杉並区の中古マンション・価格相場情報

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築年数

5949 件

エルミタージュ永福町

参考相場価格

5,037万円〜5,883万円

43.48㎡〜50.43㎡

1LDK

東京都杉並区永福2丁目1-22

「下高井戸駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩9分 / 「明大前駅」徒歩14分

築11年
3階建 (9部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,037万円
-
1LDK
43.48m²
東

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フェルス西荻

参考相場価格

2,992万円〜3,458万円

25.76㎡〜29.77㎡

1K

東京都杉並区西荻北3丁目18-12

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「三鷹台駅」徒歩26分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分 / 「上石神井駅」バス15分後、徒歩2分

築12年
6階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,992万円
-
1K
25.76m²
南

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浜田山ヒルズ壱丁目

参考相場価格

1億2,366万円

4LDK

東京都杉並区浜田山1丁目7-6

「浜田山駅」徒歩9分 / 「西永福駅」徒歩11分 / 「上北沢駅」徒歩17分

築27年
3階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1億2,366万円
-
4LDK
106.55m²
南

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ヴィラージュ永福

参考相場価格

2,908万円〜4,816万円

27.2㎡〜38.47㎡

1K
1LDK

東京都杉並区永福4丁目28-30

「永福町駅」徒歩7分 / 「西永福駅」徒歩11分 / 「明大前駅」徒歩21分 / 「浜田山駅」徒歩21分

築11年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,908万円
-
1K
27.2m²
南

1階
4,716万円
-
1LDK
38.47m²
南

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高井戸ユニバース

参考相場価格

5,260万円〜5,538万円

45.54㎡〜47.98㎡

1LDK

東京都杉並区高井戸東2丁目15-15

「高井戸駅」徒歩4分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築12年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,260万円
-
1LDK
45.54m²
南東

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ブリーユ

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区阿佐谷北3丁目4-8

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」徒歩18分

築13年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,306万円
-
1LDK
45.8m²
西

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TerraceMay

参考相場価格

2,939万円〜5,407万円

27.67㎡〜43.51㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区高円寺南3丁目45

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築12年
3階建 (8部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,939万円
-
1K
27.67m²
西

2階
3,124万円
-
1DK
28.46m²
西

2階
4,369万円
-
1LDK
35.5m²
西

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グランクラス

参考相場価格

4,811万円〜5,453万円

41.76㎡〜46.54㎡

1LDK

東京都杉並区下高井戸4丁目4

「桜上水駅」徒歩9分 / 「上北沢駅」徒歩10分 / 「西永福駅」徒歩19分

築10年
8階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,811万円
-
1LDK
41.76m²
南

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フェニックスガーデン

参考相場価格

4,827万円〜4,954万円

41.82㎡〜42.98㎡

1LDK

東京都杉並区永福2丁目35-10

「永福町駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩11分 / 「下高井戸駅」徒歩16分

築17年
2階建 (6部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,827万円
-
1LDK
41.82m²
-

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リビオン

参考相場価格

4,533万円〜4,691万円

1LDK

東京都杉並区清水1丁目17-3

「荻窪駅」徒歩8分 / 「井荻駅」徒歩25分 / 「西荻窪駅」徒歩26分 / 「井荻駅」バス4分後、徒歩2分

築16年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,533万円
-
1LDK
40.0m²
西

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ウォーブラー南阿佐ケ谷

参考相場価格

4,088万円〜4,598万円

35.79㎡〜39.33㎡

1LDK

東京都杉並区成田東4丁目10-5

「南阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築18年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,088万円
-
1LDK
35.79m²
南東

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荻窪シンフォニーシティ

参考相場価格

3,314万円〜5,510万円

30.34㎡〜45.97㎡

1K
1LDK
1R
2DK
2K

東京都杉並区上荻1丁目17-1

「荻窪駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築20年
10階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,314万円
-
1R
30.34m²
北西

5階
3,377万円
-
1K
30.34m²
北西

4階
4,670万円
-
2K
41.62m²
南

5階
4,932万円
-
2DK
44.93m²
南

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オスト

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区成田西2丁目22-21

「浜田山駅」徒歩15分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「西永福駅」徒歩21分

築10年
2階建 (4部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,103万円
-
2LDK
61.71m²
南

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ルック新高円寺・京

参考相場価格

1DK

東京都杉並区高円寺南3丁目20-16

「新高円寺駅」徒歩1分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築12年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,022万円
-
1DK
35.0m²
南

