D’クラディア中野桃園
杉並区・東高円寺駅 徒歩7分・築20年
2026年10月05日
D’クラディア中野桃園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
D’クラディア中野桃園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,209万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 19.6万円/月 3.3% | 2LDK | 56.31m² - |
| 102 | 8,598万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 23.5万円/月 3.3% | 3LDK | 67.41m² - |
| 103 | 6,481万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 18.6万円/月 3.4% | 2LDK | 50.73m² - |
| 104 | 6,827万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 19.3万円/月 3.4% | 2LDK | 53.46m² - |
| 105 | 8,208万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 22.4万円/月 3.3% | 3LDK | 64.60m² - |
| 106 | 8,094万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 22.2万円/月 3.3% | 3LDK | 63.69m² - |
| 201 | 8,513万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 22.7万円/月 3.2% | 3LDK | 64.10m² - |
| 202 | 7,954万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 21.1万円/月 3.2% | 2LDK | 60.03m² - |
| 203 | 9,746万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 25.7万円/月 3.2% | 3LDK | 73.79m² - |
| 204 | 7,358万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 20万円/月 3.3% | 2LDK | 56.31m² - |
| 205 | 8,795万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 23.9万円/月 3.3% | 3LDK | 67.41m² - |
| 206 | 6,659万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 18.9万円/月 3.4% | 2LDK | 50.73m² - |
| 207 | 6,992万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 19.7万円/月 3.4% | 2LDK | 53.46m² - |
| 208 | 8,384万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 22.9万円/月 3.3% | 3LDK | 64.60m² - |
| 209 | 8,272万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 22.7万円/月 3.3% | 3LDK | 63.69m² - |
| 301 | 8,644万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 22.7万円/月 3.1% | 3LDK | 64.10m² - |
| 302 | 8,038万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 21.1万円/月 3.1% | 2LDK | 60.03m² - |
| 303 | 9,848万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 25.7万円/月 3.1% | 3LDK | 73.79m² - |
| 304 | 7,529万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 20万円/月 3.2% | 2LDK | 56.31m² - |
| 305 | 8,954万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 24万円/月 3.2% | 3LDK | 67.41m² - |
| 306 | 7,854万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 20.5万円/月 3.1% | 2LDK | 57.90m² - |
| 307 | 8,784万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 23.2万円/月 3.2% | 2LDK | 64.75m² - |
| 401 | 8,697万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 22.9万円/月 3.2% | 3LDK | 64.10m² - |
| 402 | 8,872万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 23.5万円/月 3.2% | 2LDK | 65.41m² - |
- 参考相場価格
- 7,209万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 56.31m²
- -
- 参考相場価格
- 8,598万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 67.41m²
- -
- 参考相場価格
- 6,481万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 50.73m²
- -
- 参考相場価格
- 6,827万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 53.46m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,208万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 64.60m²
- -
- 参考相場価格
- 8,094万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 63.69m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,513万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 64.10m²
- -
- 参考相場価格
- 7,954万円
- 新築時価格
- 5,230万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 60.03m²
- -
- 参考相場価格
- 9,746万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 73.79m²
- -
- 参考相場価格
- 7,358万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 56.31m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
D’クラディア中野桃園販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
- Yahoo!不動産Yahoo!不動産
- Yahoo!不動産Yahoo!不動産
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
D’クラディア中野桃園売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- 2024/04
- 2023/11
- 2020/11
- 2018/10
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/02 | 成約8,000万円 | 138万円/m² | 3階 | 57.90m² | 1LDK | 築19年 |
| 2024/04 | 成約7,270万円 | 113万円/m² | 2階 | 64.10m² | 2LDK | 築17年 |
| 2023/11 | 成約7,900万円 | 107万円/m² | 2階 | 73.79m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/11 | 成約5,680万円 | 88万円/m² | 2階 | 64.10m² | 2LDK | 築14年 |
| 2018/10 | 成約5,540万円 | 86万円/m² | 4階 | 64.10m² | 2LDK | 築12年 |
| 2015/11 | 成約5,990万円 | 81万円/m² | 3階 | 73.79m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/03
- 2026/03
- オススメD’クラディア中野桃園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/02
- 2024/05
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,770万円 | 128万円/m² | 1階 | 37.23m² | 1LDK | ダイナシティ高円寺 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約4,700万円 | 133万円/m² | 2階 | 35.30m² | 1DK | グローベル東高円寺レスティアーナ | 築18年 |
| 2026/03 | 成約4,700万円 | 126万円/m² | 2階 | 37.23m² | 1LDK | ダイナシティ高円寺 | 築21年 |
| オススメ | D’クラディア中野桃園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,190万円 | 143万円/m² | 3階 | 36.15m² | 1LDK | グローベル東高円寺レスティアーナ | 築18年 |
| 2025/10 | 成約4,320万円 | 138万円/m² | 5階 | 31.26m² | 1DK | ビバリーホームズ高円寺 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約1,900万円 | 80万円/m² | 4階 | 23.53m² | 1K | パークウェル高円寺 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約4,280万円 | 104万円/m² | 2階 | 40.95m² | 1LDK | レクシオシティ新高円寺 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約4,190万円 | 139万円/m² | 3階 | 30.00m² | 1DK | グローベル東高円寺レスティアーナ | 築17年 |
| 2024/05 | 成約3,300万円 | 110万円/m² | 3階 | 30.00m² | 1K | グローベル東高円寺レスティアーナ | 築16年 |
| 2024/03 | 成約4,580万円 | 123万円/m² | 4階 | 37.23m² | 1LDK | ダイナシティ高円寺 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...D’クラディア中野桃園販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/10
- 2026/09
- 2026/09
- 2026/05
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 販売 1億500万円リフォーム履歴あり | 181万円/m² | 3階 | 57.9m² | 2LDK | 20年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/09 | 販売 9,000万円リフォーム履歴あり | 168万円/m² | 2階 | 53.46m² | 2LDK | 20年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/09 | 販売 1億500万円リフォーム履歴あり | 181万円/m² | 3階 | 57.9m² | 2LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 7,480万円 | 147万円/m² | 2階 | 50.73m² | 1LDK | 19年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 7,480万円 | 139万円/m² | 2階 | 53.46m² | 2LDK | 19年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...D’クラディア中野桃園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’クラディア中野桃園災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...D’クラディア中野桃園価格推移と将来予測
参考相場価格
7,209万円237万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/10 - 128万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’クラディア中野桃園マンションの口コミ・評判(311件)
マンションに関する口コミ
マンションに関する口コミ・評判まとめ
- スーパー・コンビニ近い
- 商業施設充実
- 交通アクセス良好
- 公園・緑地が近い
- 治安が良好
- 静かで落ち着いた環境
静かな住宅街に位置し、夜も明るく安心して歩ける環境です。複数駅・複数路線が利用でき、中野駅周辺には商業施設や飲食店が充実しており、買い物や外食に困らないという口コミが見られます。
アクセス
5中野駅周辺は施設やお店が充実していて新宿方面へのアクセスも良い
周辺環境
5駅から少し離れた住宅街で静かに暮らせる環境があり夜も明るく安心して歩ける
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4東高円寺
駅周辺は昭和レトロな雰囲気の商店街があり、個性的な飲食店やカフェが点在していて散策が楽しいです。地元密着型の店が多く、飽きのこない街並みです。
自然環境
5中野
中野四季の森公園は広くて子どもがのびのび遊べる場所です。休日は家族連れで賑わい、自然を感じながらリフレッシュできます。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
D’クラディア中野桃園マンション概要
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数24戸のマンションです。 コンサートホールや結婚式場等がある中野サンプラザに近いマンションです。ホール以外にも、ホテルやレストラン、ネットカフェ、ボウリング、スポーツクラブなど色々な施設が揃っており、1日中過ごすことができ、ファミリーにもお勧めです。
D’クラディア中野桃園詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’クラディア中野桃園（ディー’クラディアなかのももぞの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南5丁目14-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.73㎡〜73.79㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜6490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 420万円/坪〜449万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.6万円〜25.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：33000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
D’クラディア中野桃園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.31m² | 7,443万円 | 7,125万円 |
| 3LDK | 64.6m² | 8,621万円 | 9,300万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高円寺南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 74.53m²
D’クラディア中野桃園の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
東高円寺駅のマンション
東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層～中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。