サーパス芦花公園

杉並区・芦花公園駅 徒歩3分・築21年

4,271万円〜7,485万円
坪単価243万円/坪〜275万円/坪
最終更新日2024年06月17日
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サーパス芦花公園

杉並区・芦花公園駅 徒歩3分・築21年

4,271万円〜7,485万円
243万円/坪〜275万円/坪
最終更新日2024年06月17日

サーパス芦花公園部屋別の参考相場価格

8部屋 / 55部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
7015,824万円価格を確認する5,220万円3LDK70.03-
7024,485万円価格を確認する4,270万円2LDK55.55-
7035,213万円価格を確認する4,960万円2LDK64.90-
7045,235万円価格を確認する5,260万円3LDK65.72-
7055,679万円価格を確認する5,590万円3LDK70.86-
7065,167万円価格を確認する5,090万円3LDK64.82-
7075,837万円価格を確認する5,750万円3LDK73.65-
7086,324万円価格を確認する6,470万円3LDK80.06-
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701
参考相場価格
5,824万円
新築時価格
5,220万円
  • 3LDK
  • 70.03
  • -
702
参考相場価格
4,485万円
新築時価格
4,270万円
  • 2LDK
  • 55.55
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参考相場価格
5,213万円
新築時価格
4,960万円
  • 2LDK
  • 64.90
  • -
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参考相場価格
5,235万円
新築時価格
5,260万円
  • 3LDK
  • 65.72
  • -
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参考相場価格
5,679万円
新築時価格
5,590万円
  • 3LDK
  • 70.86
  • -
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参考相場価格
5,167万円
新築時価格
5,090万円
  • 3LDK
  • 64.82
  • -
707
参考相場価格
5,837万円
新築時価格
5,750万円
  • 3LDK
  • 73.65
  • -
708
参考相場価格
6,324万円
新築時価格
6,470万円
  • 3LDK
  • 80.06
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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サーパス芦花公園価格推移と将来予測

参考相場価格

5,824万円464万円12ヶ月前

新築時価格5,220万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

サーパス芦花公園マンション概要

京王線芦花公園駅より徒歩3分の距離にあるサーパス芦花公園、駅から至近距離で大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数55戸のマンションです。 近代総合文学館として様々な展示を行っている世田谷文学館に近いマンションです。世田谷区にゆかりのある文学作品や文学者に関する資料などを収蔵しており、図書や雑誌はライブラリーで閲覧可能です。また、定期的に企画展が行われており、様々な展示物を見学できます。

サーパス芦花公園詳細情報

基本情報

建物名サーパス芦花公園(サーパスろかこうえん)
住所東京都杉並区上高井戸1丁目21-13
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)8階建(55部屋)
建築構造RC造
専有面積55.55㎡〜94.85㎡
新築時価格3870万円〜7820万円
参考相場価格
  • 2LDK:4271万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:4965万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:7086万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価243万円/坪〜275万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60杉並区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50杉並区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00杉並区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30杉並区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園保育所Agape 八幡山園 (その他)他
保育園を見る
学区富士見丘小学校
富士見丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場9
駐車費※121000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱穴吹コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サーパス芦花公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
芦花公園駅
平均
2LDK55.55m²4,420万円5,343万円
3LDK70.25m²5,549万円6,834万円
4LDK89.42m²7,140万円8,310万円

サーパス芦花公園売買履歴

  • 2016/12
    売出価格
    4,150万円〜4,510万円196〜212万円/坪
    • 67〜75
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築14
  • 2018/04
    売出価格
    4,280万円〜4,640万円192〜209万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築15
  • 2019/02
    売出価格
    4,930万円〜5,330万円204〜220万円/坪
    • 75〜85
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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サーパス芦花公園
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4,299万
  • 3LDK
  • 74.25
  • 2階/4階建

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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

芦花公園駅のマンション

芦花公園駅は東京都世田谷区にあり、京王線が乗り入れています。新宿から電車で約20分というアクセスの良さが魅力。周辺には静かな住宅街が広がっており、駅からすぐ近くにはスーパーサミットがあります。駅名となっている芦花公園は、駅から徒歩圏内にあり、住民の憩いの場となっています。このページでは、そんな芦花公園のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅:

路線: