※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2億869万円 | 価格を確認する | 1億5,000万円 | 33.1万円/月 | 3LDK | 105.57m² - |
| 302 | 2億1,096万円 | 価格を確認する | 1億4,600万円 | 33.8万円/月 | 3LDK | 107.93m² - |
| 303 | 1億9,634万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 31.8万円/月 | 3LDK | 101.42m² - |
| 304 | 1億4,286万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 24.8万円/月 | 2LDK | 77.45m² - |
| 305 | 1億1,256万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 20.1万円/月 | 1LDK | 61.94m² - |
| 306 | 1億1,373万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 21.3万円/月 | 2LDK | 62.09m² - |
| 307 | 1億3,709万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 74.41m² - |
| 308 | 1億4,620万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 26.4万円/月 | 3LDK | 79.26m² - |
| 309 | 1億4,492万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 25.2万円/月 | 2LDK | 79.00m² - |
| 310 | 1億4,492万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 25.2万円/月 | 2LDK | 79.00m² - |
| 311 | 1億4,620万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 26.4万円/月 | 3LDK | 79.26m² - |
| 312 | 1億8,329万円 | 価格を確認する | 1億700万円 | 30.8万円/月 | 3LDK | 96.54m² - |
| 313 | 1億3,856万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 23.9万円/月 | 2LDK | 74.12m² - |
| 314 | 1億5,568万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 26.5万円/月 | 2LDK | 83.22m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が6件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約1億9,300万円 | 201万円/m² | 5階 | 95.87m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2023/10 | 成約1億7,500万円 | 172万円/m² | 5階 | 101.17m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2020/09 | 成約6,760万円 | 108万円/m² | 2階 | 62.09m² | 2LDK | 築11年 |
| 2020/03 | 成約5,980万円 | 96万円/m² | 2階 | 61.94m² | 1LDK | 築10年 |
| 2018/05 | 成約9,000万円 | 109万円/m² | 4階 | 82.20m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2017/03 | 成約6,990万円 | 112万円/m² | 3階 | 61.94m² | 1LDK | 築7年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3億1,100万円 | 226万円/m² | 3階 | 137.49m² | 3SLDK | パークシティ浜田山F・G棟 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約2億7,000万円 | 212万円/m² | 4階 | 126.91m² | 3LDK | パークシティ浜田山F・G棟 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約2億4,700万円 | 219万円/m² | 1階 | 112.41m² | 4LDK | パークシティ浜田山A棟 | 築16年 |
| オススメ | パークシティ浜田山E棟の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3億2,900万円 | 222万円/m² | 3階 | 147.91m² | 4LDK | パークシティ浜田山H棟 | 築16年 |
| 2026/02 | 成約2,640万円 | 100万円/m² | 2階 | 26.25m² | 1K | グランドコンシェルジュ高井戸 | 築16年 |
| 2026/01 | 成約2億6,000万円 | 217万円/m² | 3階 | 119.64m² | 3SLDK | パークシティ浜田山I棟 | 築16年 |
| 2026/01 | 成約3億9,040万円 | 236万円/m² | 5階 | 165.25m² | 4LDK | パークシティ浜田山D棟 | 築16年 |
| 2025/12 | 成約1,860万円 | 88万円/m² | 2階 | 21.03m² | 1K | パレ・ホームズ高井戸東 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約1億6,470万円 | 204万円/m² | 1階 | 80.72m² | 3LDK | パークシティ浜田山F・G棟 | 築15年 |
| 2025/11 | 成約5,490万円 | 130万円/m² | 8階 | 41.91m² | 1LDK | BELISTA高井戸駅前 | 築14年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が6件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億7,330万円リフォーム履歴あり | 210万円/m² | 4階 | 82.2m² | 2LDK | 16年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億7,480万円リフォーム履歴あり | 212万円/m² | 4階 | 82.2m² | 2SLDK | 16年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
139%築16年新築時価格
1億5,000万円+5,869万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2億869万円1227万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...京王井の頭線浜田山駅より徒歩7分の距離にあるパークシティ浜田山E棟、駅からほど近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数64戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。
| 建物名 | パークシティ浜田山E棟(パークシティはまだやまイーとう) |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東1丁目31-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(64部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.94㎡〜151.91㎡ |
| 新築時価格 | 6100万円〜30000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 595万円/坪〜688万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.8万円〜52.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 49台 駐車費※1:23000/月 ~ 32000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 61.94m² | 1億1,256万円 | 4,907万円 |
| 2LDK | 79m² | 1億4,492万円 | 7,427万円 |
| 3LDK | 101.3m² | 1億9,753万円 | 1億776万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。