パークシティ浜田山B棟
杉並区・浜田山駅 徒歩6分・築17年
2026年07月06日
パークシティ浜田山B棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークシティ浜田山B棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2億261万円 | 価格を確認する | 1億4,000万円 | 35.4万円/月 2.1% | 4LDK | 107.34m² - |
| 202 | 1億6,040万円 | 価格を確認する | 9,750万円 | 28.6万円/月 2.1% | 3LDK | 87.25m² - |
| 203 | 1億5,828万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 28万円/月 2.1% | 3LDK | 86.20m² - |
| 204 | 1億5,817万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 28万円/月 2.1% | 3LDK | 86.20m² - |
| 205 | 1億5,668万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 28万円/月 2.1% | 3LDK | 85.40m² - |
| 206 | 1億6,697万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 29.4万円/月 2.1% | 3LDK | 89.72m² - |
| 207 | 1億4,875万円 | 価格を確認する | 8,450万円 | 27万円/月 2.2% | 3LDK | 82.86m² - |
| 208 | 1億4,405万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 26.3万円/月 2.2% | 3LDK | 81.02m² - |
| 209 | 1億5,673万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 28.6万円/月 2.2% | 3LDK | 87.30m² - |
| 210 | 1億5,083万円 | 価格を確認する | 8,450万円 | 27.6万円/月 2.2% | 3LDK | 84.07m² - |
| 211 | 2億1,115万円 | 価格を確認する | 1億5,500万円 | 36.5万円/月 2.1% | 4LDK | 110.44m² - |
| 212 | 1億5,240万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 27万円/月 2.1% | 3LDK | 82.89m² - |
| 213 | 1億5,240万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 27万円/月 2.1% | 3LDK | 82.89m² - |
| 214 | 1億5,986万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 28.6万円/月 2.1% | 3LDK | 87.26m² - |
| 215 | 1億5,986万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 28.6万円/月 2.1% | 3LDK | 87.26m² - |
| 216 | 1億4,675万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 26.1万円/月 2.1% | 3LDK | 79.84m² - |
| 217 | 1億4,675万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 26.1万円/月 2.1% | 3LDK | 79.84m² - |
| 218 | 1億5,106万円 | 価格を確認する | 9,220万円 | 26.8万円/月 2.1% | 3LDK | 82.17m² - |
| 219 | 1億9,835万円 | 価格を確認する | 1億4,500万円 | 34.9万円/月 2.1% | 4LDK | 105.02m² - |
- 参考相場価格
- 2億261万円
- 新築時価格
- 1億4,000万円
- 想定賃料
- 35.4万円/月
- 想定利回り
- 2.1%
- 4LDK
- 107.34m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,040万円
- 新築時価格
- 9,750万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 想定利回り
- 2.1%
- 3LDK
- 87.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,828万円
- 新築時価格
- 9,580万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 想定利回り
- 2.1%
- 3LDK
- 86.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,817万円
- 新築時価格
- 9,480万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 想定利回り
- 2.1%
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- -
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- 参考相場価格
- 1億5,668万円
- 新築時価格
- 9,380万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 想定利回り
- 2.1%
- 3LDK
- 85.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,697万円
- 新築時価格
- 1億800万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 想定利回り
- 2.1%
- 3LDK
- 89.72m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億4,875万円
- 新築時価格
- 8,450万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 想定利回り
- 2.2%
- 3LDK
- 82.86m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,405万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 2.2%
- 3LDK
- 81.02m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,673万円
- 新築時価格
- 8,800万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 想定利回り
- 2.2%
- 3LDK
- 87.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,083万円
- 新築時価格
- 8,450万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 2.2%
- 3LDK
- 84.07m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークシティ浜田山B棟販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークシティ浜田山B棟売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/03
