パークリュクス新宿御苑前mono 外観
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パークリュクス新宿御苑前mono

新宿区・新宿御苑前駅 徒歩7分・築9年

3,122万円〜8,666万円
坪単価392万円/坪〜476万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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パークリュクス新宿御苑前mono 外観
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パークリュクス新宿御苑前mono

新宿区・新宿御苑前駅 徒歩7分・築9年

3,122万円〜8,666万円
392万円/坪〜476万円/坪
最終更新日2024年03月19日

パークリュクス新宿御苑前mono部屋別の参考相場価格

絞り込み
49部屋 / 49部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,980万円価格を調べる2,790万円1DK31.58
2023,553万円価格を調べる2,590万円1K28.56
2033,122万円価格を調べる2,480万円1K26.35
2043,693万円価格を調べる2,610万円1K28.60
3013,983万円価格を調べる2,870万円1DK31.58
3023,655万円価格を調べる2,670万円1K28.56
3033,360万円価格を調べる2,560万円1K26.35
3043,844万円価格を調べる2,690万円1K28.60
4014,133万円価格を調べる2,890万円1DK31.58
4023,733万円価格を調べる2,690万円1K28.56
4033,355万円価格を調べる2,580万円1K26.35
4043,850万円価格を調べる2,710万円1K28.60
5014,260万円価格を調べる2,930万円1DK31.85
5023,743万円価格を調べる2,730万円1K28.56
5033,410万円価格を調べる2,620万円1K26.35
5043,855万円価格を調べる2,750万円1K28.74
6014,261万円価格を調べる2,950万円1DK31.95
6023,793万円価格を調べる2,750万円1K28.56
6033,443万円価格を調べる2,640万円1K26.35
6043,929万円価格を調べる2,770万円1K28.74
7014,378万円価格を調べる2,990万円1DK31.95
7023,791万円価格を調べる2,780万円1K28.56
7033,427万円価格を調べる2,670万円1K26.35
7043,892万円価格を調べる2,800万円1K28.98
8014,096万円価格を調べる3,010万円1DK31.95
8023,730万円価格を調べる2,790万円1K28.56
8033,404万円価格を調べる2,680万円1K26.35
8043,877万円価格を調べる2,810万円1K28.98
9014,064万円価格を調べる3,050万円1DK31.95
9023,643万円価格を調べる2,820万円1K28.56
9033,389万円価格を調べる2,710万円1K26.35
9043,823万円価格を調べる2,840万円1K29.07
10013,961万円価格を調べる3,070万円1DK31.95
10023,586万円価格を調べる2,830万円1K28.56
10033,340万円価格を調べる2,720万円1K26.35
10043,837万円価格を調べる2,850万円1K29.07
11014,151万円価格を調べる3,110万円1DK31.95
11023,650万円価格を調べる2,860万円1K28.56
11033,344万円価格を調べる2,750万円1K26.35
11043,913万円価格を調べる2,880万円1K29.07
12014,144万円価格を調べる3,130万円1DK31.95
12023,655万円価格を調べる2,870万円1K28.56
12038,045万円価格を調べる4,990万円2LDK56.91
13018,453万円価格を調べる5,320万円2LDK60.21
13028,039万円価格を調べる5,030万円2LDK56.91
14018,617万円価格を調べる5,360万円2LDK60.21
14028,186万円価格を調べる5,070万円2LDK56.91
15018,666万円価格を調べる5,440万円2LDK60.21
15028,190万円価格を調べる5,150万円2LDK56.91
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
3,980万円
新築時価格
2,790万円
  • 1DK
  • 31.58
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参考相場価格
3,553万円
新築時価格
2,590万円
  • 1K
  • 28.56
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参考相場価格
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新築時価格
2,480万円
  • 1K
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参考相場価格
3,693万円
新築時価格
2,610万円
  • 1K
  • 28.60
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参考相場価格
3,983万円
新築時価格
2,870万円
  • 1DK
  • 31.58
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参考相場価格
3,655万円
新築時価格
2,670万円
  • 1K
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参考相場価格
3,360万円
新築時価格
2,560万円
  • 1K
  • 26.35
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参考相場価格
3,844万円
新築時価格
2,690万円
  • 1K
  • 28.60
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参考相場価格
4,133万円
新築時価格
2,890万円
  • 1DK
  • 31.58
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参考相場価格
3,733万円
新築時価格
2,690万円
  • 1K
  • 28.56
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パークリュクス新宿御苑前mono価格推移と将来予測

参考相場価格

3,980万円130万円12ヶ月前

新築時価格2,790万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

パークリュクス新宿御苑前mono販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

パークリュクス新宿御苑前monoマンション概要

東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数49戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの1つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。このマンションは東京都にあり、周辺には新宿高島屋などの有名ビルが林立しています。この高島屋では季節ごとに多くのイベントを開催し、また各フロアにはレストランやキッズショップがあるため、子供を連れた家族から好評を得ています。

パークリュクス新宿御苑前mono詳細情報

基本情報

建物名パークリュクス新宿御苑前mono(パークリュクスしんじゅくぎょえんまえモノ)
住所東京都新宿区富久町16-8
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)15階建(49部屋)
建築構造RC造
専有面積26.35㎡〜60.21㎡
新築時価格2480万円〜5440万円
参考相場価格
  • 1K:3122万円〜(26m²〜)
  • 1DK:3961万円〜(31m²〜)
  • 2LDK:8039万円〜(56m²〜)
参考相場価格の坪単価392万円/坪〜476万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (認定こども園)他
保育園を見る
学区富久小学校
新宿中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークリュクス新宿御苑前mono間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比新宿御苑前駅
平均
1K28.56m²3,655万円
285万円
2,964万円
1DK31.95m²4,133万円
322万円
2,943万円
2LDK56.91m²8,190万円
639万円
9,743万円

パークリュクス新宿御苑前mono売買履歴

  • 2021/04
    売出価格
    3,430万円〜3,790万円355〜393万円/坪
    • 28〜34
    • 1DK
    • 6階
    • 当時築6
  • 2021/10
    売出価格
    6,805万円〜7,205万円374〜396万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築7
  • 2023/01
    売出価格
    3,510万円〜3,870万円441〜486万円/坪
    • 25〜29
    • 1K
    • 6階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    1億2,290万円〜1億3,290万円679〜735万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 34階
    • 当時築8
    富久クロスコンフォートタワー現在築9
  • 2024/02
    売出価格
    1億3,530万円〜1億4,530万円625〜671万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 34階
    • 当時築8
    富久クロスコンフォートタワー現在築9
  • 2024/02
    売出価格
    1億1,820万円〜1億2,820万円611〜663万円/坪
    • 61〜68
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築8
    富久クロスコンフォートタワー現在築9

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

富久町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークリュクス新宿御苑前mono
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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。