2,084万円〜4,584万円
坪単価 336万円/坪〜395万円/坪
想定賃料 6.8万円〜11.8万円/月
3.1%〜3.9%
最終更新2026年07月21日
ルーブル中野富士見町伍番館
杉並区・中野富士見町駅 徒歩8分・築18年
2,084万円〜4,584万円
坪単価 336万円/坪〜395万円/坪
想定賃料 6.8万円〜11.8万円/月
3.1%〜3.9%
上位5%
4.44最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ルーブル中野富士見町伍番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーブル中野富士見町伍番館部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,116万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 6.8万円/月 3.9% | 1K | 20.79m² - |
| 102 | 2,084万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 6.8万円/月 3.9% | 1K | 20.25m² - |
| 103 | 4,584万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 11.8万円/月 3.1% | 2K | 40.50m² - |
| 104 | 4,584万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 11.8万円/月 3.1% | 2K | 40.50m² - |
| 105 | 4,584万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 11.8万円/月 3.1% | 2K | 40.50m² - |
| 106 | 4,584万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 11.8万円/月 3.1% | 2K | 40.50m² - |
| 201 | 2,186万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 6.9万円/月 3.8% | 1K | 20.25m² - |
| 202 | 2,186万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 6.9万円/月 3.8% | 1K | 20.25m² - |
| 203 | 2,186万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 6.9万円/月 3.8% | 1K | 20.25m² - |
| 204 | 2,186万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 6.9万円/月 3.8% | 1K | 20.25m² - |
| 205 | 2,186万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 6.9万円/月 3.8% | 1K | 20.25m² - |
| 206 | 2,186万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 6.9万円/月 3.8% | 1K | 20.25m² - |
| 207 | 3,773万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 10.3万円/月 3.3% | 2K | 31.86m² - |
| 208 | 2,211万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 6.9万円/月 3.8% | 1K | 20.25m² - |
| 209 | 2,211万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 6.9万円/月 3.8% | 1K | 20.25m² - |
| 210 | 2,237万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 6.9万円/月 3.7% | 1K | 20.79m² - |
| 211 | 2,237万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 6.9万円/月 3.7% | 1K | 20.79m² - |
| 301 | 2,229万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 7.1万円/月 3.8% | 1K | 20.25m² - |
| 302 | 2,229万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 7.1万円/月 3.8% | 1K | 20.25m² - |
| 303 | 2,229万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 7.1万円/月 3.8% | 1K | 20.25m² - |
| 304 | 2,229万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 7.1万円/月 3.8% | 1K | 20.25m² - |
| 305 | 2,229万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 7.1万円/月 3.8% | 1K | 20.25m² - |
| 306 | 2,229万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 7.1万円/月 3.8% | 1K | 20.25m² - |
| 307 | 3,799万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 10.5万円/月 3.3% | 2K | 31.86m² - |
| 308 | 2,275万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 7.1万円/月 3.7% | 1K | 20.25m² - |
| 309 | 2,275万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 7.1万円/月 3.7% | 1K | 20.25m² - |
| 310 | 2,254万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 7万円/月 3.7% | 1K | 20.79m² - |
| 311 | 2,254万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 7万円/月 3.7% | 1K | 20.79m² - |
| 401 | 2,281万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 7.1万円/月 3.7% | 1K | 20.25m² - |
| 402 | 2,281万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 7.1万円/月 3.7% | 1K | 20.25m² - |
| 403 | 2,281万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 7.1万円/月 3.7% | 1K | 20.25m² - |
| 404 | 2,281万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 7.1万円/月 3.7% | 1K | 20.25m² - |
| 405 | 3,546万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 9.2万円/月 3.1% | 1K | 30.75m² - |
| 406 | 2,295万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 7.1万円/月 3.7% | 1K | 20.25m² - |
| 407 | 2,295万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 7.1万円/月 3.7% | 1K | 20.25m² - |
| 408 | 2,286万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 7.1万円/月 3.7% | 1K | 20.79m² - |
| 409 | 2,286万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 7.1万円/月 3.7% | 1K | 20.79m² - |
| 501 | 2,364万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 7.2万円/月 3.6% | 1K | 20.25m² - |
| 502 | 2,364万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 7.2万円/月 3.6% | 1K | 20.25m² - |
| 503 | 2,308万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 7.2万円/月 3.7% | 1K | 20.25m² - |
| 504 | 2,308万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 7.2万円/月 3.7% | 1K | 20.25m² - |
| 505 | 2,339万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 7.1万円/月 3.6% | 1K | 20.79m² - |
