デュオ・スカーラ市ヶ谷
新宿区・市ヶ谷駅 徒歩3分・築23年
2026年06月22日
デュオ・スカーラ市ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
デュオ・スカーラ市ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,968万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 19.6万円/月 3.9% | 1R | 44.54m² - |
| 202 | 4,564万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 15万円/月 4.0% | 1R | 34.29m² - |
| 203 | 4,499万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 14.7万円/月 3.9% | 1R | 33.78m² - |
| 204 | 6,097万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 19.8万円/月 3.9% | 1R | 44.99m² - |
| 301 | 6,032万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 19.4万円/月 3.9% | 1R | 44.54m² - |
| 302 | 4,584万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 15万円/月 3.9% | 1R | 34.29m² - |
| 303 | 4,510万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 14.7万円/月 3.9% | 1R | 33.78m² - |
| 304 | 6,111万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 19.6万円/月 3.9% | 1R | 44.99m² - |
| 401 | 6,043万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 19.7万円/月 3.9% | 1R | 44.54m² - |
| 402 | 4,589万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 15.1万円/月 4.0% | 1R | 34.29m² - |
| 403 | 4,517万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 14.9万円/月 4.0% | 1R | 33.78m² - |
| 404 | 6,136万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 19.9万円/月 3.9% | 1R | 44.99m² - |
| 501 | 6,055万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 19.9万円/月 4.0% | 1R | 44.54m² - |
| 502 | 4,600万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 15.4万円/月 4.0% | 1R | 34.29m² - |
| 503 | 4,529万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 15.1万円/月 4.0% | 1R | 33.78m² - |
| 504 | 6,146万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 20.1万円/月 3.9% | 1R | 44.99m² - |
| 601 | 6,304万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 19.4万円/月 3.7% | 1R | 44.54m² - |
| 602 | 4,791万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 15万円/月 3.8% | 1R | 34.29m² - |
| 603 | 4,715万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 14.8万円/月 3.8% | 1R | 33.78m² - |
| 604 | 6,395万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 19.6万円/月 3.7% | 1R | 44.99m² - |
| 701 | 6,589万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 19.4万円/月 3.5% | 1R | 44.54m² - |
| 702 | 5,002万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 15万円/月 3.6% | 1R | 34.29m² - |
| 703 | 4,923万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.8万円/月 3.6% | 1R | 33.78m² - |
| 704 | 6,682万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 19.6万円/月 3.5% | 1R | 44.99m² - |
| 801 | 6,676万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 19.6万円/月 3.5% | 1R | 44.54m² - |
| 802 | 5,070万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 15.2万円/月 3.6% | 1R | 34.29m² - |
| 803 | 4,992万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 14.9万円/月 3.6% | 1R | 33.78m² - |
| 804 | 6,771万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 19.8万円/月 3.5% | 1R | 44.99m² - |
| 901 | 6,738万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 19.8万円/月 3.5% | 1R | 44.54m² - |
| 902 | 5,112万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 15.3万円/月 3.6% | 1R | 34.29m² - |
| 903 | 5,039万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 15.1万円/月 3.6% | 1R | 33.78m² - |
| 904 | 6,823万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 20万円/月 3.5% | 1R | 44.99m² - |
| 1001 | 6,766万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 20万円/月 3.5% | 1R | 44.54m² - |
| 1002 | 5,157万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 15.5万円/月 3.6% | 1R | 34.29m² - |
| 1003 | 5,078万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 15.2万円/月 3.6% | 1R | 33.78m² - |
| 1004 | 6,855万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 20.2万円/月 3.5% | 1R | 44.99m² - |
| 1101 | 9,574万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 25.8万円/月 3.2% | 2LDK | 59.62m² - |
| 1102 | 5,057万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 15.2万円/月 3.6% | 1R | 33.78m² - |
| 1103 | 4,910万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 14.8万円/月 3.6% | 1R | 32.81m² - |
| 1201 | 9,568万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 25.8万円/月 3.2% | 2LDK | 59.62m² - |
| 1202 | 5,059万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 15.3万円/月 3.6% | 1R | 33.78m² - |
| 1203 | 4,907万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 14.9万円/月 3.6% | 1R | 32.81m² - |
