杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5949 件

VERDE永福町

参考相場価格

1K

東京都杉並区永福4丁目26-17

「永福町駅」徒歩7分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「浜田山駅」徒歩20分

築11年
4階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,436万円
-
1K
25.52m²
東

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グランドメゾン高円寺南

参考相場価格

2,756万円〜5,318万円

32.77㎡〜58.44㎡

1DK
2LDK

東京都杉並区松ノ木3丁目26-12

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「高円寺駅」徒歩18分

築31年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,756万円
-
1DK
32.77m²
南

4階
5,318万円
-
2LDK
58.44m²
南西

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荻窪レジデンス

参考相場価格

4,172万円〜5,500万円

47.09㎡〜60.45㎡

1LDK

東京都杉並区天沼2丁目6-5

「荻窪駅」徒歩4分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築19年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,172万円
-
1LDK
47.09m²
南東

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リヴィエール阿佐ヶ谷

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目31-10

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「高円寺駅」徒歩22分

築14年
5階建 (21部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,959万円
-
1LDK
41.49m²
南

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馬橋の杜壱番館

参考相場価格

1DK

東京都杉並区阿佐谷南2丁目4-32

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩12分

築10年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,739万円
-
1DK
39.19m²
東

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向陽舎

参考相場価格

2,253万円〜3,426万円

24.19㎡〜37.0㎡

1K
2DK

東京都杉並区西荻北2丁目9-21

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「久我山駅」徒歩29分

築8年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,253万円
-
1K
24.19m²
-

1階
3,426万円
-
2DK
37.0m²
南

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SEYCHELL2

参考相場価格

2,368万円〜4,667万円

26.11㎡〜47.56㎡

1K
1LDK
1SLDK

東京都杉並区天沼2丁目9

「荻窪駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築10年
3階建 (8部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,368万円
-
1K
26.11m²
東

3階
4,395万円
-
1LDK
44.25m²
南東

2階
4,445万円
-
1SLDK
46.08m²
東

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ルーブル浜田山

参考相場価格

1,907万円〜3,149万円

20.14㎡〜32.86㎡

1K

東京都杉並区浜田山3丁目26-17

「浜田山駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩20分

築18年
9階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,907万円
-
1K
20.14m²
西

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サンライズ荻窪

参考相場価格

4,092万円〜7,418万円

46.38㎡〜80.83㎡

1SDK
2DK
2LDK
2SDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区天沼2丁目5-1

「荻窪駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「下井草駅」徒歩21分

築34年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,092万円
-
1SDK
46.38m²
東

3階
4,207万円
-
2LDK
46.38m²
東

2階
4,616万円
-
2SDK
52.08m²
東

3階
4,652万円
-
2DK
52.08m²
東

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コスモ阿佐ヶ谷ロイヤルフォルム

参考相場価格

5,920万円〜6,702万円

66.48㎡〜72.54㎡

3LDK
3SLDK

東京都杉並区阿佐谷北2丁目36-4

「阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「高円寺駅」徒歩21分

築25年
8階建 (67部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
5,920万円
-
3SLDK
66.48m²
-

7階
6,702万円
-
3LDK
72.54m²
南東

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N.S.浜田山

参考相場価格

1R

東京都杉並区浜田山2丁目12-20

「浜田山駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「上北沢駅」徒歩20分

築15年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,795万円
-
1R
29.38m²
南

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コリネッタ久我山

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区久我山5丁目20-15

「富士見ヶ丘駅」徒歩3分 / 「久我山駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩13分

築12年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,019万円
-
1LDK
42.33m²
南

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フェリーチェ阿佐ヶ谷3

参考相場価格

1,874万円〜2,629万円

18.63㎡〜27.73㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷南2丁目23-9

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築12年
3階建 (32部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,874万円
-
1K
18.63m²
西

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アパートメントハナ

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区和田3丁目42-25

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新中野駅」徒歩13分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分

築10年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,491万円
-
1LDK
47.38m²
南

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パティオ高井戸

参考相場価格

3,613万円〜4,997万円

41.1㎡〜55.39㎡

1LDK

東京都杉並区高井戸東2丁目5-19

「高井戸駅」徒歩8分 / 「八幡山駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩17分 / 「浜田山駅」徒歩19分

築12年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,613万円
-
1LDK
41.1m²
南西

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高井戸ユニバース

参考相場価格

4,297万円〜4,467万円

45.54㎡〜47.98㎡

1LDK

東京都杉並区高井戸東2丁目15-15

「高井戸駅」徒歩4分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築11年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,297万円
-
1LDK
45.54m²
南東