| 506 | 2,339万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 7.1万円/月 3.6% | 1K | 20.79m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,116万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 20.79m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 2,084万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 20.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,584万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2K
- 40.50m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,584万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2K
- 40.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 4,584万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2K
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,584万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2K
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201
- 参考相場価格
- 2,186万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 20.25m²
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202
- 参考相場価格
- 2,186万円
- 新築時価格
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204
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- 新築時価格
- 2,140万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ルーブル中野富士見町伍番館販売中・賃貸の物件（3件）
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イエシルの販売情報とは
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ルーブル中野富士見町伍番館売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2008/06
- 2008/06
- 2008/06
- 2008/06
- 2008/06
- 2008/06
- 2008/06
- 2008/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/06 | 新築3,320万円 | 81万円/m² | 1階 | 40.50m² | 2K | -- |
| 2008/06 | 新築3,340万円 | 82万円/m² | 1階 | 40.50m² | 2K | -- |
| 2008/06 | 新築3,080万円 | 100万円/m² | 4階 | 30.75m² | 1K | -- |
| 2008/06 | 新築3,070万円 | 96万円/m² | 3階 | 31.86m² | 2K | -- |
| 2008/06 | 新築3,060万円 | 96万円/m² | 2階 | 31.86m² | 2K | -- |
| 2008/06 | 新築2,260万円 | 111万円/m² | 5階 | 20.25m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約7,141万円 | 93万円/m² | 2階 | 76.15m² | 3LDK | パークハウス杉並和田一丁目 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約1億500万円 | 135万円/m² | 4階 | 77.31m² | 3LDK | プラウド杉並和田グランドコート | 築13年 |
| 2026/02 | 成約1億3,970万円 | 163万円/m² | 3階 | 85.55m² | 4LDK | プラウド杉並和田プライベートコート | 築13年 |
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| 2026/02 | 成約4,190万円 | 136万円/m² | 2階 | 30.71m² | 1LDK | ベルアルシェ東高円寺 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約4,280万円 | 130万円/m² | 2階 | 32.80m² | 1LDK | ベルアルシェ東高円寺 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約8,770万円 | 113万円/m² | 1階 | 77.31m² | 3LDK | プラウド杉並和田グランドコート | 築13年 |
| 2025/11 | 成約8,280万円 | 108万円/m² | 1階 | 76.20m² | 3LDK | パークハウス杉並和田一丁目 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約8,100万円 | 115万円/m² | 5階 | 70.25m² | 2LDK | プラウド杉並和田サウスコート | 築13年 |
| 2025/10 | 成約3,940万円 | 123万円/m² | 3階 | 31.93m² | 1DK | ベルアルシェ東高円寺 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約4,290万円 | 130万円/m² | 2階 | 32.80m² | 1DK | ベルアルシェ東高円寺 | 築18年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーブル中野富士見町伍番館資産性スコア
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ルーブル中野富士見町伍番館の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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参考相場価格
2,116万円69万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 101.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 104万円/m²
ルーブル中野富士見町伍番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル中野富士見町伍番館マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5中野富士見町
夜は比較的静かで交通量も少ないため、治安面で不安を感じたことはありません。
医療・福祉
5方南町
方南町駅周辺は医療機関が多く、急な体調不良でも安心して受診できる環境です。子どもがいる家庭には心強いと思います。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルーブル中野富士見町伍番館マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数43戸のマンションです。
ルーブル中野富士見町伍番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル中野富士見町伍番館（ルーぶるなかのふじみまちごばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和田1丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.25㎡〜40.5㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜3330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜395万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜11.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルーブル中野富士見町伍番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野富士見町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.25m² | 2,254万円 | 2,078万円 |
| 2K | 40.5m² | 4,584万円 | 2,884万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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中野富士見町駅のマンション
中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。
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