プラウド阿佐谷南二丁目
杉並区・阿佐ケ谷駅 徒歩3分・築2年
2026年06月08日
プラウド阿佐谷南二丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド阿佐谷南二丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,916万円 | 価格を確認する | 9,498万円 | 28.5万円/月 | 2LDK | 59.55m² 南 |
| 102 | 7,872万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 19万円/月 | 1LDK | 38.48m² 南 |
| 201 | 1億3,097万円 | 価格を確認する | 9,798万円 | 27.7万円/月 | 2LDK | 59.55m² 南 |
| 202 | 7,997万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 18.3万円/月 | 1LDK | 38.48m² 南 |
| 203 | 1億6,366万円 | 価格を確認する | 1億2,598万円 | 32.8万円/月 | 3LDK | 70.35m² 南 |
| 301 | 1億3,195万円 | 価格を確認する | 9,898万円 | 27.4万円/月 | 2LDK | 59.55m² 南 |
| 302 | 8,056万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 18万円/月 | 1LDK | 38.48m² 南 |
| 303 | 1億2,170万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 26万円/月 | 2LDK | 55.12m² 南 |
| 304 | 1億6,469万円 | 価格を確認する | 1億2,898万円 | 32.4万円/月 | 3LDK | 70.35m² 南 |
| 401 | 1億3,228万円 | 価格を確認する | 9,998万円 | 27.6万円/月 | 2LDK | 59.55m² 南 |
| 402 | 8,078万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 18.2万円/月 | 1LDK | 38.48m² 南 |
| 403 | 1億2,201万円 | 価格を確認する | 9,098万円 | 26.3万円/月 | 2LDK | 55.12m² 南 |
| 404 | 1億6,563万円 | 価格を確認する | 1億2,998万円 | 32.6万円/月 | 3LDK | 70.35m² 南 |
| 601 | 1億3,938万円 | 価格を確認する | 1億398万円 | 28.1万円/月 | 2LDK | 59.55m² 南 |
| 603 | 1億2,297万円 | 価格を確認する | 9,498万円 | 26.8万円/月 | 2LDK | 55.12m² 南 |
| 604 | 1億6,773万円 | 価格を確認する | 1億3,498万円 | 33.2万円/月 | 3LDK | 70.35m² 南 |
| 801 | 1億4,196万円 | 価格を確認する | 1億1,998万円 | 29.1万円/月 | 2LDK | 59.55m² 南 |
| 802 | 8,595万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 19.2万円/月 | 1LDK | 38.48m² 南 |
| 803 | 1億3,104万円 | 価格を確認する | 1億398万円 | 27.7万円/月 | 2LDK | 55.12m² 南 |
| 804 | 1億6,805万円 | 価格を確認する | 1億4,698万円 | 34.3万円/月 | 3LDK | 70.35m² 南 |
| 901 | 1億4,204万円 | 価格を確認する | 1億2,198万円 | 29.2万円/月 | 2LDK | 59.55m² 南 |
| 903 | 1億3,112万円 | 価格を確認する | 1億498万円 | 27.8万円/月 | 2LDK | 55.12m² 南 |
| 904 | 1億6,806万円 | 価格を確認する | 1億4,798万円 | 34.4万円/月 | 3LDK | 70.35m² 南 |
| 1001 | 1億4,394万円 | 価格を確認する | 1億2,298万円 | 29.1万円/月 | 2LDK | 59.55m² 南 |
| 1003 | 1億3,287万円 | 価格を確認する | 1億598万円 | 27.7万円/月 | 2LDK | 55.12m² 南 |
| 1101 | 1億4,394万円 | 価格を確認する | 1億2,398万円 | 28.8万円/月 | 2LDK | 59.55m² 南 |
| 1103 | 1億3,287万円 | 価格を確認する | 1億698万円 | 27.4万円/月 | 2LDK | 55.12m² 南 |
| 1104 | 1億7,031万円 | 価格を確認する | 1億4,998万円 | 34万円/月 | 3LDK | 70.35m² 南 |
| 1201 | 1億4,394万円 | 価格を確認する | 1億2,998万円 | 28.8万円/月 | 2LDK | 59.55m² 南 |
| 1203 | 1億3,287万円 | 価格を確認する | 1億1,298万円 | 27.4万円/月 | 2LDK | 55.12m² 南 |
| 1204 | 1億7,031万円 | 価格を確認する | 1億5,698万円 | 33.8万円/月 | 3LDK | 70.35m² 南 |
| 1301 | 2億7,168万円 | 価格を確認する | 2億5,998万円 | 55.3万円/月 | 3LDK | 109.96m² 南 |
| 1302 | 3億173万円 | 価格を確認する | 2億8,998万円 | 61.3万円/月 | 3LDK | 122.15m² 南 |
- 参考相場価格
- 1億2,916万円
- 新築時価格
- 9,498万円
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 2LDK
- 59.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,872万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 1LDK
- 38.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億3,097万円
- 新築時価格
- 9,798万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 2LDK
- 59.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,997万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 想定賃料
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- 1LDK
- 38.48m²
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- 想定賃料
- 32.8万円/月
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- 1億3,195万円
- 新築時価格
- 9,898万円
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- 新築時価格
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- 18万円/月
- 1LDK
- 38.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,170万円
- 新築時価格
- 8,998万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 2LDK
- 55.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億6,469万円
- 新築時価格
- 1億2,898万円
- 想定賃料
- 32.4万円/月
- 3LDK
- 70.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億3,228万円
- 新築時価格
- 9,998万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 2LDK
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- 南
部屋別の参考相場価格とは
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プラウド阿佐谷南二丁目売買履歴
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 新築1億2,188万円 | 204万円/m² | 9階 | 59.55m² | 2LDK | -- |
| 2024/01 | 新築1億4,708万円 | 209万円/m² | 8階 | 70.35m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築1億398万円 | 188万円/m² | 8階 | 55.12m² | 2LDK | -- |
| 2024/01 | 新築7,388万円 | 191万円/m² | 8階 | 38.48m² | 1LDK | -- |
| 2024/01 | 新築1億2,008万円 | 201万円/m² | 8階 | 59.55m² | 2LDK | -- |
| 2024/01 | 新築1億3,498万円 | 191万円/m² | 6階 | 70.35m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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資産性スコアとは
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参考相場価格
1億2,916万円1736万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 216.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 150.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド阿佐谷南二丁目マンションの口コミ・評判(204件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4阿佐ケ谷
阿佐ケ谷駅は中央線が使えて新宿まで乗り換えなしで行けるので、通勤や通学に便利です。南阿佐ヶ谷駅も近く、電車が止まった時も対応しやすいです。
自然環境
5南阿佐ケ谷
駅前の通りには街路樹が植えられていて緑が豊かです。近くに大きな公園があるので、のんびり散歩やスポーツ、レジャーも楽しめるのが良いです。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド阿佐谷南二丁目マンション概要
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心へのお出かけも便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、13階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド阿佐谷南二丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド阿佐谷南二丁目（プラウドあさがやみなみにちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷南2丁目14-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.48㎡〜122.15㎡ |
| 新築時価格 | 6198万円〜28998万円 159.5万円/m²〜237.4万円/m² 平均：11899万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 677万円/坪〜817万円/坪 |
| 想定賃料 | 18万円〜61.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：29000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：30% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 47台 駐輪場設置率：142% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月412円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月172円/m² |
| 管理準備金※1 | 589円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 13833円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド阿佐谷南二丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.48m² | 8,056万円 | 4,960万円 |
| 2LDK | 59.55m² | 1億3,257万円 | 7,275万円 |
| 3LDK | 70.35m² | 1億6,805万円 | 1億2万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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阿佐ケ谷駅のマンション
阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。