サーパス芦花公園
杉並区・芦花公園駅 徒歩3分・築23年
2026年07月21日
サーパス芦花公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
サーパス芦花公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 6,943万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 19.9万円/月 3.5% | 3LDK | 70.03m² - |
| 702 | 5,577万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 17万円/月 3.7% | 2LDK | 55.55m² - |
| 703 | 6,462万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 19.5万円/月 3.6% | 2LDK | 64.90m² - |
| 704 | 6,561万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 18.9万円/月 3.5% | 3LDK | 65.72m² - |
| 705 | 7,045万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 19.8万円/月 3.4% | 3LDK | 70.86m² - |
| 706 | 6,456万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 18.7万円/月 3.5% | 3LDK | 64.82m² - |
| 707 | 7,317万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 20.6万円/月 3.4% | 3LDK | 73.65m² - |
| 708 | 8,003万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 22.6万円/月 3.4% | 3LDK | 80.06m² - |
- 参考相場価格
- 6,943万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.03m²
- -
- 参考相場価格
- 5,577万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 55.55m²
- -
- 参考相場価格
- 6,462万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 64.90m²
- -
- 参考相場価格
- 6,561万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 65.72m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,045万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 70.86m²
- -
- 参考相場価格
- 6,456万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 64.82m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,317万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 73.65m²
- -
- 参考相場価格
- 8,003万円
- 新築時価格
- 6,470万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 80.06m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サーパス芦花公園売買履歴
- 2026/05
- 2025/09
- 2020/05
- 2019/02
- 2019/02
- 2018/04
- 2016/12
- 2016/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/05 | 成約4,440万円 | 63万円/m² | 5階 | 70.03m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/02 | 成約4,340万円 | 66万円/m² | 5階 | 64.82m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/02 | 成約5,200万円 | 64万円/m² | 7階 | 80.06m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/04 | 成約4,400万円 | 59万円/m² | 7階 | 73.65m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/12 | 成約4,390万円 | 62万円/m² | 5階 | 70.25m² | 2LDK | 築14年 |
| 2016/08 | 成約6,350万円 | 66万円/m² | 8階 | 94.85m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
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- 2025/10
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,900万円 | 90万円/m² | 9階 | 54.11m² | 2LDK | マイキャッスル高井戸 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約2,400万円 | 84万円/m² | 3階 | 28.48m² | 2K | ルーブル芦花公園 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約3,880万円 | 104万円/m² | 6階 | 36.96m² | 1DK | サンパレス芦花公園 | 築27年 |
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| 2025/11 | 成約5,490万円 | 137万円/m² | 3階 | 39.93m² | 1LDK | サーラコモド八幡山ヴェローナ | 築21年 |
| 2025/10 | 成約6,300万円 | 88万円/m² | 3階 | 71.13m² | 3LDK | コアロード杉並・富士見ヶ丘 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約1,760万円 | 81万円/m² | 1階 | 21.70m² | 1K | プレール芦花公園 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約1,950万円 | 92万円/m² | 4階 | 21.05m² | 1K | サーラコモド八幡山ヴェローナ | 築21年 |
| 2024/11 | 成約1,550万円 | 84万円/m² | 2階 | 18.41m² | 1K | フェニックス芦花公園駅前壱番館 | 築24年 |
| 2024/09 | 成約2,200万円 | 107万円/m² | -- | 20.52m² | 1K | ルーブル上高井戸 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約4,800万円 | 79万円/m² | 4階 | 60.70m² | 2LDK | アーデルハイム八幡山 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サーパス芦花公園販売履歴
- 2026/07
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億370万円 | 116万円/m² | 8階 | 89.05m² | 4LDK | 23年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 8,500万円 | 120万円/m² | 6階 | 70.25m² | 3LDK | 23年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サーパス芦花公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サーパス芦花公園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,943万円342万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 99.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サーパス芦花公園マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4芦花公園
駅前には美味しいラーメン屋が複数あり、外食も楽しめます。
治安
5八幡山
夜でも歩けるし、変な人が少ないので安心して暮らせます。会社員や家族で住んでいる人が多いので、治安面でも不安を感じたことはありません。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サーパス芦花公園マンション概要
京王線芦花公園駅より徒歩3分の距離にあるサーパス芦花公園、駅から至近距離のためお店も多いので買い物にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数55戸のマンションです。 近代総合文学館として様々な展示を行っている世田谷文学館に近いマンションです。世田谷区にゆかりのある文学作品や文学者に関する資料などを収蔵しており、図書や雑誌はライブラリーで閲覧可能です。また、定期的に企画展が行われており、様々な展示物を見学できます。
サーパス芦花公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | サーパス芦花公園（サーパスろかこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上高井戸1丁目21-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.55㎡〜94.85㎡ |
| 新築時価格 | 3870万円〜7820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜334万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.7万円〜26.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：21000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱穴吹コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サーパス芦花公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 芦花公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.55m² | 5,603万円 | 6,115万円 |
| 3LDK | 70.25m² | 7,012万円 | 7,684万円 |
| 4LDK | 89.42m² | 8,984万円 | 9,274万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 61.25m²
- 13階/29階建
サーパス芦花公園の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
芦花公園駅のマンション
芦花公園駅は東京都世田谷区にあり、京王線が乗り入れています。新宿から電車で約20分というアクセスの良さが魅力。周辺には静かな住宅街が広がっており、駅からすぐ近くにはスーパーサミットがあります。駅名となっている芦花公園は、駅から徒歩圏内にあり、住民の憩いの場となっています。このページでは、そんな芦花公園のマンションについてご紹介します。
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