- 2024/01
- 2022/05
- 2018/03
- 2018/02
- 2017/10
- 2016/11
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/05 | 成約1億3,200万円 | 162万円/m² | 5階 | 81.26m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/03 | 成約8,930万円 | 100万円/m² | 3階 | 88.73m² | 3LDK | 築9年 |
| 2018/02 | 成約1億3,740万円 | 135万円/m² | 6階 | 101.48m² | 3LDK | 築9年 |
| 2017/10 | 成約8,090万円 | 98万円/m² | 1階 | 82.17m² | 2LDK | 築8年 |
| 2016/11 | 成約8,500万円 | 97万円/m² | 1階 | 87.26m² | 3LDK | 築8年 |
| 2016/04 | 成約9,300万円 | 106万円/m² | 2階 | 87.26m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメパークシティ浜田山B棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3億1,100万円 | 226万円/m² | 3階 | 137.49m² | 3SLDK | パークシティ浜田山F・G棟 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約2億7,000万円 | 212万円/m² | 4階 | 126.91m² | 3LDK | パークシティ浜田山F・G棟 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約2億4,700万円 | 219万円/m² | 1階 | 112.41m² | 4LDK | パークシティ浜田山A棟 | 築16年 |
| オススメ | パークシティ浜田山B棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3億3,000万円 | 223万円/m² | 3階 | 147.91m² | 4LDK | パークシティ浜田山H棟 | 築16年 |
| 2026/02 | 成約2,650万円 | 100万円/m² | 2階 | 26.25m² | 1K | グランドコンシェルジュ高井戸 | 築16年 |
| 2026/01 | 成約2億6,100万円 | 218万円/m² | 3階 | 119.64m² | 3SLDK | パークシティ浜田山I棟 | 築16年 |
| 2026/01 | 成約3億9,060万円 | 236万円/m² | 5階 | 165.25m² | 4LDK | パークシティ浜田山D棟 | 築16年 |
| 2025/12 | 成約1,850万円 | 87万円/m² | 2階 | 21.03m² | 1K | パレ・ホームズ高井戸東 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約1億6,470万円 | 204万円/m² | 1階 | 80.72m² | 3LDK | パークシティ浜田山F・G棟 | 築15年 |
| 2025/11 | 成約5,480万円 | 130万円/m² | 8階 | 41.91m² | 1LDK | BELISTA高井戸駅前 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークシティ浜田山B棟販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億8,280万円 | 220万円/m² | 1階 | 82.89m² | 3LDK | 17年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークシティ浜田山B棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ浜田山B棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2億261万円650万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 188.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 103.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ浜田山B棟マンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5建物の内観や外観、管理体制が高いレベルで整っている
住民の雰囲気
5住民は礼儀正しく穏やかで静かな環境が保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4浜田山
浜田山駅周辺は緑が多く、駅近くにも公園が点在しているので、散歩やジョギングなどアウトドア活動が楽しめます。自然を身近に感じられるのが魅力です。
子育て環境
5高井戸
高井戸駅周辺は保育園や幼稚園が徒歩圏内に複数あり、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。公園や図書館、公共施設も充実していて、子どもと一緒に安心して暮らせる環境が整っています。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パークシティ浜田山B棟QAで解説！マンション購入ガイド
パークシティ浜田山B棟マンション概要
このマンションは京王井の頭線浜田山駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く荷物が多い日も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数78戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。
パークシティ浜田山B棟内覧・ルームツアー動画
パークシティ浜田山B棟の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しまし…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...パークシティ浜田山B棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ浜田山B棟（パークシティはまだやまビーとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東1丁目31-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.84㎡〜126.88㎡ |
| 新築時価格 | 7990万円〜20900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 588万円/坪〜652万円/坪 |
| 想定賃料 | 26万円〜47.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 54台 駐車費※1：24000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ浜田山B棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 87.26m² | 1億5,917万円 | 1億749万円 |
| 4LDK | 110.44m² | 2億959万円 | 1億3,694万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークシティ浜田山B棟の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。