杉並区の中古マンション・価格相場情報

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専有面積

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5954 件

ラメゾンドボンネ

参考相場価格

1,557万円〜1,562万円

専有面積 21.6㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区西荻南2丁目19-13

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「久我山駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩22分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,557万円
-
7万円/月
1K
21.6m²
東

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burn.cour

参考相場価格

1,453万円〜1,633万円

専有面積 20.39㎡〜23.13㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区高円寺南5丁目16-27

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「中野駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築40年
3階建 (11部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,453万円
-
6万円/月
1K
20.39m²
-

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α・マンション・アルファ

参考相場価格

専有面積 16.0㎡

想定賃料 5万円/月

1K

東京都杉並区阿佐谷南2丁目32-2

「高円寺駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,153万円
-
5万円/月
1K
16.0m²
-

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サカエフラット荻窪

参考相場価格

1,206万円〜1,259万円

専有面積 16.75㎡〜17.42㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1R

東京都杉並区上荻2丁目17-11

「荻窪駅」徒歩6分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,206万円
-
6万円/月
1R
16.75m²
南西

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ブルーベル

参考相場価格

1,493万円〜1,680万円

専有面積 21.0㎡〜23.15㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K
1R

東京都杉並区井草2丁目3-1

「井荻駅」徒歩4分 / 「下井草駅」徒歩8分 / 「上井草駅」徒歩18分

築23年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,493万円
-
6万円/月
1R
21.0m²
南

2階
1,548万円
-
6万円/月
1K
21.15m²
南

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柳コーポ第二

参考相場価格

1,436万円〜1,440万円

専有面積 20.0㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区阿佐谷南2丁目34-5

「高円寺駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築36年
3階建 (3部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,436万円
-
7万円/月
1K
20.0m²
-

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ファインクレスト富士見ケ丘

ファインクレスト富士見ケ丘外観

参考相場価格

1,509万円〜1,510万円

専有面積 21.0㎡

想定賃料 6万円/月

1K

東京都杉並区上高井戸2丁目17-8

「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「芦花公園駅」徒歩15分 / 「高井戸駅」徒歩17分

築30年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,509万円
-
6万円/月
1K
21.0m²
東

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ニューキャッスル西荻窪

参考相場価格

1,142万円〜1,169万円

専有面積 16.03㎡〜16.08㎡

想定賃料 5万円〜6万円/月

1K
1R

東京都杉並区松庵3丁目2-13

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「三鷹台駅」徒歩21分 / 「久我山駅」徒歩22分

築39年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,142万円
-
5万円/月
1R
16.06m²
東

2階
1,160万円
-
6万円/月
1K
16.03m²
南

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レクセル西荻窪

参考相場価格

1,357万円〜1,506万円

専有面積 19.14㎡〜20.74㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区西荻南2丁目30-13

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「久我山駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩27分

築32年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,357万円
-
6万円/月
1K
19.14m²
東

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ビューパレー栗原

参考相場価格

1,638万円〜1,675万円

専有面積 23.0㎡〜23.1㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1DK
1K

東京都杉並区高円寺南5丁目4-9

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「中野駅」徒歩14分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築38年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,638万円
-
7万円/月
1DK
23.0m²
南

3階
1,675万円
-
7万円/月
1K
23.0m²
南

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キャッスル白樺Ⅱ

参考相場価格

1,195万円〜1,482万円

専有面積 16.57㎡〜20.46㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区上高井戸1丁目28-26

「八幡山駅」徒歩11分 / 「芦花公園駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩16分

築32年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,195万円
-
6万円/月
1K
16.57m²
南

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ブルーベリーハウス

参考相場価格

専有面積 18.0㎡

想定賃料 6万円/月

1K

東京都杉並区和泉4丁目45-28

「方南町駅」徒歩5分 / 「代田橋駅」徒歩21分 / 「永福町駅」徒歩21分

築34年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,287万円
-
6万円/月
1K
18.0m²
南

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パークハイム杉並和田

参考相場価格

専有面積 14.45㎡

想定賃料 5万円/月

1R

東京都杉並区和田3丁目28-11

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築41年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,026万円
-
5万円/月
1R
14.45m²
-

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アーバンハイム高円寺

参考相場価格

1,239万円〜1,298万円

専有面積 17.38㎡〜18.21㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区高円寺南2丁目43-20

「新高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,239万円
-
7万円/月
1K
17.38m²
南

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エクセリア浜田山

参考相場価格

1,220万円〜1,504万円

専有面積 17.2㎡〜21.1㎡

想定賃料 6万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区高井戸東3丁目33-13

「高井戸駅」徒歩7分 / 「浜田山駅」徒歩13分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分

築24年
8階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,220万円
-
6万円/月
1K
17.2m²
東

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メゾンK

参考相場価格

専有面積 18.0㎡

想定賃料 5万円/月

1R

東京都杉並区和田3丁目30-18

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩19分

築35年
3階建 (5部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,264万円
-
5万円/月
1R
18.0m²
-

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グリスゴット

参考相場価格

専有面積 18.0㎡

想定賃料 6万円/月

1K

東京都杉並区和田3丁目51-2

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,264万円
-
6万円/月
1K
18.0m²
南

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クリオ西荻窪壱番館

参考相場価格

1,110万円〜1,497万円

専有面積 16.0㎡〜21.4㎡

想定賃料 5万円〜6万円/月

1DK
1K

東京都杉並区西荻北3丁目4-7

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「三鷹台駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩26分

築35年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,110万円
-
5万円/月
1K
16.0m²
北西

2階
1,466万円
-
6万円/月
1DK
21.4m²
北西

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マーシャルハイツ杉並2号棟

マーシャルハイツ杉並2号棟外観

参考相場価格

1,204万円〜1,254万円

専有面積 17.58㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K
1R

東京都杉並区堀ノ内2丁目33-16

「方南町駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築31年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,204万円
-
6万円/月
1R
17.58m²
南

1階
1,223万円
-
6万円/月
1K
17.58m²
南

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ルレ西荻窪

参考相場価格

1,160万円〜1,202万円

専有面積 17.0㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1R

東京都杉並区宮前3丁目33-11

「西荻窪駅」徒歩11分 / 「久我山駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」徒歩22分

築40年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,160万円
-
6万円/月
1R
17.0m²
西

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プラネックス明大前

参考相場価格

専有面積 19.0㎡

想定賃料 7万円/月

1K

東京都杉並区和泉2丁目9-14

「明大前駅」徒歩8分 / 「代田橋駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩13分

築34年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,327万円
-
7万円/月
1K
19.0m²
西

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ジョイフル富士

参考相場価格

専有面積 15.12㎡

想定賃料 6万円/月

1K

東京都杉並区和田2丁目16-19

「中野富士見町駅」徒歩9分 / 「方南町駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,055万円
-
6万円/月
1K
15.12m²
南

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REVTAKT

参考相場価格

1,246万円〜1,284万円

専有面積 18.0㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区本天沼2丁目41-16

「下井草駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築20年
3階建 (9部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,246万円
-
7万円/月
1K
18.0m²
南西

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ケンハイム

参考相場価格

専有面積 17.0㎡

想定賃料 6万円/月

1K

東京都杉並区和田1丁目12-10

「中野富士見町駅」徒歩9分 / 「方南町駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築34年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,176万円
-
6万円/月
1K
17.0m²
西

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日神パレステージ代田橋

参考相場価格

1,092万円〜1,403万円

専有面積 16.16㎡〜20.1㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K
1R

東京都杉並区和泉1丁目31-2

「代田橋駅」徒歩10分 / 「方南町駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩15分

築35年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,092万円
-
6万円/月
1R
16.43m²
-

1階
1,104万円
-
6万円/月
1K
16.45m²
北

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コーポミズシマ

参考相場価格

1,027万円〜1,121万円

専有面積 15.0㎡〜16.2㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1K

東京都杉並区堀ノ内2丁目15-11

「方南町駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩17分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築41年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,027万円
-
5万円/月
1K
15.0m²
-

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ヴィバス久幸

参考相場価格

1,361万円〜1,486万円

専有面積 20.0㎡〜21.45㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K
1R

東京都杉並区和田1丁目26-5

「中野富士見町駅」徒歩6分 / 「中野新橋駅」徒歩9分 / 「新中野駅」徒歩10分 / 「笹塚駅」バス5分後、徒歩3分

築35年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,361万円
-
6万円/月
1R
20.0m²
-

2階
1,408万円
-
6万円/月
1K
20.48m²
南

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プラネット

参考相場価格

専有面積 21.06㎡

想定賃料 7万円/月

1K

東京都杉並区梅里1丁目8-8

「新高円寺駅」徒歩3分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩12分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,449万円
-
7万円/月
1K
21.06m²
南

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ダイヤマンション

参考相場価格

1,084万円〜1,149万円

専有面積 16.0㎡〜17.0㎡

想定賃料 5万円〜6万円/月

1K
1R

東京都杉並区阿佐谷北4丁目28-11

「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩17分 / 「都立家政駅」徒歩22分

築41年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,084万円
-
6万円/月
1R
16.0m²
西

4階
1,110万円
-
6万円/月
1K
16.1m²
西

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ブルースカイ

参考相場価格

専有面積 19.0㎡

想定賃料 7万円/月

1K

東京都杉並区梅里1丁目13-6

「新高円寺駅」徒歩4分 / 「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築40年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,306万円
-
7万円/月
1K
19.0m²
西

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

336万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,113万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,611万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,779万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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