ラコント新宿セントラルパークアパートメント

新宿区・西新宿五丁目駅 徒歩4分・築19年

3,299万円〜8,246万円
坪単価329万円/坪〜461万円/坪
最終更新日2024年05月21日
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ラコント新宿セントラルパークアパートメント

新宿区・西新宿五丁目駅 徒歩4分・築19年

3,299万円〜8,246万円
329万円/坪〜461万円/坪
最終更新日2024年05月21日

ラコント新宿セントラルパークアパートメント部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,614万円価格を調べる4,480万円2LDK61.20-
2023,299万円価格を調べる1,990万円1R31.82-
2034,619万円価格を調べる3,020万円1LDK45.81-
3016,931万円価格を調べる4,690万円2LDK61.20-
3023,354万円価格を調べる2,180万円1R31.82-
3034,563万円価格を調べる3,220万円1LDK45.81-
4017,603万円価格を調べる4,890万円2LDK61.20-
4023,429万円価格を調べる2,340万円1R31.82-
4034,684万円価格を調べる3,390万円1LDK45.81-
5017,555万円価格を調べる5,050万円2LDK61.20-
5023,468万円価格を調べる2,480万円1R31.82-
5035,002万円価格を調べる3,540万円1LDK45.81-
6017,692万円価格を調べる5,290万円2LDK61.20-
6023,525万円価格を調べる2,580万円1R31.82-
6035,141万円価格を調べる3,740万円1LDK45.81-
7017,703万円価格を調べる5,390万円2LDK61.20-
7023,552万円価格を調べる2,640万円1R31.82-
7035,050万円価格を調べる3,810万円1LDK45.81-
8017,728万円価格を調べる5,490万円2LDK61.20-
8023,513万円価格を調べる2,700万円1R31.82-
8035,207万円価格を調べる3,880万円1LDK45.81-
9017,565万円価格を調べる5,490万円2LDK61.20-
9023,530万円価格を調べる2,760万円1R31.82-
9035,176万円価格を調べる3,950万円1LDK45.81-
10017,671万円価格を調べる5,590万円2LDK61.20-
10023,535万円価格を調べる2,820万円1R31.82-
10035,156万円価格を調べる4,020万円1LDK45.81-
11017,555万円価格を調べる5,640万円2LDK59.08-
11023,521万円価格を調べる2,880万円1R31.82-
11035,159万円価格を調べる4,090万円1LDK45.81-
12017,484万円価格を調べる5,730万円2LDK59.08-
12023,682万円価格を調べる2,950万円1R31.82-
12035,148万円価格を調べる4,170万円1LDK45.81-
13017,889万円価格を調べる6,230万円2LDK59.08-
13023,485万円価格を調べる3,030万円1R31.82-
13035,140万円価格を調べる4,260万円1LDK45.81-
14018,246万円価格を調べる6,390万円2LDK59.08-
14023,468万円価格を調べる3,120万円1R31.82-
14035,376万円価格を調べる4,430万円1LDK45.81-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
6,614万円
新築時価格
4,480万円
  • 2LDK
  • 61.20
  • -
202
参考相場価格
3,299万円
新築時価格
1,990万円
  • 1R
  • 31.82
  • -
203
参考相場価格
4,619万円
新築時価格
3,020万円
  • 1LDK
  • 45.81
  • -
301
参考相場価格
6,931万円
新築時価格
4,690万円
  • 2LDK
  • 61.20
  • -
302
参考相場価格
3,354万円
新築時価格
2,180万円
  • 1R
  • 31.82
  • -
303
参考相場価格
4,563万円
新築時価格
3,220万円
  • 1LDK
  • 45.81
  • -
401
参考相場価格
7,603万円
新築時価格
4,890万円
  • 2LDK
  • 61.20
  • -
402
参考相場価格
3,429万円
新築時価格
2,340万円
  • 1R
  • 31.82
  • -
403
参考相場価格
4,684万円
新築時価格
3,390万円
  • 1LDK
  • 45.81
  • -
501
参考相場価格
7,555万円
新築時価格
5,050万円
  • 2LDK
  • 61.20
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ラコント新宿セントラルパークアパートメント価格推移と将来予測

参考相場価格

6,614万円369万円12ヶ月前

新築時価格4,480万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ラコント新宿セントラルパークアパートメントマンション概要

都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。 幅広いジャンルの飲食店が揃っている新宿アイランドに近いマンションです。和食やイタリアン、中華など、様々な専門店が存在し、好みに応じて食事を楽しめます。また、カフェも存在するため、休憩や軽食を目的にしている場合でも気軽に利用できます。

ラコント新宿セントラルパークアパートメント詳細情報

基本情報

建物名ラコント新宿セントラルパークアパートメント(ラコントしんじゅくセントラルパークアパートメント)
住所東京都新宿区西新宿5丁目8-6
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)14階建(39部屋)
建築構造SRC造
専有面積31.82㎡〜61.2㎡
新築時価格1990万円〜6390万円
参考相場価格
  • 1R:3299万円〜(31m²〜)
  • 1LDK:4563万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:6614万円〜(59m²〜)
参考相場価格の坪単価329万円/坪〜461万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化2.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園アスク西新宿保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区西新宿小学校
西新宿中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※145000/月 ~ 45000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイイチ合人社建物管理
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラコント新宿セントラルパークアパートメント間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比西新宿五丁目駅
平均
1R31.82m²3,513万円
288万円
1,892万円
1LDK45.81m²5,141万円
422万円
5,337万円
2LDK61.2m²7,603万円
624万円
8,485万円

ラコント新宿セントラルパークアパートメント売買履歴

  • 2016/11
    売出価格
    6,000万円〜6,400万円325〜346万円/坪
    • 58〜65
    • 1SLDK
    • 8階
    • 当時築11
  • 2018/10
    売出価格
    2,820万円〜3,180万円293〜331万円/坪
    • 29〜35
    • 1R
    • 14階
    • 当時築13
  • 2019/11
    売出価格
    3,010万円〜3,370万円313〜351万円/坪
    • 29〜35
    • 1R
    • 5階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

西新宿の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ラコント新宿セントラルパークアパートメント
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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

西新宿五丁目駅のマンション

西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。

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