メゾンドエピナール

杉並区・新高円寺駅 徒歩7分・築39年

3.9
940万円〜1,008万円
坪単価190万円/坪〜198万円/坪
最終更新2024年11月20日
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メゾンドエピナール

杉並区・新高円寺駅 徒歩7分・築39年

940万円〜1,008万円
190万円/坪〜198万円/坪
3.9
最終更新
2024年11月20日

メゾンドエピナール部屋別の参考相場価格

17部屋 / 17部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
101940万円価格を確認する-1R16.30
102941万円価格を確認する-1R16.32
103941万円価格を確認する-1R16.32
202965万円価格を確認する-1R16.32
203965万円価格を確認する-1R16.32
204962万円価格を確認する-1R16.27
205994万円価格を確認する-1R16.86
301972万円価格を確認する-1R16.32
302972万円価格を確認する-1R16.32
303972万円価格を確認する-1R16.32
304969万円価格を確認する-1R16.27
3051,002万円価格を確認する-1R16.87
401978万円価格を確認する-1R16.32
402978万円価格を確認する-1R16.32
403978万円価格を確認する-1R16.32
404978万円価格を確認する-1R16.27-
4051,008万円価格を確認する-1R16.86
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参考相場価格
940万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.30
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参考相場価格
941万円
新築時価格
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参考相場価格
941万円
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参考相場価格
965万円
新築時価格
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参考相場価格
962万円
新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
972万円
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参考相場価格
972万円
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参考相場価格
972万円
新築時価格
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  • 1R
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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メゾンドエピナール資産性スコア

3.9
メゾンドエピナールの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
メゾンドエピナール

メゾンドエピナール価格推移と将来予測

参考相場価格

940万円14万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メゾンドエピナール販売中・賃貸の物件

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メゾンドエピナールマンション概要

東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅より徒歩7分の距離にあるメゾンドエピナール、駅から大変近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。

メゾンドエピナール詳細情報

基本情報

建物名メゾンドエピナール(めぞんどえぴなーる)
住所東京都杉並区阿佐谷南1丁目1-40
アクセス
築年数築39年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積16.27㎡〜16.87㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:940万円〜(16m²〜)
参考相場価格の坪単価190万円/坪〜198万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.80杉並区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50杉並区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00杉並区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30杉並区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園石川 禎子(家庭福祉員) (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区杉並第六小学校
阿佐ヶ谷中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メゾンドエピナール間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新高円寺駅
平均
1R16.32m²972万円1,639万円

メゾンドエピナール売買履歴

  • 2003/09
    売出価格
    608万円〜688万円123〜140万円/坪
    • 14〜17
    • 1R
    • 4階
    • 当時築17
  • 2008/02
    売出価格
    705万円〜785万円143〜159万円/坪
    • 15〜18
    • 1R
    • 4階
    • 当時築22
  • 2013/09
    売出価格
    622万円〜702万円126〜142万円/坪
    • 14〜17
    • 1R
    • 3階
    • 当時築27

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/11
    売出価格
    820万円〜1,020万円140〜175万円/坪
    • 18〜21
    • 1R
    • 4階
    • 当時築39
    プラザ阿佐ケ谷現在築40
  • 2022/09
    売出価格
    853万円〜933万円173〜189万円/坪
    • 14〜17
    • 1R
    • 2階
    • 当時築37
  • 2022/02
    売出価格
    1,160万円〜1,360万円206〜241万円/坪
    • 17〜20
    • 1R
    • 4階
    • 当時築37
    プラザ阿佐ケ谷現在築40

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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メゾンドエピナール
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990万
  • 1K
  • 14.57
  • 4階/5階建

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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

新高円寺駅のマンション

新高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にショッピングモールの「クイーンズ伊勢丹」があります。下町情緒あふれる町並みで駅前は賑わっていますが、小道に入ってしばらく歩けばきわめて閑静な住宅街であるため、買い物・暮らし、どちらにも適した街といえます。低層~中層のマンションが多く、非常に住みやすい環境です。

その他の最寄り駅: