ジオ新宿百人町
新宿区・新大久保駅 徒歩5分・築7年
2026年07月01日
ジオ新宿百人町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ジオ新宿百人町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,328万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 18.6万円/月 2.7% | 2LDK | 54.35m² 東 |
| 302 | 8,304万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 18.6万円/月 2.7% | 2LDK | 54.44m² 東 |
| 303 | 8,132万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 18.4万円/月 2.7% | 2LDK | 53.83m² 東 |
| 304 | 5,700万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 12.8万円/月 2.7% | 1LDK | 38.41m² 東 |
| 305 | 8,196万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 18.4万円/月 2.7% | 2LDK | 53.83m² 東 |
| 306 | 8,303万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 18.8万円/月 2.7% | 2LDK | 54.55m² 東 |
| 307 | 8,967万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 18.9万円/月 2.5% | 2LDK | 58.69m² 東 |
| 308 | 8,682万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 19.3万円/月 2.7% | 2LDK | 57.50m² 西 |
| 309 | 6,253万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 13.8万円/月 2.6% | 1LDK | 42.01m² 西 |
| 310 | 6,250万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 13.8万円/月 2.6% | 1LDK | 42.06m² 西 |
| 311 | 6,269万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 13.9万円/月 2.6% | 1LDK | 42.22m² 西 |
| 312 | 5,909万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 13.2万円/月 2.7% | 1LDK | 39.84m² 西 |
| 313 | 7,187万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 15.5万円/月 2.6% | 1LDK | 47.93m² 西 |
| 314 | 8,983万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 19.3万円/月 2.6% | 2LDK | 59.77m² 西 |
- 参考相場価格
- 8,328万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 54.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,304万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 54.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,132万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 53.83m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,700万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1LDK
- 38.41m²
- 東
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- 参考相場価格
- 8,196万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 53.83m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,303万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
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- 8,967万円
- 新築時価格
- 6,340万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 58.69m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,682万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 57.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,253万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 1LDK
- 42.01m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,250万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 1LDK
- 42.06m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ジオ新宿百人町販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ジオ新宿百人町売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/09
- 2023/12
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約8,180万円 | 142万円/m² | 1階 | 57.50m² | 1SLDK | 築6年 |
| 2025/01 | 成約7,100万円 | 131万円/m² | 1階 | 53.83m² | 2LDK | 築5年 |
| 2024/11 | 成約7,700万円 | 141万円/m² | 4階 | 54.55m² | 2LDK | 築5年 |
| 2024/09 | 成約6,000万円 | 142万円/m² | 7階 | 42.06m² | 1LDK | 築5年 |
| 2023/12 | 成約5,870万円 | 139万円/m² | 7階 | 42.22m² | 1LDK | 築4年 |
| 2023/05 | 成約7,000万円 | 117万円/m² | 3階 | 59.77m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2024/10
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- オススメジオ新宿百人町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,800万円 | 148万円/m² | 5階 | 25.55m² | 1K | ARTESSIMOALDO | 築11年 |
| 2024/10 | 成約5,200万円 | 109万円/m² | 11階 | 47.58m² | 1LDK | ZOOM新大久保 | 築10年 |
| 2024/03 | 成約5,440万円 | 121万円/m² | 10階 | 44.77m² | 2DK | ARTESSIMOALDO | 築9年 |
| オススメ | ジオ新宿百人町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約3,540万円 | 139万円/m² | 13階 | 25.31m² | 1K | ARTESSIMOALDO | 築9年 |
| 2021/07 | 成約4,200万円 | 93万円/m² | 2階 | 44.77m² | 2DK | ARTESSIMOALDO | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジオ新宿百人町販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/03
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 8,190万円 | 194万円/m² | 3階 | 42.01m² | 1LDK | 6年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 9,580万円 | 166万円/m² | 7階 | 57.5m² | 2LDK | 6年 | 西 |
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販売履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジオ新宿百人町価格推移と将来予測
参考相場価格
8,328万円609万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 153.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 191.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジオ新宿百人町マンションの口コミ・評判(491件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5廊下がホテルのようで高級感があり部屋も綺麗
共用部分
5外観や共用部に高級感があり駅近とは思えない雰囲気
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4新大久保
新大久保は多国籍な人が集まる街なので、これからもいろんなお店やマンションが増えていく気がします。街の雰囲気も明るくなってきて、住みやすくなったと思います。
自然環境
5大久保
近くに公園があり、運動もできて助かっています。雨の日でもスポーツセンターを利用できるので、子どもと一緒に体を動かせる場所が多いです。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ジオ新宿百人町QAで解説！マンション購入ガイド
ジオ新宿百人町マンション概要
ＪＲ山手線新大久保駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数79戸のマンションです。
ジオ新宿百人町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジオ新宿百人町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区百人町2丁目26-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.67㎡〜69.86㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜7990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 478万円/坪〜530万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜23.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱阪急阪神ハウジングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジオ新宿百人町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.67m² | 3,772万円 | 2,128万円 |
| 1LDK | 42.01m² | 6,301万円 | 6,053万円 |
| 2LDK | 54.55m² | 8,303万円 | 8,742万円 |
| 3LDK | 69.86m² | 1億1,189万円 | 1億2,482万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 53.83m²
- 3階/7階建
ジオ新宿百人町の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。