ピアース新宿三丁目

新宿区・新宿三丁目駅 徒歩6分・築1年

5,058万円〜1億1,502万円
坪単価579万円/坪〜633万円/坪
最終更新日2024年07月03日
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ピアース新宿三丁目

新宿区・新宿三丁目駅 徒歩6分・築1年

5,058万円〜1億1,502万円
579万円/坪〜633万円/坪
最終更新日2024年07月03日

ピアース新宿三丁目部屋別の参考相場価格

50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
101算出できません価格を確認する4,700万円1LDK31.65
102算出できません価格を確認する5,220万円1LDK35.05
103算出できません価格を確認する6,490万円2LDK43.75
201算出できません価格を確認する8,290万円2LDK53.68
202算出できません価格を確認する4,490万円1LDK28.55
203算出できません価格を確認する4,990万円1LDK31.65
204算出できません価格を確認する5,460万円1LDK35.05
205算出できません価格を確認する6,590万円2LDK43.75
3017,680万円価格を確認する6,800万円1LDK43.47
302算出できません価格を確認する4,530万円1LDK28.55
303算出できません価格を確認する4,930万円1LDK31.65
304算出できません価格を確認する5,490万円1LDK35.05
305算出できません価格を確認する6,690万円2LDK43.75
4017,722万円価格を確認する6,850万円1LDK43.47
402算出できません価格を確認する4,550万円1LDK28.55
403算出できません価格を確認する4,980万円1LDK31.65
404算出できません価格を確認する5,480万円1LDK35.05
405算出できません価格を確認する6,840万円2LDK43.75
5017,733万円価格を確認する6,900万円1LDK43.47
502算出できません価格を確認する4,590万円1LDK28.55
504算出できません価格を確認する5,510万円1LDK35.05
5057,894万円価格を確認する6,990万円2LDK43.75
6017,728万円価格を確認する7,040万円1LDK43.47
6025,169万円価格を確認する4,710万円1LDK28.55
603算出できません価格を確認する5,130万円1LDK31.65
604算出できません価格を確認する5,690万円1LDK35.05
6057,888万円価格を確認する7,040万円2LDK43.75
7011億109万円価格を確認する8,840万円2LDK53.68
7025,194万円価格を確認する4,750万円1LDK28.55
703算出できません価格を確認する5,160万円1LDK31.65
7057,935万円価格を確認する7,090万円2LDK43.75
8011億132万円価格を確認する8,640万円2LDK53.68
8025,212万円価格を確認する4,800万円1LDK28.55
803算出できません価格を確認する5,170万円1LDK31.65
8057,959万円価格を確認する7,140万円2LDK43.75
9011億104万円価格を確認する8,690万円2LDK53.68
9025,194万円価格を確認する4,810万円1LDK28.55
903算出できません価格を確認する5,200万円1LDK31.65
904算出できません価格を確認する5,740万円1LDK35.05
10021億1,449万円価格を確認する9,490万円2LDK60.07
1003算出できません価格を確認する5,770万円1LDK35.05
11021億1,502万円価格を確認する9,590万円2LDK60.07
1103算出できません価格を確認する5,830万円1LDK35.05
12011億152万円価格を確認する8,840万円2LDK53.68
1203算出できません価格を確認する5,830万円1LDK35.05
13036,376万円価格を確認する5,960万円1LDK35.05
14011億152万円価格を確認する9,190万円2LDK53.68
1403算出できません価格を確認する5,890万円1LDK35.05
15011億193万円価格を確認する9,240万円2LDK53.68
15036,425万円価格を確認する6,140万円1LDK35.05
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,700万円
  • 1LDK
  • 31.65
102
参考相場価格
算出できません
新築時価格
5,220万円
  • 1LDK
  • 35.05
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参考相場価格
算出できません
新築時価格
6,490万円
  • 2LDK
  • 43.75
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参考相場価格
算出できません
新築時価格
8,290万円
  • 2LDK
  • 53.68
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参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,490万円
  • 1LDK
  • 28.55
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参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,990万円
  • 1LDK
  • 31.65
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参考相場価格
算出できません
新築時価格
5,460万円
  • 1LDK
  • 35.05
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参考相場価格
算出できません
新築時価格
6,590万円
  • 2LDK
  • 43.75
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参考相場価格
7,680万円
新築時価格
6,800万円
  • 1LDK
  • 43.47
302
参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,530万円
  • 1LDK
  • 28.55
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ピアース新宿三丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

算出できません

新築時価格4,700万円
データが不足しているため
算出できません

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ピアース新宿三丁目マンション概要

都営新宿線新宿三丁目駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間1分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築1年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数61戸のマンションです。

ピアース新宿三丁目詳細情報

基本情報

建物名ピアース新宿三丁目(ピアースシンジュクサンチョウメ)
住所東京都新宿区新宿5丁目4-19
アクセス
築年数築1年
階建(総戸数)15階建(61部屋)
建築構造RC造
専有面積28.55㎡〜60.07㎡
新築時価格4490万円〜9590万円 148.3万円/m²〜175.2万円/m²
平均:6295万円/m²
参考相場価格
  • 1LDK:5058万円〜(28m²〜)
  • 2LDK:7654万円〜(43m²〜)
参考相場価格の坪単価579万円/坪〜633万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震---新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水---新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化---新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波---新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園富久ソラのこども園ちいさなうちゅう園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • 防災倉庫

駐車場・駐輪場

駐車場4
駐車費※139000/月 ~ 39000/月
駐車設置率:8%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場61
駐輪場設置率:122%

管理・維持

管理会社(株)モリモトクオリティ
管理費※1月322円/m²
修繕積立金※1月110円/m²
管理準備金※1480円/m²
修繕積立一時金※112098円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ピアース新宿三丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新宿三丁目駅
平均
1LDK35.05m²6,149万円5,327万円
2LDK53.68m²9,796万円9,231万円

ピアース新宿三丁目売買履歴

  • 2024/01
    売出価格
    6,380万円〜6,780万円603〜640万円/坪
    • 33〜39
    • 1LDK
    • 当時築1
  • 2024/01
    売出価格
    6,120万円〜6,520万円578〜616万円/坪
    • 32〜38
    • 1LDK
    • 14階
    • 当時築1

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

新宿の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ピアース新宿三丁目
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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

新宿三丁目駅のマンション

新宿三丁目駅は東京都新宿区にあり、東京メトロ・都営地下鉄が利用できます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか、新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利なので、おすすめの地域です。

その他の最寄り駅:

新宿区の学区別マンション

小学校:

中学校: