杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

シアンズテラス西荻窪

参考相場価格

6,257万円〜7,828万円

67.34㎡〜86.2㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻北4丁目5-12

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「吉祥寺駅」徒歩21分 / 「井の頭公園駅」徒歩24分

築16年
3階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,257万円
5,970万円
2LDK
67.34m²
-

2階
6,319万円
5,460万円
3LDK
67.93m²
-

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in the Park 荻窪シーズンテラス

参考相場価格

6,278万円〜1億938万円

72.66㎡〜115.85㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区桃井3丁目17−9

「西荻窪駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩29分 / 「荻窪駅」バス5分後、徒歩4分

築20年
14階建 (454部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,278万円
4,640万円
3LDK
77.01m²
-

6階
6,640万円
5,450万円
2LDK
72.66m²
-

1階
7,502万円
5,750万円
4LDK
92.19m²
-

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ラコント久我山

参考相場価格

2,986万円〜6,144万円

33.36㎡〜67.92㎡

1DK
1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区久我山5丁目34-8

「久我山駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「三鷹台駅」徒歩19分

築14年
3階建 (17部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,986万円
2,990万円
1DK
33.36m²
-

1階
3,421万円
2,490万円
1LDK
39.15m²
-

2階
4,984万円
4,980万円
2LDK
55.98m²
-

2階
6,041万円
5,980万円
3LDK
67.92m²
-

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パークシティ杉並サウスコート

参考相場価格

4,423万円〜7,995万円

50.68㎡〜92.22㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区和田2丁目981−2

「方南町駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築25年
28階建 (243部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,423万円
2,980万円
1LDK
50.68m²
-

14階
4,928万円
4,000万円
2LDK
54.86m²
-

16階
5,601万円
4,720万円
3LDK
62.34m²
-

14階
7,954万円
7,810万円
4LDK
88.29m²
-

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パークホームズ杉並宮前桜景邸

参考相場価格

5,428万円〜7,545万円

63.43㎡〜84.3㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区宮前4丁目21-24

「久我山駅」徒歩11分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「西荻窪駅」徒歩20分

築17年
5階建 (48部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
5,428万円
5,710万円
2LDK
63.43m²
-

6階
6,225万円
6,800万円
3LDK
72.29m²
-

1階
7,467万円
6,750万円
4LDK
83.94m²
-

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ベルパティオ杉並本天沼

参考相場価格

6,386万円〜9,609万円

71.57㎡〜109.9㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区本天沼2丁目14-22

「荻窪駅」徒歩17分 / 「下井草駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築18年
3階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,386万円
6,090万円
3LDK
71.57m²
-

2階
9,609万円
6,990万円
4LDK
109.9m²
-

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ダイナシティ久我山EAST

参考相場価格

3,182万円〜5,032万円

36.29㎡〜57.03㎡

1DK
2LDK

東京都杉並区宮前4丁目22-15

「久我山駅」徒歩14分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩20分

築21年
5階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,182万円
3,280万円
1DK
36.29m²
-

2階
4,779万円
4,330万円
2LDK
54.67m²
-

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CREVISTA高円寺

参考相場価格

2,480万円〜2,610万円

20.5㎡〜20.7㎡

1K

東京都杉並区高円寺北4丁目557-1

「高円寺駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「都立家政駅」徒歩20分

築4年
8階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,480万円
2,720万円
1K
20.7m²
-

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ランドステージ新高円寺

参考相場価格

2,887万円〜6,060万円

33.4㎡〜68.81㎡

1DK
2DK
2LDK
3DK
3LDK

東京都杉並区梅里2丁目13-1

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「高円寺駅」徒歩17分

築21年
5階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,887万円
2,290万円
1DK
33.4m²
-

1階
4,123万円
3,220万円
2DK
48.34m²
-

1階
4,763万円
3,740万円
3DK
55.59m²
-

2階
5,210万円
4,200万円
2LDK
59.9m²
南西

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アイムシティ荻窪

参考相場価格

4,631万円〜4,896万円

55.2㎡〜55.89㎡

2LDK

東京都杉並区荻窪2丁目24-12

「荻窪駅」徒歩15分 / 「高井戸駅」徒歩19分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩24分

