ベル・ジュール荻窪
杉並区・高井戸駅 徒歩15分・築25年
2026年07月21日
ベル・ジュール荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベル・ジュール荻窪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,954万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 19.3万円/月 4.7% | 3LDK | 63.92m² - |
| 102 | 4,734万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 18.1万円/月 4.6% | 3LDK | 60.48m² - |
| 103 | 4,635万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 18.1万円/月 4.7% | 3LDK | 60.44m² - |
| 104 | 4,729万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 16.6万円/月 4.2% | 2LDK | 61.56m² - |
| 105 | 1,610万円 | 価格を確認する | 1,200万円 | 7.5万円/月 5.6% | 1K | 21.88m² - |
| 201 | 5,028万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 20.1万円/月 4.8% | 3LDK | 63.92m² - |
| 202 | 4,728万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 18.9万円/月 4.8% | 3LDK | 60.48m² - |
| 203 | 4,643万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 18.9万円/月 4.9% | 3LDK | 60.44m² - |
| 204 | 4,750万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 17.5万円/月 4.4% | 2LDK | 61.56m² - |
| 205 | 4,771万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 19.2万円/月 4.8% | 3LDK | 61.20m² - |
| 206 | 4,759万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 19.1万円/月 4.8% | 3LDK | 61.25m² - |
| 301 | 5,037万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 20.3万円/月 4.8% | 3LDK | 63.92m² - |
| 302 | 4,725万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 19.1万円/月 4.9% | 3LDK | 60.48m² - |
| 303 | 4,668万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 19.1万円/月 4.9% | 3LDK | 60.44m² - |
| 304 | 4,750万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 17.7万円/月 4.5% | 2LDK | 61.56m² - |
| 305 | 5,747万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 23.5万円/月 4.9% | 4LDK | 74.35m² - |
| 401 | 5,048万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 20.3万円/月 4.8% | 3LDK | 63.92m² - |
| 402 | 4,732万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 19.1万円/月 4.8% | 3LDK | 60.48m² - |
| 403 | 4,704万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 19.1万円/月 4.9% | 3LDK | 60.44m² - |
| 404 | 5,285万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 21.3万円/月 4.8% | 3LDK | 68.46m² - |
| 501 | 5,974万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 23.4万円/月 4.7% | 3LDK | 75.60m² - |
| 502 | 4,714万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 17.8万円/月 4.5% | 2LDK | 60.44m² - |
- 参考相場価格
- 4,954万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 63.92m²
- -
- 参考相場価格
- 4,734万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 60.48m²
- -
- 参考相場価格
- 4,635万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 60.44m²
- -
- 参考相場価格
- 4,729万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 61.56m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,610万円
- 新築時価格
- 1,200万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 21.88m²
- -
- 参考相場価格
- 5,028万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 63.92m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,728万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 60.48m²
- -
- 参考相場価格
- 4,643万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 60.44m²
- -
- 参考相場価格
- 4,750万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 61.56m²
- -
- 参考相場価格
- 4,771万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 61.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ベル・ジュール荻窪売買履歴
- 2022/09
- 2018/12
- 2018/03
- 2015/06
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/03 | 成約3,370万円 | 55万円/m² | 3階 | 60.44m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2015/06 | 成約3,690万円 | 57万円/m² | 1階 | 63.92m² | 3LDK | 築14年 |
| 2001/02 | 新築3,400万円 | 56万円/m² | 5階 | 60.44m² | 2LDK | -- |
| 2001/02 | 新築4,950万円 | 65万円/m² | 5階 | 75.60m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,620万円 | 52万円/m² | 4階 | 68.46m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,400万円 | 56万円/m² | 4階 | 60.44m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億3,100万円 | 135万円/m² | 4階 | 96.33m² | 3LDK | パークハウス荻窪 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約9,480万円 | 126万円/m² | 3階 | 75.19m² | 3LDK | 荻窪二丁目シティハウス | 築25年 |
| 2026/02 | 成約9,390万円 | 123万円/m² | 2階 | 75.88m² | 3LDK | 荻窪二丁目シティハウス | 築25年 |
| オススメ | ベル・ジュール荻窪の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,770万円 | 126万円/m² | 5階 | 37.68m² | 1LDK | アイムズ荻窪 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約1億980万円 | 128万円/m² | 1階 | 85.74m² | 4LDK | 荻窪二丁目シティハウス | 築25年 |
| 2026/02 | 成約8,600万円 | 135万円/m² | 3階 | 63.34m² | 2LDK | アイムズ荻窪 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約7,811万円 | 111万円/m² | 3階 | 70.00m² | 3LDK | ファミール荻窪 | 築29年 |
| 2026/01 | 成約1億1,190万円 | 141万円/m² | 1階 | 79.20m² | 3LDK | パークハウス荻窪 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約6,770万円 | 105万円/m² | 2階 | 64.12m² | 3LDK | レクシオ荻窪 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約5,500万円 | 129万円/m² | 2階 | 42.57m² | 1LDK | ライオンズシティ荻窪 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベル・ジュール荻窪販売履歴
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 6,100万円 | 100万円/m² | 4階 | 60.44m² | 2SLDK | 25年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ベル・ジュール荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベル・ジュール荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
4,954万円139万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 77.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベル・ジュール荻窪マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5高井戸
高井戸駅周辺は緑地や公園が多く、自然を感じながら生活できるのが魅力です。自宅から気軽に行ける範囲に緑が点在していて、休日には家族で散歩やジョギングを楽しんでいます。
防災・安全性
3浜田山
浜田山駅周辺は地震や火災のリスクが低いとされていますが、災害時活動困難度も考慮しておく必要があります。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
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5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベル・ジュール荻窪マンション概要
このマンションは京王井の頭線高井戸駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
ベル・ジュール荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベル・ジュール荻窪（ベル・ジュールおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪1丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.88㎡〜75.6㎡ |
| 新築時価格 | 1200万円〜4950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜261万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜23.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ベル・ジュール荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.88m² | 1,610万円 | 2,032万円 |
| 2LDK | 61.56m² | 4,739万円 | 6,733万円 |
| 3LDK | 60.84m² | 4,746万円 | 9,593万円 |
| 4LDK | 74.35m² | 5,747万円 | 1億2,615万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 70.66m²
- 7階/9階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
高井戸駅のマンション
高井戸駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。杉並区は全体的に閑静な住宅街として有名で、高井戸駅周辺も住居地域・住居専用地域に囲まれており、住環境は良好。テレビのロケがたびたび行われる住宅街としても知られています。都内へのアクセスも便利で、この地域でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。駅周辺には「京王クラウン街」があり、普段のお買いものに便利です。