日神パレス方南町第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
日神パレス方南町第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 914万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1R | 17.55m² - |
| 1階 | 914万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1R | 17.55m² 西 |
| 2階 | 925万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 16.89m² 南東 |
| 2階 | 954万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1R | 17.55m² 北西 |
| 2階 | 886万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1R | 16.25m² 東 |
| 2階 | 954万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1R | 17.55m² - |
| 3階 | 900万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1R | 16.25m² 東 |
| 3階 | 970万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1R | 17.55m² - |
| 3階 | 971万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1R | 17.55m² 西 |
| 3階 | 1,222万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 22.23m² 北西 |
- 参考相場価格
- 914万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1R
- 17.55m²
- -
- 参考相場価格
- 914万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1R
- 17.55m²
- 西
- 参考相場価格
- 925万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1K
- 16.89m²
- 南東
- 参考相場価格
- 954万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1R
- 17.55m²
- 北西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 886万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1R
- 16.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 954万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1R
- 17.55m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 900万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1R
- 16.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 970万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1R
- 17.55m²
- -
- 参考相場価格
- 971万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1R
- 17.55m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,222万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1R
- 22.23m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
日神パレス方南町第2販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
日神パレス方南町第2売買履歴
- 2015/06
- 2009/06
- 2003/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/04 | 成約800万円 | 49万円/m² | 2階 | 16.25m² | 1R | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- オススメ日神パレス方南町第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/02
- 2024/08
- 2023/02
- 2022/10
- 2022/01
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,030万円 | 73万円/m² | 2階 | 41.16m² | 1LDK | モナークマンション方南町 | 築43年 |
| 2025/11 | 成約770万円 | 53万円/m² | 1階 | 14.29m² | 1R | ラ・パルフェ・ド・グリシン | 築35年 |
| 2025/10 | 成約3,999万円 | 94万円/m² | 2階 | 42.48m² | 1LDK | テラスセザール方南町 | 築42年 |
| オススメ | 日神パレス方南町第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1,120万円 | 76万円/m² | 4階 | 14.64m² | 1R | ラ・パルフェ・ド・グリシン | 築35年 |
| 2025/02 | 成約2,300万円 | 55万円/m² | 1階 | 41.16m² | 2DK | モナークマンション方南町 | 築42年 |
| 2024/08 | 成約3,700万円 | 85万円/m² | 4階 | 43.45m² | 1LDK | モナークマンション方南町 | 築42年 |
| 2023/02 | 成約1,085万円 | 65万円/m² | 2階 | 16.62m² | 1R | ラ・パルフェ・ド・グリシン | 築32年 |
| 2022/10 | 成約970万円 | 60万円/m² | 2階 | 16.02m² | 1R | ラ・パルフェ・ド・グリシン | 築32年 |
| 2022/01 | 成約3,600万円 | 66万円/m² | 1階 | 54.00m² | 1SLDK | ライオンズマンション方南町 | 築37年 |
| 2021/09 | 成約1,000万円 | 60万円/m² | 4階 | 16.64m² | 1K | マイステージ笹塚 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...日神パレス方南町第2賃貸履歴
- 2026/01
- 6万円/月
- 17.55m²
- 1R
- 3階
- 当時築39年
- 2025/11
- 6.2万円/月
- 16.25m²
- 1R
- 4階
- 当時築39年
- 2025/04
- 6万円/月
- 17.55m²
- 1R
- 1階
- 当時築38年
- 2025/02
- 6万円/月
- 17.55m²
- 1R
- 1階
- 当時築38年
- 2024/12
- 5.9万円/月
- 16.25m²
- 1R
- 4階
- 当時築38年
- 2024/08
- 5.5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築38年
- 2024/04
- 5.6万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築37年
- 2024/04
- 5.3万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築37年
- 2023/05
- 5.4万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築36年
- 2023/03
- 5.9万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6万円/月 | 3階 | 17.55m² | 1R | 築39年 |
| 2025/11 | 6.2万円/月 | 4階 | 16.25m² | 1R | 築39年 |
| 2025/04 | 6万円/月 | 1階 | 17.55m² | 1R | 築38年 |
| 2025/02 | 6万円/月 | 1階 | 17.55m² | 1R | 築38年 |
| 2024/12 | 5.9万円/月 | 4階 | 16.25m² | 1R | 築38年 |
| 2024/08 | 5.5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築38年 |
| 2024/04 | 5.6万円/月 | 4階 | - | 1R | 築37年 |
| 2024/04 | 5.3万円/月 | 3階 | - | 1R | 築37年 |
| 2023/05 | 5.4万円/月 | 4階 | - | 1R | 築36年 |
| 2023/03 | 5.9万円/月 | 1階 | - | 1R | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...日神パレス方南町第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神パレス方南町第2価格推移と将来予測
参考相場価格
914万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 52.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日神パレス方南町第2マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2方南町
環七通り沿いに住むと車の音が夜も聞こえるので、慣れるまで眠れないことがありました。
子育て環境
5中野富士見町
中野富士見町駅周辺は保育園や公園が多く、子育てしやすいと感じています。夜は飲み屋がほとんどなく静かで、子どもと安心して暮らせる環境です。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日神パレス方南町第2マンション概要
東京メトロ丸ノ内線方南町駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く買い物にも大変便利です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築39年でRC造り、4階建て総戸数33戸のマンションです。
日神パレス方南町第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神パレス方南町第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区方南2丁目26-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.25㎡〜22.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜183万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日神パレス方南町第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.55m² | 954万円 | 1,769万円 |
| 1K | 16.89m² | 925万円 | 2,063万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
方南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 17.28m²
日神パレス方南町第2の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。