4,199万円〜1億2,818万円
坪単価 446万円/坪〜511万円/坪
想定賃料 13.8万円〜38.8万円/月
3.2%〜4.0%
最終更新2026年07月21日
デュオ・スカーラ西新宿
新宿区・新宿西口駅 徒歩5分・築25年
4,199万円〜1億2,818万円
坪単価 446万円/坪〜511万円/坪
想定賃料 13.8万円〜38.8万円/月
3.2%〜4.0%
上位3%
4.61最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
デュオ・スカーラ西新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオ・スカーラ西新宿部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,259万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 15.4万円/月 3.5% | 1DK | 35.84m² - |
| 102 | 6,028万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 16.9万円/月 3.4% | 1LDK | 40.07m² - |
| 103 | 8,226万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 22万円/月 3.2% | 2LDK | 53.94m² - |
| 104 | 7,039万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 19.7万円/月 3.4% | 1LDK | 46.53m² - |
| 201 | 5,280万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 15.8万円/月 3.6% | 1DK | 35.84m² - |
| 202 | 6,063万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 17.6万円/月 3.5% | 1LDK | 40.07m² - |
| 203 | 8,342万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 22.7万円/月 3.3% | 2LDK | 53.94m² - |
| 204 | 7,095万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 20.4万円/月 3.4% | 1LDK | 46.53m² - |
| 205 | 5,781万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 16.9万円/月 3.5% | 1LDK | 38.34m² - |
| 206 | 5,759万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 16.9万円/月 3.5% | 1LDK | 38.34m² - |
| 207 | 9,201万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 26.1万円/月 3.4% | 2LDK | 60.34m² - |
| 301 | 5,244万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 15.2万円/月 3.5% | 1DK | 35.84m² - |
| 302 | 5,210万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 15.2万円/月 3.5% | 1DK | 35.77m² - |
| 303 | 7,164万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 20万円/月 3.4% | 1LDK | 47.72m² - |
| 304 | 7,040万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 19.5万円/月 3.3% | 1LDK | 46.53m² - |
| 305 | 5,733万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 16.2万円/月 3.4% | 1LDK | 38.34m² - |
| 306 | 5,713万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 16.2万円/月 3.4% | 1LDK | 38.34m² - |
| 307 | 9,147万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 25万円/月 3.3% | 2LDK | 60.34m² - |
| 401 | 5,179万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 15.6万円/月 3.6% | 1DK | 35.84m² - |
| 402 | 6,855万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 19.9万円/月 3.5% | 1LDK | 46.39m² - |
| 403 | 8,171万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 22.6万円/月 3.3% | 2LDK | 54.53m² - |
| 404 | 5,644万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 16.6万円/月 3.5% | 1LDK | 38.34m² - |
| 405 | 5,634万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 16.6万円/月 3.5% | 1LDK | 38.34m² - |
| 406 | 9,032万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 25.5万円/月 3.4% | 2LDK | 60.34m² - |
| 501 | 5,089万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 15.7万円/月 3.7% | 1DK | 35.84m² - |
| 502 | 5,180万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 15.8万円/月 3.7% | 1LDK | 35.99m² - |
| 503 | 6,831万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 20万円/月 3.5% | 1LDK | 46.53m² - |
| 504 | 5,536万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 16.6万円/月 3.6% | 1LDK | 38.34m² - |
| 505 | 5,531万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 16.6万円/月 3.6% | 1LDK | 38.34m² - |
| 506 | 8,872万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 25.3万円/月 3.4% | 2LDK | 60.34m² - |
| 601 | 1億82万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 29.4万円/月 3.5% | 2LDK | 70.56m² - |
| 602 | 1億1,107万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 34万円/月 3.7% | 3DK | 79.21m² - |
| 603 | 4,225万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 13.8万円/月 3.9% | 1DK | 31.13m² - |
| 604 | 4,199万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 13.8万円/月 4.0% | 1DK | 31.13m² - |
| 605 | 6,101万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 18.8万円/月 3.7% | 1LDK | 43.15m² - |
| 701 | 1億2,478万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 38.8万円/月 3.7% | 2LDK | 88.19m² - |
| 801 | 1億2,818万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 38.2万円/月 3.6% | 3LDK | 89.15m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,259万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 35.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,028万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 40.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,226万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 53.94m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,039万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 46.53m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 5,280万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1DK
- 35.84m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,063万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 40.07m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 8,342万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 53.94m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 7,095万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 46.53m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,781万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 38.34m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 5,759万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 38.34m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
デュオ・スカーラ西新宿販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
デュオ・スカーラ西新宿売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2025/11
- 2025/09
- 2023/09
- 2020/03
- 2019/08
- 2018/12
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約9,009万円 | 127万円/m² | 6階 | 70.56m² | 2LDK | 築24年 |
| 2023/09 | 成約3,600万円 | 100万円/m² | -- | 35.84m² | 1DK | 築22年 |
| 2020/03 | 成約3,200万円 | 102万円/m² | 6階 | 31.13m² | 1LDK | 築19年 |
| 2019/08 | 成約7,100万円 | 80万円/m² | 7階 | 88.19m² | 2LDK | 築18年 |
| 2018/12 | 成約3,400万円 | 94万円/m² | 5階 | 35.84m² | 1DK | 築17年 |
| 2017/03 | 成約4,970万円 | 82万円/m² | 5階 | 60.34m² | 2LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメデュオ・スカーラ西新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,600万円 | 84万円/m² | 6階 | 18.89m² | 1K | トーシンフェニックス西新宿5丁目弐番館 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約8,300万円 | 139万円/m² | 1階 | 59.39m² | 1SLDK | ライオンズシティ西新宿 | 築27年 |
| 2026/05 | 成約1億3,100万円 | 222万円/m² | 19階 | 59.00m² | 2LDK | シティタワー新宿新都心 | 築21年 |
| オススメ | デュオ・スカーラ西新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約6,400万円 | 172万円/m² | 4階 | 37.13m² | 1R | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築24年 |
| 2026/04 | 成約2,700万円 | 123万円/m² | 6階 | 21.85m² | 1K | メインステージ西新宿 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約1億5,500万円 | 204万円/m² | 25階 | 75.90m² | 1LDK | シティタワー新宿新都心 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約1億2,400万円 | 136万円/m² | 13階 | 90.64m² | 4LDK | ユニーブル新宿西 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約3,290万円 | 130万円/m² | 3階 | 25.20m² | 1DK | モアエミネンス西新宿 | 築29年 |
| 2026/03 | 成約5,540万円 | 149万円/m² | 3階 | 37.02m² | 1R | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築24年 |
| 2026/03 | 成約1億2,200万円 | 220万円/m² | 21階 | 55.40m² | 2LDK | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオ・スカーラ西新宿販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2025/11
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 6,790万円 | 177万円/m² | 2階 | 38.34m² | 1LDK | 25年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 4,880万円 | 127万円/m² | 2階 | 38.34m² | 1LDK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 9,000万円 | 127万円/m² | 6階 | 70.56m² | 2LDK | 24年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...デュオ・スカーラ西新宿賃貸履歴
- 2026/01
- 55.484万円/月
- 70.57m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2026/01
- 15.5万円/月
- 35.84m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2026/01
- 15.4万円/月
- 31.13m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2024/09
- 15.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2024/07
- 15万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2024/06
- 16.5万円/月
- -
- 1SLDK
- 3階
- 当時築23年
- 2024/05
- 18万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2024/05
- 19万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2024/04
- 24万円/月
- -
- 1SLDK
- 4階
- 当時築23年
- 2024/04
- 14.5万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 55.484万円/月 | 6階 | 70.57m² | 2LDK | 築25年 |
| 2026/01 | 15.5万円/月 | 3階 | 35.84m² | 1LDK | 築25年 |
| 2026/01 | 15.4万円/月 | 6階 | 31.13m² | 1LDK | 築25年 |
| 2024/09 | 15.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築23年 |
| 2024/07 | 15万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築23年 |
| 2024/06 | 16.5万円/月 | 3階 | - | 1SLDK | 築23年 |
| 2024/05 | 18万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築23年 |
| 2024/05 | 19万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築23年 |
| 2024/04 | 24万円/月 | 4階 | - | 1SLDK | 築23年 |
| 2024/04 | 14.5万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...デュオ・スカーラ西新宿資産性スコア
4.61上位3%
デュオ・スカーラ西新宿の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
デュオ・スカーラ西新宿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ・スカーラ西新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
5,259万円245万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 146.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
想定売買価格
デュオ・スカーラ西新宿101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+52.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ・スカーラ西新宿マンションの口コミ・評判(501件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2新宿西口
新宿西口駅周辺は飲食店が多いですが、朝の通勤ラッシュ時はどこも混雑していて、ゆっくり食事をするのは難しいです。
買い物・生活利便性
4西新宿
駅のホームが地下の浅い位置にあるので、地上から改札までの移動が短く、急いでいる時もすぐに電車に乗れるのが便利です。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
デュオ・スカーラ西新宿マンション概要
都営大江戸線新宿西口駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近くとても便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数38戸のマンションです。 こちらは韓国グルメや韓国グッズをいつでも楽しめる新大久保コリアンタウン近くにあるマンションです。辛い料理大好き、韓国大好きな人にとっては夢のような物件です。また、韓国グルメだけではなく実は各国の料理屋が多くあり、まるでどこかアジアの国に住んでいるような雰囲気の楽しい土地です。
デュオ・スカーラ西新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ・スカーラ西新宿（デュオ・スカーラにししんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿7丁目19-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.13㎡〜89.15㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜9480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 446万円/坪〜511万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜38.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：40000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイナシティコミュニケーション |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
デュオ・スカーラ西新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿西口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.84m² | 5,194万円 | 3,643万円 |
| 1LDK | 39.21m² | 5,904万円 | 6,797万円 |
| 2LDK | 60.34m² | 9,032万円 | 9,184万円 |
| 3DK | 79.21m² | 1億1,107万円 | 1億1,107万円 |
| 3LDK | 89.15m² | 1億2,818万円 | 1億2,373万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
キャピタルプラザ大久保
4,210万円- 1LDK
- 31.77m²
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。