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PLUM

参考相場価格

4,678万円〜4,706万円

1LDK

東京都杉並区上荻2丁目30-3

「荻窪駅」徒歩9分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩28分

築14年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,678万円
-
1LDK
40.85m²
西

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SUNハイツ

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区松庵3丁目9-4

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「三鷹台駅」徒歩19分 / 「井の頭公園駅」徒歩22分

築10年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,920万円
-
1LDK
34.15m²
南西

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メゾンゆき

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区南荻窪4丁目44-12

「荻窪駅」徒歩8分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築10年
4階建 (8部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,668万円
-
1LDK
49.42m²
南

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テラス荻窪

参考相場価格

3,586万円〜4,376万円

31.96㎡〜37.64㎡

1LDK

東京都杉並区天沼2丁目17-2

「荻窪駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築17年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,586万円
-
1LDK
31.96m²
東

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ウィスタリア2

参考相場価格

5,652万円〜5,754万円

2LDK

東京都杉並区和田3丁目26-5

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築14年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,652万円
-
2LDK
49.9m²
南

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パティオ高井戸

参考相場価格

4,532万円〜6,325万円

41.1㎡〜55.39㎡

1LDK

東京都杉並区高井戸東2丁目5-19

「高井戸駅」徒歩8分 / 「八幡山駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩17分 / 「浜田山駅」徒歩19分

築13年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,532万円
-
1LDK
41.1m²
南西

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ライフパレス浜田山

参考相場価格

1億2,206〜1億2,208万円

4LDK

東京都杉並区浜田山4丁目30-17

「浜田山駅」徒歩8分 / 「西永福駅」徒歩11分 / 「永福町駅」徒歩19分

築28年
3階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1億2,206万円
-
4LDK
107.07m²
-

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アニコフローラ高円寺

参考相場価格

2,393万円〜2,746万円

21.36㎡〜24.16㎡

1K

東京都杉並区高円寺南2丁目19-21

「新高円寺駅」徒歩4分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築10年
4階建 (15部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,393万円
-
1K
21.36m²
西

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リモーネ

参考相場価格

4,940万円〜5,540万円

44.35㎡〜47.86㎡

1LDK

東京都杉並区松庵3丁目11-1

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「三鷹台駅」徒歩17分 / 「井の頭公園駅」徒歩20分

築12年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,940万円
-
1LDK
44.35m²
南東

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プレミアコンフォート高井戸

参考相場価格

6,165万円〜6,802万円

55.55㎡〜59.85㎡

2LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目9-32

「高井戸駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「浜田山駅」徒歩16分

築17年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,165万円
-
2LDK
55.97m²
西

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シャーメゾン杉並

参考相場価格

5,312万円〜5,513万円

47.7㎡〜48.0㎡

2LDK

東京都杉並区天沼2丁目20-14

「荻窪駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築12年
2階建 (4部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,312万円
-
2LDK
47.7m²
東

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StarField南阿佐ヶ谷

参考相場価格

2,992万円〜5,271万円

28.0㎡〜45.46㎡

1LDK

東京都杉並区成田東5丁目12-20

「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩15分

築16年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,992万円
-
1LDK
28.0m²
-

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ドューエ永福フィオーレ

参考相場価格

4LDK

東京都杉並区和泉3丁目34-7

「永福町駅」徒歩7分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「明大前駅」徒歩20分

築27年
3階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1億594万円
-
4LDK
93.79m²
-

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ピアニッシモ

参考相場価格

3,154万円〜3,339万円

1K

東京都杉並区荻窪5丁目7-10

「荻窪駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築14年
3階建 (5部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,154万円
-
1K
29.05m²
北東

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ヴァルトハイツゼン南棟

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区永福1丁目28-6

「永福町駅」徒歩9分 / 「明大前駅」徒歩14分 / 「下高井戸駅」徒歩14分

築16年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,960万円
-
1LDK
44.0m²
南東

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カトレアハイツ

参考相場価格

1,024万円〜4,774万円

10.0㎡〜41.21㎡

1LDK
1R

東京都杉並区方南1丁目4-16

「代田橋駅」徒歩10分 / 「笹塚駅」徒歩11分 / 「方南町駅」徒歩16分

築9年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,024万円
-
1R
10.0m²
-

1階
3,424万円
-
1LDK
31.25m²
北西

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,536万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,630万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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