築11年
7階建 (13部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,631万円
3,680万円
2LDK
55.2m²
-

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アージョ高井戸テラッツァ

参考相場価格

4,745万円〜6,122万円

53.65㎡〜69.9㎡

2LDK

東京都杉並区高井戸西1丁目31-5

「高井戸駅」徒歩2分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩20分

築12年
3階建 (14部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,745万円
4,890万円
2LDK
53.65m²
-

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フュージョナル西荻窪

参考相場価格

2,228万円〜2,592万円

25.86㎡〜28.64㎡

1K

東京都杉並区西荻北2丁目27-13

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「上井草駅」徒歩29分

築14年
7階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,228万円
2,420万円
1K
25.87m²
-

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ライオンズマンション荻窪グランフォート

参考相場価格

5,696万円〜1億686万円

67.4㎡〜123.85㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区上荻2丁目6-17

「荻窪駅」徒歩13分 / 「西荻窪駅」徒歩16分 / 「井荻駅」徒歩32分

築24年
3階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,696万円
5,720万円
1LDK
67.4m²
-

3階
7,876万円
7,430万円
2LDK
92.51m²
-

4階
8,648万円
9,800万円
3LDK
101.05m²
-

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ザ・ロアハウス西荻窪

参考相場価格

5,243万円〜6,535万円

62.5㎡〜77.47㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻南4丁目36-2

「西荻窪駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「久我山駅」徒歩22分

築14年
2階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,243万円
3,998万円
2LDK
62.5m²
-

2階
5,983万円
5,698万円
3LDK
70.36m²
-

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ビバリーホームズ高井戸III

参考相場価格

2,182万円〜4,640万円

25.49㎡〜55.57㎡

1DK
1LDK
2LDK

東京都杉並区下高井戸5丁目13-6

「八幡山駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩14分 / 「上北沢駅」徒歩16分

築14年
4階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,182万円
2,560万円
1DK
25.85m²
-

1階
2,867万円
3,000万円
1LDK
33.88m²
-

4階
4,141万円
3,960万円
2LDK
48.25m²
-

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ジュネーゼ方南町

参考相場価格

1,765万円〜2,218万円

19.87㎡〜25.35㎡

1K
1R

東京都杉並区方南1丁目26-17

「代田橋駅」徒歩11分 / 「方南町駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩14分

築18年
7階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,765万円
2,120万円
1R
19.87m²
-

7階
2,218万円
2,830万円
1K
25.35m²
-

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グランドメゾン杉並シーズンK棟

参考相場価格

5,790万円〜8,869万円

72.62㎡〜101.91㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区井草2丁目35-12

「井荻駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「練馬高野台駅」徒歩18分

築18年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,790万円
4,490万円
3LDK
72.82m²
-

1階
6,401万円
5,380万円
4LDK
82.69m²
-

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エルヴィエント南荻窪

参考相場価格

1,876万円〜2,287万円

21.67㎡〜26.23㎡

1K

東京都杉並区南荻窪1丁目22-13

「荻窪駅」徒歩13分 / 「高井戸駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築18年
7階建 (42部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,876万円
2,590万円
1K
21.67m²
-

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メインステージ久我山

参考相場価格

1,928万円〜2,301万円

22.55㎡〜25.77㎡

1K

東京都杉並区久我山2丁目12-10

「久我山駅」徒歩4分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「三鷹台駅」徒歩16分

築21年
5階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,928万円
2,000万円
1K
22.55m²
-

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ファミールレジデンシア南阿佐ヶ谷

参考相場価格

5,734万円〜7,167万円

70.2㎡〜86.4㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区成田西4丁目11-12

「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「荻窪駅」徒歩22分

築25年
3階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,734万円
4,890万円
3LDK
70.2m²
南

1階
6,634万円
5,090万円
4LDK
81.59m²
南

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センチュリー富士見ヶ丘

参考相場価格

3,392万円〜7,164万円

41.17㎡〜85.04㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区宮前4丁目26-17

「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「久我山駅」徒歩16分 / 「高井戸駅」徒歩19分

築20年
5階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,392万円
2,980万円
1LDK
41.17m²
-

