5,245万円〜7,251万円
坪単価 299万円/坪〜312万円/坪
想定賃料 16万円〜21.3万円/月
最終更新2026年06月08日
ユニーブル荻窪
杉並区・荻窪駅 徒歩19分・築21年
5,245万円〜7,251万円
坪単価 299万円/坪〜312万円/坪
想定賃料 16万円〜21.3万円/月
上位15%
4.20最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ユニーブル荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ユニーブル荻窪部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,662万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 62.61m² - |
| 102 | 5,329万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16万円/月 | 2LDK | 58.38m² - |
| 103 | 5,329万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 16万円/月 | 2LDK | 58.38m² - |
| 201 | 5,715万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 62.61m² - |
| 202 | 5,355万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 16.1万円/月 | 2LDK | 58.38m² - |
| 203 | 5,355万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 16.1万円/月 | 2LDK | 58.38m² - |
| 204 | 5,551万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.5万円/月 | 2LDK | 60.66m² - |
| 205 | 5,254万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16.1万円/月 | 2LDK | 57.85m² - |
| 206 | 5,840万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.9万円/月 | 2LDK | 63.75m² - |
| 301 | 7,204万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 76.26m² - |
| 302 | 5,585万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 61.08m² - |
| 303 | 5,567万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 16.6万円/月 | 2LDK | 60.66m² - |
| 304 | 5,274万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.2万円/月 | 2LDK | 57.85m² - |
| 305 | 5,845万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 17万円/月 | 2LDK | 63.75m² - |
| 401 | 6,261万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 66.62m² - |
| 402 | 5,548万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 16.5万円/月 | 2LDK | 60.66m² - |
| 403 | 5,272万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 16.1万円/月 | 2LDK | 57.85m² - |
| 404 | 5,825万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 17万円/月 | 2LDK | 63.75m² - |
| 501 | 7,251万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 19.1万円/月 | 2LDK | 77.34m² - |
| 502 | 5,596万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16.5万円/月 | 2LDK | 60.66m² - |
| 503 | 5,245万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 16万円/月 | 2LDK | 57.85m² - |
| 504 | 5,574万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 16.3万円/月 | 2LDK | 59.99m² - |
| 601 | 6,283万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 67.28m² - |
| 602 | 5,524万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 16.5万円/月 | 2LDK | 59.23m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,662万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 2LDK
- 62.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,329万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 2LDK
- 58.38m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 5,329万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 2LDK
- 58.38m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,715万円
- 新築時価格
- 3,840万円
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,355万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 5,551万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 2LDK
- 60.66m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,254万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 2LDK
- 57.85m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 5,840万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 2LDK
- 63.75m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 7,204万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ユニーブル荻窪販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ユニーブル荻窪売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/03
- 2024/02
- 2021/01
- 2018/08
- 2018/03
- 2017/01
- 2014/11
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 成約4,500万円 | 73万円/m² | 3階 | 61.08m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2018/08 | 成約3,700万円 | 63万円/m² | 5階 | 57.85m² | 2LDK | 築13年 |
| 2018/03 | 成約3,870万円 | 63万円/m² | 3階 | 60.66m² | 2LDK | 築13年 |
| 2017/01 | 成約3,500万円 | 59万円/m² | 1階 | 58.38m² | 1SLDK | 築12年 |
| 2014/11 | 成約3,990万円 | 67万円/m² | 6階 | 59.23m² | 2LDK | 築9年 |
| 2014/10 | 成約3,980万円 | 67万円/m² | 6階 | 59.23m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメユニーブル荻窪の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,000万円 | 101万円/m² | 8階 | 79.03m² | 3LDK | in the Park 荻窪マスターズハウス | 築21年 |
| 2026/02 | 成約6,620万円 | 88万円/m² | 2階 | 75.04m² | 3LDK | フェアロージュ杉並桃井 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約9,500万円 | 108万円/m² | 3階 | 87.56m² | 3LDK | in the Park 荻窪サウステラス | 築20年 |
| オススメ | ユニーブル荻窪の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約7,500万円 | 92万円/m² | 3階 | 81.31m² | 2LDK | レクセル荻窪 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約7,340万円 | 101万円/m² | 5階 | 72.14m² | 1LDK | レクセル荻窪 | 築18年 |
| 2025/01 | 成約8,700万円 | 112万円/m² | 9階 | 77.23m² | 3LDK | in the Park 荻窪サウステラス | 築19年 |
| 2024/12 | 成約8,100万円 | 92万円/m² | 5階 | 87.55m² | 3LDK | in the Park 荻窪マスターズハウス | 築19年 |
| 2024/11 | 成約7,750万円 | 100万円/m² | 7階 | 77.08m² | 2LDK | レクセル荻窪 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約7,690万円 | 105万円/m² | 4階 | 72.66m² | 2LDK | in the Park 荻窪マスターズハウス | 築19年 |
| 2024/06 | 成約8,990万円 | 116万円/m² | 8階 | 77.01m² | 3LDK | in the Park 荻窪サウステラス | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ユニーブル荻窪販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 8,280万円 | 132万円/m² | 2階 | 62.61m² | 2LDK | 21年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 5,980万円 | 95万円/m² | 2階 | 62.61m² | 2LDK | 21年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ユニーブル荻窪資産性スコア
4.20上位15%
ユニーブル荻窪の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ユニーブル荻窪の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニーブル荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
5,662万円243万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 90.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.6万円/m²
想定売買価格
ユニーブル荻窪101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ユニーブル荻窪マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
ユニーブル荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニーブル荻窪（ユニーブルおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区桃井2丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.85㎡〜77.34㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜312万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜21.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ライフポート西洋 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユニーブル荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.66m² | 5,551万円 | 6,570万円 |
| 3LDK | 67.28m² | 6,283万円 | 8,575万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プリンスマンション
5,780万円- 2LDK
- 62.96m²
- 5階/8階建
ユニーブル荻窪の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。