パークシティ杉並セントラルタワー 外観

パークシティ杉並セントラルタワー

杉並区・方南町のマンション
総合評価
参考相場価格3,451万円〜7,763万円
坪単価215万円/坪〜321万円/坪
最終更新日2021年04月21日
パークシティ杉並セントラルタワー 外観

パークシティ杉並セントラルタワー

杉並区・方南町駅のマンション
  • 地震への安全性
  • 洪水への安全性
  • 津波への安全性
  • 液状化への安全性
参考相場価格3,451万円〜7,763万円
坪単価215万円/坪〜321万円/坪
最終更新日2021年04月21日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
21014,833万円価格を調べる4,860万円3LDK62.34-
21036,189万円価格を調べる6,520万円3LDK75.1-
21064,663万円価格を調べる4,760万円2LDK56.72-
21075,037万円価格を調べる5,190万円2LDK60.68-
21086,131万円価格を調べる6,410万円3LDK77.18-

2101

参考相場価格
4,833万円
新築時価格
4,860万円
  • 3LDK
  • 62.34
  • -

2103

参考相場価格
6,189万円
新築時価格
6,520万円
  • 3LDK
  • 75.1
  • -

2106

参考相場価格
4,663万円
新築時価格
4,760万円
  • 2LDK
  • 56.72
  • -

2107

参考相場価格
5,037万円
新築時価格
5,190万円
  • 2LDK
  • 60.68
  • -

2108

参考相場価格
6,131万円
新築時価格
6,410万円
  • 3LDK
  • 77.18
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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  • 18階
  • 3LDK
  • 75.1m2

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価格推移と将来予測

参考相場価格

4,833万円(過去3年で262万円

新築時価格4,860万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比方南町駅
平均
1LDK50.68m²3,531万円
153万円
3,254万円
2LDK56.72m²4,475万円
194万円
4,532万円
3LDK75.1m²5,931万円
257万円
6,112万円
4LDK88.29m²7,335万円
318万円
7,117万円

売買履歴

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2021年
  • 10階
  • 1SLDK
  • 48〜54m²
  • 築20年
売出価格
4,010万円〜4,370万円
坪単価
262〜285万円
2020年
  • 2階
  • 3LDK
  • 73〜81m²
  • 築20年
売出価格
4,850万円〜5,250万円
坪単価
208〜225万円
2019年
  • 7階
  • 2SLDK
  • 69〜77m²
  • 築20年
売出価格
4,880万円〜5,280万円
坪単価
222〜240万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • エレベーター
  • ガーデン
  • 免震

部屋の基本設備

  • インターネット利用可
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機

物件詳細情報

建物名パークシティ杉並セントラルタワー
住所東京都杉並区和田2丁目26-3
築年数築20年
階建(総戸数)28階建(243部屋)
建築構造RC造
専有面積50.68㎡〜92.22㎡
参考相場価格
  • 1LDK:3435万円〜(50m²〜)
  • 2LDK:3733万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:4310万円〜(62m²〜)
  • 4LDK:7301万円〜(88m²〜)
アクセス
駐車場-
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
用途地域第二種中高層住居専用地域

建物詳細・周辺情報

このマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、28階建て総戸数243戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。

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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。