杉並区の中古マンション・価格相場情報

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5950 件

レジデンス平岩

参考相場価格

3,316万円〜6,393万円

30.02㎡〜52.6㎡

1DK
1K
1LDK
1SLDK

東京都杉並区和泉3丁目30-5

「永福町駅」徒歩7分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩18分

築14年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,316万円
-
1K
30.02m²
南

1階
4,042万円
-
1DK
37.69m²
西

1階
5,539万円
-
1LDK
46.68m²
西

1階
5,775万円
-
1SLDK
48.63m²
南

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高井戸ユニバース

参考相場価格

5,362万円〜5,658万円

45.54㎡〜47.98㎡

1LDK

東京都杉並区高井戸東2丁目15-15

「高井戸駅」徒歩4分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築12年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,362万円
-
1LDK
45.54m²
南東

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PLUM

参考相場価格

4,830万円〜4,833万円

1LDK

東京都杉並区上荻2丁目30-3

「荻窪駅」徒歩9分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩28分

築14年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,830万円
-
1LDK
40.85m²
-

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リモーネ

参考相場価格

5,173万円〜5,738万円

44.35㎡〜47.86㎡

1LDK

東京都杉並区松庵3丁目11-1

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「三鷹台駅」徒歩17分 / 「井の頭公園駅」徒歩20分

築12年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,173万円
-
1LDK
44.35m²
南東

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ガーデンスクエア永福

参考相場価格

5,667万円〜5,849万円

48.55㎡〜48.74㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区永福1丁目31-19

「永福町駅」徒歩8分 / 「明大前駅」徒歩12分 / 「下高井戸駅」徒歩15分

築16年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,667万円
-
2LDK
48.55m²
南東

1階
5,681万円
-
1LDK
48.55m²
南西

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プレミアコンフォート高井戸

参考相場価格

6,362万円〜6,929万円

55.55㎡〜59.85㎡

2LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目9-32

「高井戸駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「浜田山駅」徒歩16分

築17年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,362万円
-
2LDK
55.97m²
西

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グランクラス

参考相場価格

4,901万円〜5,547万円

41.76㎡〜46.54㎡

1LDK

東京都杉並区下高井戸4丁目4

「桜上水駅」徒歩9分 / 「上北沢駅」徒歩10分 / 「西永福駅」徒歩19分

築10年
8階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,901万円
-
1LDK
41.76m²
南

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フェニックスガーデン

参考相場価格

4,866万円〜5,072万円

41.82㎡〜42.98㎡

1LDK

東京都杉並区永福2丁目35-10

「永福町駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩11分 / 「下高井戸駅」徒歩16分

築17年
2階建 (6部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,866万円
-
1LDK
41.82m²
-

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プランドール杉並

参考相場価格

3,965万円〜5,426万円

34.51㎡〜45.24㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区梅里2丁目20-2

「新高円寺駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩19分

築12年
2階建 (5部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,965万円
-
1LDK
34.51m²
南

2階
5,426万円
-
2LDK
45.24m²
南

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シャーメゾン杉並

参考相場価格

5,528万円〜5,691万円

47.7㎡〜48.0㎡

2LDK

東京都杉並区天沼2丁目20-14

「荻窪駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築12年
2階建 (4部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,528万円
-
2LDK
47.7m²
東

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クレール荻窪

参考相場価格

6,963万円〜9,698万円

61.0㎡〜83.56㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪5丁目11-23

「荻窪駅」徒歩4分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築28年
3階建 (13部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,963万円
-
2LDK
61.0m²
東

4階
9,635万円
-
3LDK
83.56m²
北西

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荻窪シンフォニーシティ

参考相場価格

3,390万円〜5,552万円

30.34㎡〜45.97㎡

1K
1LDK
1R
2DK
2K

東京都杉並区上荻1丁目17-1

「荻窪駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築20年
10階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,390万円
-
1R
30.34m²
北西

5階
3,424万円
-
1K
30.34m²
北西

4階
4,770万円
-
2K
41.62m²
南

5階
5,044万円
-
2DK
44.93m²
南

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パークヴィラ浜田山壱丁目

参考相場価格

2,936万円〜3,144万円

25.09㎡〜26.92㎡

1K

東京都杉並区浜田山1丁目25-31

「浜田山駅」徒歩8分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩18分

築14年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,936万円
-
1K
25.09m²
西

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ライオンズシティ荻窪

参考相場価格

4,906万円〜5,028万円

42.36㎡〜42.57㎡

1LDK
2DK

東京都杉並区荻窪4丁目21-23

「荻窪駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築30年
5階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,906万円
-
2DK
42.57m²
東

4階
5,028万円
-
1LDK
42.36m²
南西

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コリネッタ久我山

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区久我山5丁目20-15

「富士見ヶ丘駅」徒歩3分 / 「久我山駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩13分

築13年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,936万円
-
1LDK
42.33m²
南

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メゾンドウタ

参考相場価格

3,425万円〜5,900万円

30.74㎡〜47.86㎡

1K
1LDK

東京都杉並区西荻北3丁目18-8

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「三鷹台駅」徒歩26分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築14年
3階建 (7部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,425万円
-
1K
30.74m²
-

2階
5,900万円
-
1LDK
47.86m²
南

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シャルマンハイツ

参考相場価格

1,858万円〜6,513万円

21.0㎡〜56.69㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区浜田山1丁目25-19

「浜田山駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩17分

築31年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,858万円
-
1K
21.0m²
西

2階
2,094万円
-
1R
24.0m²
東

1階
4,750万円
-
1LDK
42.9m²
-

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KURA松庵

参考相場価格

2,560万円〜7,251万円

26.25㎡〜63.2㎡

1K
1LDK
2LDK

東京都杉並区松庵3丁目38-20

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「三鷹台駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩28分

築19年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,560万円
-
1K
26.25m²
西

2階
6,336万円
-
1LDK
55.13m²
南

3階
7,251万円
-
2LDK
63.2m²
南

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高円寺テラスハウス

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目13-28

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「中野駅」徒歩11分 / 「新中野駅」徒歩15分

築24年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1億376万円
-
2LDK
90.4m²
南西

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シンシア荻窪

参考相場価格

2,927万円〜3,730万円

25.29㎡〜32.07㎡

1K
1R

東京都杉並区上荻1丁目24-4

「荻窪駅」徒歩3分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築26年
5階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,927万円
-
1R
25.29m²
西

3階
3,326万円
-
1K
28.58m²
南西

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ピアニッシモ

参考相場価格

3,253万円〜3,432万円

1K

東京都杉並区荻窪5丁目7-10

「荻窪駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築14年
3階建 (5部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,253万円
-
1K
29.05m²
北東

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ヴィラージュ永福

参考相場価格

2,927万円〜4,796万円

27.2㎡〜38.47㎡

1K
1LDK

東京都杉並区永福4丁目28-30

「永福町駅」徒歩7分 / 「西永福駅」徒歩11分 / 「明大前駅」徒歩21分 / 「浜田山駅」徒歩21分

築11年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,927万円
-
1K
27.2m²
南

1階
4,702万円
-
1LDK
38.47m²
南

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SUNハイツ

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区松庵3丁目9-4

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「三鷹台駅」徒歩19分 / 「井の頭公園駅」徒歩22分

築10年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,957万円
-
1LDK
34.15m²
南西

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N.S.浜田山

参考相場価格

1R

東京都杉並区浜田山2丁目12-20

「浜田山駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「上北沢駅」徒歩20分

築16年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,404万円
-
1R
29.38m²
南

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リビオン

参考相場価格

4,567万円〜4,688万円

1LDK

東京都杉並区清水1丁目17-3

「荻窪駅」徒歩8分 / 「井荻駅」徒歩25分 / 「西荻窪駅」徒歩26分 / 「井荻駅」バス4分後、徒歩2分

築16年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,567万円
-
1LDK
40.0m²
-

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ウォーブラー南阿佐ケ谷

参考相場価格

4,104万円〜4,646万円

35.79㎡〜39.33㎡

1LDK

東京都杉並区成田東4丁目10-5

「南阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築18年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,104万円
-
1LDK
35.79m²
南東

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向陽舎

参考相場価格

2,743万円〜4,328万円

24.19㎡〜37.0㎡

1K
2DK

東京都杉並区西荻北2丁目9-21

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「久我山駅」徒歩29分

築9年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,743万円
-
1K
24.19m²
-

1階
4,328万円
-
2DK
37.0m²
南

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アン・リヴィエール

参考相場価格

4,730万円〜5,024万円

1LDK

東京都杉並区西荻南3丁目21-11

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「久我山駅」徒歩26分

築25年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,730万円
-
1LDK
42.55m²
-

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エクレール浜田山

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目16-10

「浜田山駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩11分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分

築26年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,256万円
-
1LDK
36.85m²
-

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AGIO高井戸Terrazza

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区高井戸西1丁目26-4

「高井戸駅」徒歩2分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩20分

築13年
2階建 (14部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,975万円
-
2LDK
69.9m²
南

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5950 件

杉並区の価格相場

坪単価

333万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,050万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,590万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,731万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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