5,686万円〜7,820万円
坪単価 247万円/坪〜292万円/坪
想定賃料 21.8万円〜29万円/月
最終更新2026年05月11日
グランドメゾン杉並シーズンI棟
杉並区・井荻駅 徒歩9分・築19年
5,686万円〜7,820万円
坪単価 247万円/坪〜292万円/坪
想定賃料 21.8万円〜29万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
グランドメゾン杉並シーズンI棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドメゾン杉並シーズンI棟部屋別の参考相場価格
12部屋 / 154部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,126万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 26.5万円/月 | 4LDK | 91.72m² - |
| 102 | 6,599万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 85.88m² - |
| 103 | 6,970万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 25.5万円/月 | 4LDK | 88.20m² - |
| 104 | 6,776万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 25.1万円/月 | 4LDK | 85.88m² - |
| 105 | 6,979万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 25.1万円/月 | 4LDK | 85.88m² - |
| 106 | 6,996万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 93.38m² - |
| 107 | 5,966万円 | 価格を確認する | 5,893万円 | 22.3万円/月 | 4LDK | 73.34m² - |
| 108 | 6,285万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 82.41m² - |
| 109 | 6,399万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 24.2万円/月 | 4LDK | 82.69m² - |
| 110 | 6,399万円 | 価格を確認する | 5,385万円 | 24.2万円/月 | 4LDK | 82.69m² - |
| 111 | 6,399万円 | 価格を確認する | 5,385万円 | 24.2万円/月 | 4LDK | 82.69m² - |
| 112 | 5,717万円 | 価格を確認する | 4,754万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 73.80m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,126万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 4LDK
- 91.72m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 6,599万円
- 新築時価格
- 5,010万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 3LDK
- 85.88m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 6,970万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 4LDK
- 88.20m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,776万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 4LDK
- 85.88m²
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- 参考相場価格
- 6,979万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 4LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,996万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 3LDK
- 93.38m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,966万円
- 新築時価格
- 5,893万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 4LDK
- 73.34m²
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- 参考相場価格
- 6,285万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 6,399万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 4LDK
- 82.69m²
- -
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
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グランドメゾン杉並シーズンI棟売買履歴
- 2021/11
- 2021/09
- 2018/01
- 2017/03
- 2007/03
- 2007/03
- 2007/03
- 2007/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/01 | 成約4,900万円 | 66万円/m² | 11階 | 73.26m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/03 | 成約4,780万円 | 65万円/m² | 5階 | 73.26m² | 3LDK | 築9年 |
| 2007/03 | 新築5,725万円 | 75万円/m² | 11階 | 76.28m² | 3LDK | -- |
| 2007/03 | 新築5,670万円 | 72万円/m² | 2階 | 78.60m² | 3LDK | -- |
| 2007/03 | 新築6,590万円 | 71万円/m² | 2階 | 91.72m² | 4LDK | -- |
| 2007/03 | 新築7,860万円 | 103万円/m² | 13階 | 76.28m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
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- 2025/09
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約8,000万円 | 101万円/m² | 14階 | 78.60m² | 3LDK | グランシティユーロパレス杉並井荻 | 築19年 |
| 2026/01 | 成約7,440万円 | 94万円/m² | 9階 | 78.42m² | 3LDK | グランシティユーロパレス杉並井荻 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約7,500万円 | 98万円/m² | 4階 | 76.28m² | 3LDK | グランシティユーロパレス杉並井荻 | 築19年 |
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| 2025/09 | 成約7,280万円 | 84万円/m² | 4階 | 85.88m² | 4LDK | グランシティユーロパレス杉並井荻 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約7,000万円 | 89万円/m² | 4階 | 77.87m² | 3LDK | グランドメゾン杉並シーズンJ棟 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約6,400万円 | 84万円/m² | 2階 | 75.74m² | 2LDK | グランシティユーロパレス杉並井荻 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約7,190万円 | 94万円/m² | 8階 | 76.09m² | 3LDK | グランシティユーロパレス杉並井荻 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約7,180万円 | 94万円/m² | 6階 | 75.85m² | 3LDK | グランシティユーロパレス杉並井荻 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約6,470万円 | 86万円/m² | 7階 | 75.17m² | 3LDK | グランシティユーロパレス杉並井荻 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約5,700万円 | 79万円/m² | 3階 | 72.01m² | 3LDK | グランシティユーロパレス杉並井荻 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドメゾン杉並シーズンI棟資産性スコア
3.95
グランドメゾン杉並シーズンI棟の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドメゾン杉並シーズンI棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン杉並シーズンI棟価格推移と将来予測
参考相場価格
7,126万円202万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 77.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 103.8万円/m²
想定売買価格
グランドメゾン杉並シーズンI棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン杉並シーズンI棟マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2井荻
夜道は街灯が少なくて暗い場所もあるので、女性は少し不安を感じることがあります。
交通の利便性
2下井草
西武新宿線の各駅停車しか停まらないので、急行や特急が停まる駅に比べると移動時間がかかるのが不便に感じます。急行が停まるようになるともっと便利だと思います。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン杉並シーズンI棟マンション概要
このマンションは西武新宿線井荻駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建てのマンションです。
グランドメゾン杉並シーズンI棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン杉並シーズンI棟（グランドメゾンすぎなみシーズンアイとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区井草2丁目35-12-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.98㎡〜93.38㎡ |
| 新築時価格 | 4490万円〜8090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜292万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.8万円〜29万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 686台 駐車費※1：4500/月 ~ 12000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エスジーエム・オペレーション㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン杉並シーズンI棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.8m² | 5,935万円 | 6,723万円 |
| 4LDK | 91.72m² | 7,426万円 | 7,782万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。