1階
4,380万円
3,880万円
2LDK
53.71m²
-

3階
6,009万円
5,880万円
3LDK
71.19m²
-

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グランドメゾン杉並シーズンJ棟

参考相場価格

5,831万円〜8,869万円

72.62㎡〜101.91㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区井草2丁目35-12

「井荻駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「練馬高野台駅」徒歩18分

築18年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,831万円
6,090万円
4LDK
75.85m²
-

2階
5,846万円
4,590万円
3LDK
72.64m²
-

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プリンスハイツ新高円寺

参考相場価格

3,358万円〜6,022万円

41.49㎡〜72.27㎡

1LDK
3LDK

東京都杉並区梅里2丁目4-5

「新高円寺駅」徒歩4分 / 「高円寺駅」徒歩14分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築25年
4階建 (14部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,358万円
3,230万円
1LDK
41.49m²
南

1階
5,702万円
4,620万円
3LDK
70.6m²
南

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パークハウス松ノ木

参考相場価格

4,965万円〜6,805万円

62.01㎡〜81.53㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区松ノ木2丁目4-12

「新高円寺駅」徒歩15分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「方南町駅」徒歩21分

築18年
5階建 (44部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,965万円
4,250万円
2LDK
62.01m²
-

1階
5,541万円
4,650万円
3LDK
68.69m²
-

1階
6,498万円
6,510万円
4LDK
81.53m²
-

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高井戸パークハウス

参考相場価格

4,947万円〜8,126万円

61.38㎡〜100.39㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸西3丁目2156−1

「高井戸駅」徒歩8分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩20分

築25年
10階建 (188部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
4,947万円
4,390万円
2LDK
61.38m²
-

2階
5,664万円
4,710万円
3LDK
71.0m²
-

3階
6,636万円
5,760万円
4LDK
82.27m²
-

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パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ

参考相場価格

2,107万円〜6,062万円

26.29㎡〜74.97㎡

1R
2LDK
3LDK

東京都杉並区和泉3丁目63-6

「方南町駅」徒歩8分 / 「永福町駅」徒歩17分 / 「代田橋駅」徒歩22分

築16年
9階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,107万円
2,460万円
1R
26.29m²
-

1階
4,358万円
4,560万円
2LDK
50.96m²
-

6階
5,680万円
6,660万円
3LDK
71.47m²
-

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リビオ荻窪レジデンス

参考相場価格

4,898万円〜6,278万円

62.32㎡〜77.2㎡

3LDK

東京都杉並区南荻窪1丁目266−1

「荻窪駅」徒歩17分 / 「高井戸駅」徒歩18分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩22分 / 「荻窪駅」バス4分後、徒歩3分

築7年
4階建 (39部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,898万円
4,598万円
3LDK
62.32m²
-

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ダイナシティ南阿佐ヶ谷

参考相場価格

2,698万円〜6,279万円

33.37㎡〜77.57㎡

1DK
1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区成田東3丁目7-11

「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築21年
5階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,698万円
2,770万円
1DK
33.37m²
-

2階
3,083万円
2,990万円
1LDK
38.46m²
-

1階
4,316万円
3,930万円
2LDK
54.67m²
南

4階
6,214万円
5,950万円
3LDK
77.57m²
-

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グランシティユーロパレス杉並井荻

参考相場価格

4,289万円〜6,362万円

53.02㎡〜80.06㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区井草2丁目3-17

「井荻駅」徒歩4分 / 「下井草駅」徒歩8分 / 「上井草駅」徒歩18分

築19年
6階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
4,289万円
4,790万円
2LDK
53.02m²
-

1階
4,778万円
4,790万円
3LDK
62.05m²
-

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グランドメゾン杉並シーズンE棟

参考相場価格

5,652万円〜7,408万円

73.8㎡〜93.86㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区井草2丁目35-12

「井荻駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「練馬高野台駅」徒歩18分

築18年
14階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,652万円
4,754万円
3LDK
73.8m²
-

1階
5,769万円
5,380万円
4LDK
75.85m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,481万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,485万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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