース阿佐ヶ谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ピアース阿佐ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース阿佐ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
8,471万円450万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 152.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 149.4万円/m²
ピアース阿佐ヶ谷1001の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ピアース阿佐ヶ谷マンション概要
このマンションはＪＲ中央線阿佐ケ谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。
ピアース阿佐ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース阿佐ヶ谷（ピアースあさがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷北4丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.77㎡〜72.44㎡ |
| 新築時価格 | 3790万円〜9390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 494万円/坪〜558万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜29.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース阿佐ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.88m² | 6,080万円 | 4,906万円 |
| 2LDK | 58.86m² | 9,415万円 | 7,198万円 |
| 3LDK | 68.28m² | 1億1,264万円 | 9,966万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ピアース阿佐ヶ谷
1億5,490万円- 2LDK
- 70.32m²
- 5階/6階建
ピアース阿佐ヶ谷の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。