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ルーチェ荻窪

参考相場価格

4,041万円〜4,078万円

42.82㎡〜43.11㎡

1LDK

東京都杉並区荻窪3丁目37-3

「荻窪駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築12年
2階建 (6部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,041万円
-
1LDK
42.82m²
東

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HALCOURT

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区西荻南2丁目29-6

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「久我山駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩25分

築10年
2階建 (8部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,438万円
-
1LDK
46.98m²
西

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ボンヌシャンス

参考相場価格

3,778万円〜5,111万円

41.23㎡〜52.43㎡

1LDK
1SLDK

東京都杉並区西荻北5丁目6-21

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「荻窪駅」徒歩27分 / 「上井草駅」徒歩28分

築11年
2階建 (4部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,778万円
-
1LDK
41.23m²
南東

2階
5,111万円
-
1SLDK
52.43m²
南西

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カトレアハイツ

参考相場価格

961万円〜3,944万円

10.0㎡〜41.21㎡

1LDK
1R

東京都杉並区方南1丁目4-16

「代田橋駅」徒歩10分 / 「笹塚駅」徒歩11分 / 「方南町駅」徒歩16分

築8年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
961万円
-
1R
10.0m²
-

1階
2,898万円
-
1LDK
31.25m²
北西

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高円寺ノース296

参考相場価格

2,247万円〜2,522万円

23.93㎡〜27.0㎡

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目9-6

「高円寺駅」徒歩1分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩18分

築19年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,247万円
-
1K
23.96m²
西

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エクセル荻窪

参考相場価格

1,335万円〜9,466万円

15.66㎡〜104.42㎡

1R
3DK
3LDK

東京都杉並区荻窪5丁目22-5

「荻窪駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築42年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,335万円
-
1R
15.66m²
北

3階
4,667万円
-
3DK
53.95m²
南

5階
9,466万円
-
3LDK
104.42m²
南

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GRANDEGGS高円寺W

参考相場価格

3,272万円〜4,129万円

34.57㎡〜43.94㎡

1LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目40-20

「高円寺駅」徒歩4分 / 「東高円寺駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築12年
3階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,272万円
-
1LDK
34.57m²
北

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ランテルナ西荻

参考相場価格

4,508万円〜6,846万円

55.3㎡〜72.82㎡

2LDK
2SLDK
3LDK

東京都杉並区西荻北1丁目8-13

「西荻窪駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩17分 / 「久我山駅」徒歩29分

築25年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,508万円
-
2LDK
55.36m²
西

1階
5,172万円
-
3LDK
61.32m²
西

5階
5,664万円
-
2SLDK
62.47m²
-

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プランドール杉並

参考相場価格

3,188万円〜4,325万円

34.51㎡〜45.24㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区梅里2丁目20-2

「新高円寺駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩19分

築11年
2階建 (5部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,188万円
-
1LDK
34.51m²
南

2階
4,325万円
-
2LDK
45.24m²
南

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Loire西荻窪

参考相場価格

3,195万円〜4,132万円

36.45㎡〜42.15㎡

1LDK

東京都杉並区西荻北3丁目14-16

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「三鷹台駅」徒歩26分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築13年
3階建 (1部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,195万円
-
1LDK
36.45m²
-

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カーサクオーレ

参考相場価格

2,586万円〜4,188万円

27.89㎡〜43.74㎡

1R
2DK

東京都杉並区荻窪3丁目47-12

「荻窪駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築19年
3階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,586万円
-
1R
27.89m²
南

1階
4,042万円
-
2DK
43.74m²
-

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GRANDEGGS高円寺E

参考相場価格

3,407万円〜3,906万円

36.52㎡〜41.41㎡

1LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目40-20

「高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築12年
3階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,407万円
-
1LDK
36.52m²
西

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ラシュレ西荻窪

参考相場価格

5,104万円〜8,134万円

58.2㎡〜89.2㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻北3丁目7-9

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「三鷹台駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩25分

築26年
5階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,104万円
-
3LDK
61.05m²
-

3階
5,176万円
-
2LDK
58.2m²
東

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アトラス荻窪三丁目

参考相場価格

7,059万円〜7,089万円

78.95㎡〜79.29㎡

3LDK

東京都杉並区荻窪3丁目41-21

「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,059万円
-
3LDK
78.95m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

319万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,753万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,314万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,632万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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