コンシェリア高井戸東
杉並区・高井戸駅 徒歩4分・築19年
2026年07月01日
コンシェリア高井戸東資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンシェリア高井戸東部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,410万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 8.7万円/月 4.3% | 1K | 25.51m² - |
| 102 | 2,284万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 8.4万円/月 4.4% | 1K | 24.13m² - |
| 201 | 2,429万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 8.8万円/月 4.3% | 1K | 25.51m² - |
| 202 | 2,432万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 8.8万円/月 4.3% | 1K | 25.37m² - |
| 203 | 2,130万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 7.9万円/月 4.5% | 1K | 21.96m² - |
| 204 | 2,043万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 7.8万円/月 4.5% | 1K | 21.06m² - |
| 205 | 1,979万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 7.7万円/月 4.7% | 1K | 20.32m² - |
| 206 | 2,642万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 9.1万円/月 4.1% | 1K | 27.68m² - |
| 301 | 2,447万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 8.8万円/月 4.3% | 1K | 25.51m² - |
| 302 | 2,434万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 8.8万円/月 4.4% | 1K | 25.37m² - |
| 303 | 2,132万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 7.9万円/月 4.5% | 1K | 21.96m² - |
| 304 | 2,045万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 7.8万円/月 4.6% | 1K | 21.06m² - |
| 305 | 1,988万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 7.7万円/月 4.6% | 1K | 20.32m² - |
| 306 | 2,645万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 9.1万円/月 4.1% | 1K | 27.68m² - |
| 401 | 2,450万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 8.9万円/月 4.3% | 1K | 25.51m² - |
| 402 | 2,437万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 8.9万円/月 4.4% | 1K | 25.37m² - |
| 403 | 2,135万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 8万円/月 4.5% | 1K | 21.96m² - |
| 404 | 2,052万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 7.8万円/月 4.6% | 1K | 21.06m² - |
| 405 | 2,003万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 7.7万円/月 4.6% | 1K | 20.32m² - |
| 406 | 2,666万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 9.1万円/月 4.1% | 1K | 27.68m² - |
| 501 | 2,452万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 8.9万円/月 4.4% | 1K | 25.51m² - |
| 502 | 2,439万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 9万円/月 4.4% | 1K | 25.37m² - |
| 503 | 2,136万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 8万円/月 4.5% | 1K | 21.96m² - |
| 504 | 2,054万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 7.9万円/月 4.6% | 1K | 21.06m² - |
| 505 | 2,534万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 9万円/月 4.3% | 1K | 25.82m² - |
| 601 | 2,224万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 8.2万円/月 4.4% | 1K | 22.43m² - |
| 602 | 2,145万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 8万円/月 4.5% | 1K | 21.96m² - |
| 603 | 2,126万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 8万円/月 4.5% | 1K | 21.52m² - |
- 参考相場価格
- 2,410万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 25.51m²
- -
- 参考相場価格
- 2,284万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 24.13m²
- -
- 参考相場価格
- 2,429万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 25.51m²
- -
- 参考相場価格
- 2,432万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 25.37m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 21.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,043万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 21.06m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 20.32m²
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- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 27.68m²
- -
- 参考相場価格
- 2,447万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 25.51m²
- -
- 参考相場価格
- 2,434万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 25.37m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コンシェリア高井戸東販売中・賃貸の物件（1件）
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コンシェリア高井戸東売買履歴
販売中物件が1件あります
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- 2007/06
- 2007/06
- 2007/06
- 2007/06
- 2007/06
- 2007/06
- 2007/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/06 | 新築2,420万円 | 112万円/m² | 6階 | 21.52m² | 1K | -- |
| 2007/06 | 新築2,480万円 | 112万円/m² | 6階 | 21.96m² | 1K | -- |
| 2007/06 | 新築2,950万円 | 114万円/m² | 5階 | 25.82m² | 1K | -- |
| 2007/06 | 新築2,480万円 | 102万円/m² | 1階 | 24.13m² | 1K | -- |
| 2007/06 | 新築2,600万円 | 101万円/m² | 1階 | 25.51m² | 1K | -- |
| 2007/06 | 新築2,680万円 | 105万円/m² | 5階 | 25.51m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2025/12
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- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3億1,100万円 | 226万円/m² | 3階 | 137.49m² | 3SLDK | パークシティ浜田山F・G棟 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約2億7,000万円 | 212万円/m² | 4階 | 126.91m² | 3LDK | パークシティ浜田山F・G棟 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約2億4,700万円 | 219万円/m² | 1階 | 112.41m² | 4LDK | パークシティ浜田山A棟 | 築16年 |
| オススメ | コンシェリア高井戸東の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3億3,100万円 | 223万円/m² | 3階 | 147.91m² | 4LDK | パークシティ浜田山H棟 | 築16年 |
| 2026/02 | 成約2,660万円 | 101万円/m² | 2階 | 26.25m² | 1K | グランドコンシェルジュ高井戸 | 築16年 |
| 2026/01 | 成約2億5,900万円 | 216万円/m² | 3階 | 119.64m² | 3SLDK | パークシティ浜田山I棟 | 築16年 |
| 2026/01 | 成約3億9,050万円 | 236万円/m² | 5階 | 165.25m² | 4LDK | パークシティ浜田山D棟 | 築16年 |
| 2025/12 | 成約1,840万円 | 87万円/m² | 2階 | 21.03m² | 1K | パレ・ホームズ高井戸東 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約1億6,470万円 | 204万円/m² | 1階 | 80.72m² | 3LDK | パークシティ浜田山F・G棟 | 築15年 |
| 2025/11 | 成約5,490万円 | 130万円/m² | 8階 | 41.91m² | 1LDK | BELISTA高井戸駅前 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンシェリア高井戸東資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンシェリア高井戸東価格推移と将来予測
参考相場価格
2,410万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 94.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 104.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンシェリア高井戸東マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5高井戸
高井戸駅周辺は治安が良く、夜でも明るく人通りがあるので安心して帰宅できます。高井戸警察署も近くにあり、基本的に安全なエリアだと思います。
自然環境
2富士見ヶ丘
駅周辺は自然が多いですが、スーパーやコンビニが少なく、日常の買い物がやや不便に感じることがあります。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コンシェリア高井戸東マンション概要
コンシェリア高井戸東は京王井の頭線高井戸駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。
コンシェリア高井戸東詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンシェリア高井戸東（コンシェリアたかいどひがし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東3丁目28-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.32㎡〜27.68㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜2950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜328万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンシェリア高井戸東間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.28m² | 2,254万円 | 2,027万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 26.26m²
- 3階/5階建
コンシェリア高井戸東の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
高井戸駅のマンション
高井戸駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。杉並区は全体的に閑静な住宅街として有名で、高井戸駅周辺も住居地域・住居専用地域に囲まれており、住環境は良好。テレビのロケがたびたび行われる住宅街としても知られています。都内へのアクセスも便利で、この地域でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。駅周辺には「京王クラウン街」があり、普段のお買いものに便利です。
路線：