| 1301 | 9,575万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 25.7万円/月 3.2% | 2LDK | 59.62m² - |
| 1302 | 5,072万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 15.1万円/月 3.6% | 1R | 33.78m² - |
| 1303 | 4,921万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 14.7万円/月 3.6% | 1R | 32.81m² - |
| 1401 | 9,592万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 25.8万円/月 3.2% | 2LDK | 59.62m² - |
| 1402 | 1億701万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 28.3万円/月 3.2% | 2LDK | 66.59m² - |
- 参考相場価格
- 5,968万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3.9%
- 1R
- 44.54m²
- -
- 参考相場価格
- 4,564万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 4.0%
- 1R
- 34.29m²
- -
- 参考相場価格
- 4,499万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3.9%
- 1R
- 33.78m²
- -
- 参考相場価格
- 6,097万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 3.9%
- 1R
- 44.99m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,032万円
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- 3,620万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3.9%
- 1R
- 44.54m²
- -
- 参考相場価格
- 4,584万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3.9%
- 1R
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- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3.9%
- 1R
- 33.78m²
- -
- 参考相場価格
- 6,111万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3.9%
- 1R
- 44.99m²
- -
- 参考相場価格
- 6,043万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 3.9%
- 1R
- 44.54m²
- -
- 参考相場価格
- 4,589万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 4.0%
- 1R
- 34.29m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
デュオ・スカーラ市ヶ谷販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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デュオ・スカーラ市ヶ谷売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/01 | 新築3,010万円 | 91万円/m² | 12階 | 32.81m² | 1R | -- |
| 2003/01 | 新築5,480万円 | 91万円/m² | 12階 | 59.62m² | 2LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,120万円 | 92万円/m² | 11階 | 33.78m² | 1R | -- |
| 2003/01 | 新築4,030万円 | 89万円/m² | 10階 | 44.99m² | 1R | -- |
| 2003/01 | 新築3,000万円 | 87万円/m² | 10階 | 34.29m² | 1R | -- |
| 2003/01 | 新築3,060万円 | 90万円/m² | 9階 | 33.78m² | 1R | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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デュオ・スカーラ市ヶ谷販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/06
- 2026/02
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 7,000万円 | 204万円/m² | 2階 | 34.29m² | 1LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 5,040万円 | 153万円/m² | 11階 | 32.81m² | 1DK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 6,480万円 | 197万円/m² | 12階 | 32.81m² | 1DK | 22年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...デュオ・スカーラ市ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ・スカーラ市ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
5,968万円249万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 134万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ・スカーラ市ヶ谷マンションの口コミ・評判(444件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2市ヶ谷
市ヶ谷駅は乗り換えに便利ですが、駅構内や周辺はやや狭く感じることがあり、混雑時は移動しづらいこともあります。
防災・安全性
2四ツ谷
駅周辺は飲み屋街があるため、夜は酔っ払いが多くて治安が良くないと感じることがあります。特に四谷1丁目では犯罪が多いと聞いているので、夜道は注意しています。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
デュオ・スカーラ市ヶ谷マンション概要
ＪＲ中央線市ヶ谷駅より徒歩3分の距離にあるデュオ・スカーラ市ヶ谷、駅からとても近く帰りに簡単に買い物もできます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心への移動も便利です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数47戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
デュオ・スカーラ市ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ・スカーラ市ヶ谷（デュオ・スカーラいちがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷本村町2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（47部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.81㎡〜66.59㎡ |
| 新築時価格 | 2820万円〜6280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 440万円/坪〜532万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜28.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：35000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ・スカーラ市ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.29m² | 5,075万円 | 4,054万円 |
| 2LDK | 59.62m² | 9,575万円 | 1億7,982万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 34.29m²
- 2階/14階建
デュオ・スカーラ市ヶ谷の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
市ヶ谷駅のマンション
市ケ谷駅は東京都千代田区にあり、中央総武線、東京メトロ有楽町線、南北線、都営新宿線といった複数の路線が乗り入れています。東京のど真ん中のオフィス街で、ここにマンションを購入するのは、とても利便性が良く、それだけで憧れますね。防衛省など日本国家の中心を担う公的施設が複数存在しているほか、ソニーやシャープなど大企業のビルが多いのも、東京都心部に居を構えていることを実感でき魅力的です。