5,631万円〜1億9,776万円
坪単価 614万円/坪〜649万円/坪
想定賃料 13.5万円〜37.5万円/月
最終更新2026年05月11日
クレヴィア荻窪
杉並区・荻窪駅 徒歩4分・築2年
5,631万円〜1億9,776万円
坪単価 614万円/坪〜649万円/坪
想定賃料 13.5万円〜37.5万円/月
上位3%
4.62最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
クレヴィア荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレヴィア荻窪部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,594万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 20.9万円/月 | 2LDK | 49.67m² 西 |
| 102 | 7,221万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 15.6万円/月 | 1LDK | 38.63m² 西 |
| 103 | 8,939万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 18.2万円/月 | 1LDK | 47.26m² 西 |
| 201 | 6,915万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 15.5万円/月 | 1LDK | 36.67m² 東 |
| 202 | 9,841万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 21.9万円/月 | 2LDK | 51.50m² 西 |
| 203 | 7,295万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 15.9万円/月 | 1LDK | 38.92m² 西 |
| 204 | 1億367万円 | 価格を確認する | 9,210万円 | 22.7万円/月 | 2LDK | 54.13m² 西 |
| 205 | 1億1,868万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 26万円/月 | 3LDK | 61.62m² 西 |
| 206 | 1億192万円 | 価格を確認する | 9,150万円 | 22.4万円/月 | 2LDK | 53.28m² 西 |
| 207 | 9,431万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 18.8万円/月 | 1LDK | 49.26m² 東 |
| 208 | 5,647万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 13.5万円/月 | 1LDK | 30.29m² 東 |
| 209 | 5,755万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 13.9万円/月 | 1LDK | 30.90m² 東 |
| 301 | 6,852万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 15.8万円/月 | 1LDK | 36.67m² 東 |
| 302 | 1億1万円 | 価格を確認する | 9,510万円 | 22.1万円/月 | 2LDK | 51.50m² 西 |
| 303 | 7,269万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 16.2万円/月 | 1LDK | 38.92m² 西 |
| 304 | 1億391万円 | 価格を確認する | 9,310万円 | 23.1万円/月 | 2LDK | 54.49m² 西 |
| 305 | 1億2,000万円 | 価格を確認する | 1億990万円 | 26.3万円/月 | 3LDK | 61.62m² 西 |
| 306 | 1億148万円 | 価格を確認する | 9,250万円 | 22.6万円/月 | 2LDK | 53.28m² 西 |
| 307 | 9,353万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 18.8万円/月 | 1LDK | 49.26m² 東 |
| 308 | 5,634万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 13.7万円/月 | 1LDK | 30.29m² 東 |
| 309 | 5,742万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 14.1万円/月 | 1LDK | 30.90m² 東 |
| 401 | 6,848万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 16万円/月 | 1LDK | 36.67m² 東 |
| 402 | 9,999万円 | 価格を確認する | 9,710万円 | 22.4万円/月 | 2LDK | 51.50m² 西 |
| 403 | 7,266万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 16.4万円/月 | 1LDK | 38.92m² 西 |
| 404 | 1億387万円 | 価格を確認する | 9,510万円 | 23.4万円/月 | 2LDK | 54.49m² 西 |
| 405 | 1億1,997万円 | 価格を確認する | 1億1,190万円 | 26.4万円/月 | 3LDK | 61.62m² 西 |
| 406 | 1億283万円 | 価格を確認する | 9,450万円 | 22.9万円/月 | 2LDK | 53.28m² 西 |
| 407 | 9,349万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 19.1万円/月 | 1LDK | 49.26m² 東 |
| 408 | 5,631万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 13.9万円/月 | 1LDK | 30.29m² 東 |
| 409 | 5,739万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 14.3万円/月 | 1LDK | 30.90m² 東 |
| 501 | 6,187万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 15.2万円/月 | 1LDK | 32.58m² 東 |
| 502 | 9,988万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 22.5万円/月 | 2LDK | 51.50m² 西 |
| 503 | 7,338万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 16.4万円/月 | 1LDK | 38.92m² 西 |
| 504 | 1億615万円 | 価格を確認する | 9,810万円 | 23.5万円/月 | 2LDK | 54.49m² 西 |
| 505 | 1億1,984万円 | 価格を確認する | 1億1,490万円 | 26.5万円/月 | 3LDK | 61.62m² 西 |
| 506 | 1億366万円 | 価格を確認する | 9,750万円 | 23万円/月 | 2LDK | 53.28m² 西 |
| 507 | 1億574万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 23.4万円/月 | 2LDK | 54.17m² 東 |
| 508 | 5,795万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 14.3万円/月 | 1LDK | 30.90m² 東 |
| 601 | 1億2,547万円 | 価格を確認する | 1億2,890万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 64.59m² 西 |
| 602 | 7,043万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 16.1万円/月 | 1LDK | 37.21m² 西 |
| 603 | 1億583万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 23.5万円/月 | 2LDK | 54.49m² 西 |
| 604 | 1億1,948万円 | 価格を確認する | 1億1,590万円 | 26.6万円/月 | 3LDK | 61.62m² 西 |
| 605 | 1億335万円 | 価格を確認する | 9,850万円 | 23.1万円/月 | 2LDK | 53.28m² 西 |
| 606 | 1億544万円 | 価格を確認する | 1億90万円 | 23.4万円/月 | 2LDK | 54.17m² 東 |
| 607 | 5,816万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 14.3万円/月 | 1LDK | 30.90m² 東 |
| 701 | 1億9,776万円 | 価格を確認する | 2億2,190万円 | 37.5万円/月 | 3LDK | 102.26m² 西 |
| 702 | 9,068万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 18.8万円/月 | 1LDK | 47.42m² 西 |
| 703 | 1億4,854万円 | 価格を確認する | 1億6,990万円 | 31万円/月 | 3LDK | 76.76m² 東 |
| 801 | 1億8,299万円 | 価格を確認する | 2億2,190万円 | 36.6万円/月 | 3LDK | 93.32m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 9,594万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 2LDK
- 49.67m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,221万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 1LDK
- 38.63m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,939万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 1LDK
- 47.26m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,915万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 1LDK
- 36.67m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 9,841万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 2LDK
- 51.50m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,295万円
- 新築時価格
- 6,340万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 1LDK
- 38.92m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 1億367万円
- 新築時価格
- 9,210万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 2LDK
- 54.13m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1億1,868万円
- 新築時価格
- 1億890万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 3LDK
- 61.62m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1億192万円
- 新築時価格
- 9,150万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 2LDK
- 53.28m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 9,431万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 1LDK
- 49.26m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレヴィア荻窪販売中・賃貸の物件（0件）
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クレヴィア荻窪売買履歴
- 2025/07
- 2025/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 新築2億2,200万円 | 237万円/m² | 8階 | 93.32m² | 3LDK | -- |
| 2024/02 | 新築1億6,990万円 | 221万円/m² | 7階 | 76.76m² | 3LDK | -- |
| 2024/02 | 新築8,580万円 | 180万円/m² | 7階 | 47.42m² | 1LDK | -- |
| 2024/02 | 新築2億2,200万円 | 217万円/m² | 7階 | 102.26m² | 3LDK | -- |
| 2024/02 | 新築5,590万円 | 180万円/m² | 6階 | 30.90m² | 1LDK | -- |
| 2024/02 | 新築1億80万円 | 186万円/m² | 6階 | 54.17m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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クレヴィア荻窪資産性スコア
4.62上位3%
クレヴィア荻窪の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレヴィア荻窪の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
9,594万円320万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 193.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 146.7万円/m²
想定売買価格
クレヴィア荻窪101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+46.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア荻窪マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5荻窪
荻窪駅周辺は歓楽街のような場所がほとんどなく、ファミリー層が多いのでとても落ち着いた雰囲気で治安が良いと感じます。阿佐ヶ谷や高円寺のような若者の多い街とは違い、夜も静かで安心して暮らせます。
子育て環境
2阿佐ケ谷
希望する特定の保育園への入園は依然として競争が激しい状況で、4月1日時点の入園決定率は84%とやや低めです。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレヴィア荻窪マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線荻窪駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築2年でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。
クレヴィア荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア荻窪（クレヴィアオギクボ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区天沼2丁目73-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.29㎡〜102.26㎡ |
| 新築時価格 | 4990万円〜22190万円 160.2万円/m²〜237.8万円/m² 平均：9197万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 614万円/坪〜649万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜37.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：31500/月 ~ 33000/月 駐車設置率：11% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 52台 駐輪場設置率：137% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月466円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月149円/m² |
| 管理準備金※1 | 621円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.67m² | 6,915万円 | 4,626万円 |
| 2LDK | 53.28m² | 1億335万円 | 6,481万円 |
| 3LDK | 61.62m² | 1億2,000万円 | 8,492万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
LEXIA
1億2,980万円- 3LDK
- 61.80m²
- 7階/7階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。