デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷II

杉並区・阿佐ケ谷駅 徒歩4分・築22年

2,861万円〜5,494万円
坪単価309万円/坪〜337万円/坪
最終更新日2024年06月17日
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デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷II

杉並区・阿佐ケ谷駅 徒歩4分・築22年

2,861万円〜5,494万円
309万円/坪〜337万円/坪
最終更新日2024年06月17日

デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷II部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,861万円価格を確認する2,490万円1DK30.36-
2023,092万円価格を確認する2,580万円1DK33.06-
2034,012万円価格を確認する3,490万円1DK42.41-
2044,414万円価格を確認する3,890万円2DK46.33-
2053,100万円価格を確認する2,780万円1DK33.15-
2062,880万円価格を確認する2,590万円1DK30.56-
3012,908万円価格を確認する2,720万円1DK30.36-
3023,140万円価格を確認する2,770万円1DK33.06-
3034,079万円価格を確認する3,660万円1DK42.41-
3043,033万円価格を確認する2,750万円1DK31.02-
3053,149万円価格を確認する2,940万円1DK33.15-
3062,928万円価格を確認する2,780万円1DK30.56-
4012,959万円価格を確認する2,770万円1DK30.36-
4023,193万円価格を確認する2,800万円1DK33.06-
4034,141万円価格を確認する3,700万円1DK42.41-
4043,025万円価格を確認する2,780万円1DK31.02-
4053,202万円価格を確認する2,970万円1DK33.15-
4062,978万円価格を確認する2,870万円1DK30.56-
5012,982万円価格を確認する2,850万円1DK30.36-
5023,220万円価格を確認する2,840万円1DK33.06-
5034,192万円価格を確認する3,750万円1DK42.41-
5045,213万円価格を確認する4,580万円2DK52.25-
5053,002万円価格を確認する2,900万円1DK30.56-
6013,016万円価格を確認する2,990万円1DK30.36-
6023,256万円価格を確認する2,870万円1DK33.06-
6034,239万円価格を確認する3,790万円1DK42.41-
6045,167万円価格を確認する4,660万円2DK52.25-
6053,036万円価格を確認する3,050万円1DK30.56-
7013,027万円価格を確認する3,030万円1DK30.36-
7023,270万円価格を確認する2,900万円1DK33.06-
7034,262万円価格を確認する3,830万円1DK42.41-
7045,200万円価格を確認する4,720万円2DK52.25-
7053,047万円価格を確認する3,080万円1DK30.56-
8013,045万円価格を確認する3,060万円1DK30.36-
8023,289万円価格を確認する2,940万円1DK33.06-
8034,277万円価格を確認する3,880万円1DK42.41-
8045,236万円価格を確認する4,770万円2DK52.25-
8053,065万円価格を確認する3,160万円1DK30.56-
9013,049万円価格を確認する3,090万円1DK30.36-
9023,294万円価格を確認する3,050万円1DK33.06-
9034,277万円価格を確認する3,930万円1DK42.41-
9045,494万円価格を確認する4,980万円2DK53.90-
10013,059万円価格を確認する3,170万円1DK30.36-
10023,305万円価格を確認する3,120万円1DK33.06-
10034,283万円価格を確認する3,980万円1DK42.41-
10045,407万円価格を確認する4,970万円2DK53.90-
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,861万円
新築時価格
2,490万円
  • 1DK
  • 30.36
  • -
202
参考相場価格
3,092万円
新築時価格
2,580万円
  • 1DK
  • 33.06
  • -
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参考相場価格
4,012万円
新築時価格
3,490万円
  • 1DK
  • 42.41
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参考相場価格
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新築時価格
3,890万円
  • 2DK
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参考相場価格
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新築時価格
2,780万円
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参考相場価格
2,880万円
新築時価格
2,590万円
  • 1DK
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参考相場価格
2,908万円
新築時価格
2,720万円
  • 1DK
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参考相場価格
3,140万円
新築時価格
2,770万円
  • 1DK
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参考相場価格
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新築時価格
3,660万円
  • 1DK
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参考相場価格
3,033万円
新築時価格
2,750万円
  • 1DK
  • 31.02
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷II価格推移と将来予測

参考相場価格

2,861万円43万円12ヶ月前

新築時価格2,490万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷IIマンション概要

JR中央線阿佐ケ谷駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅チカで歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数46戸のマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。

デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷II詳細情報

基本情報

建物名デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷II(デュオ・スカーラあさがやツー)
住所東京都杉並区阿佐谷北2丁目12-19
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)10階建(46部屋)
建築構造SRC造
専有面積30.36㎡〜53.9㎡
新築時価格2490万円〜4980万円
参考相場価格
  • 1DK:2861万円〜(30m²〜)
  • 2DK:4414万円〜(46m²〜)
参考相場価格の坪単価309万円/坪〜337万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80杉並区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50杉並区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00杉並区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30杉並区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園エベレスト・インターナショナルプリスクール (その他)他
保育園を見る
学区杉並第一小学校
杉森中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場1
駐車費※125000/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ダイナシティコミュニケーション
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷II間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
阿佐ケ谷駅
平均
1DK33.06m²3,100万円2,585万円
2DK52.25m²5,213万円3,034万円

デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷II売買履歴

  • 2015/04
    売出価格
    2,290万円〜2,650万円250〜289万円/坪
    • 28〜34
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築12
  • 2016/07
    売出価格
    4,040万円〜4,400万円256〜279万円/坪
    • 49〜55
    • 2DK
    • 5階
    • 当時築14
  • 2017/06
    売出価格
    2,330万円〜2,690万円254〜293万円/坪
    • 27〜33
    • 1DK
    • 7階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2022/12
    売出価格
    4,180万円〜4,540万円328〜356万円/坪
    • 39〜45
    • 1R
    • 2階
    • 当時築15
  • 2022/10
    売出価格
    4,070万円〜4,430万円369〜402万円/坪
    • 34〜40
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築19
  • 2022/07
    売出価格
    2,610万円〜2,970万円285〜324万円/坪
    • 27〜33
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築20
    デュオ・スカーラ阿佐ケ谷2現在築22

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

阿佐谷北の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷II
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イエシル査定

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3,500万
  • 2DK
  • 51.30
  • 4階/14階建

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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

阿佐ケ谷駅のマンション

阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。

その他の最寄り駅: