5,659万円〜6,447万円
坪単価 253万円/坪〜288万円/坪
想定賃料 21.4万円〜23.7万円/月
4.2%〜4.8%
最終更新2026年06月22日
グランドメゾン杉並シーズンA棟
杉並区・井荻駅 徒歩9分・築19年
5,659万円〜6,447万円
坪単価 253万円/坪〜288万円/坪
想定賃料 21.4万円〜23.7万円/月
4.2%〜4.8%
上位20%
4.02最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
グランドメゾン杉並シーズンA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドメゾン杉並シーズンA棟部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,263万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 22.3万円/月 4.3% | 4LDK | 75.15m² - |
| 102 | 6,114万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 21.6万円/月 4.2% | 3LDK | 75.22m² - |
| 103 | 6,305万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 22.4万円/月 4.3% | 4LDK | 75.22m² - |
| 104 | 6,240万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 22.4万円/月 4.3% | 4LDK | 75.22m² - |
| 105 | 6,432万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 22.4万円/月 4.2% | 4LDK | 75.17m² - |
| 106 | 5,909万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 21.4万円/月 4.3% | 3LDK | 74.01m² - |
| 201 | 6,381万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 22.7万円/月 4.3% | 4LDK | 75.15m² - |
| 202 | 6,136万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 22万円/月 4.3% | 3LDK | 75.22m² - |
| 203 | 6,205万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 22万円/月 4.3% | 3LDK | 75.22m² - |
| 204 | 6,183万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 22万円/月 4.3% | 3LDK | 75.22m² - |
| 205 | 6,430万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 22.7万円/月 4.2% | 4LDK | 75.17m² - |
| 206 | 6,095万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 21.8万円/月 4.3% | 3LDK | 74.01m² - |
| 301 | 6,360万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 22.7万円/月 4.3% | 4LDK | 75.15m² - |
| 302 | 6,150万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 22万円/月 4.3% | 3LDK | 75.22m² - |
| 303 | 6,150万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 22万円/月 4.3% | 3LDK | 75.22m² - |
| 304 | 6,150万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 22万円/月 4.3% | 3LDK | 75.22m² - |
| 305 | 5,982万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 22万円/月 4.4% | 3LDK | 75.17m² - |
| 306 | 6,085万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 21.8万円/月 4.3% | 3LDK | 74.01m² - |
| 401 | 6,340万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 22.9万円/月 4.3% | 4LDK | 75.15m² - |
| 402 | 6,124万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 22.2万円/月 4.4% | 3LDK | 75.22m² - |
| 403 | 5,983万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 22.2万円/月 4.5% | 3LDK | 75.22m² - |
| 404 | 6,135万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 22.2万円/月 4.3% | 3LDK | 75.22m² - |
| 405 | 5,936万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 22.2万円/月 4.5% | 3LDK | 75.17m² - |
| 406 | 6,361万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 22.9万円/月 4.3% | 4LDK | 74.01m² - |
| 501 | 6,239万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 23.1万円/月 4.4% | 4LDK | 75.22m² - |
| 502 | 6,037万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 22.4万円/月 4.4% | 3LDK | 75.22m² - |
| 503 | 6,028万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 22.4万円/月 4.5% | 3LDK | 75.22m² - |
| 504 | 5,832万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 22.3万円/月 4.6% | 3LDK | 75.17m² - |
| 505 | 6,258万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 23万円/月 4.4% | 4LDK | 74.01m² - |
| 601 | 6,121万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 22.5万円/月 4.4% | 3LDK | 75.22m² - |
| 602 | 6,017万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 22.5万円/月 4.5% | 3LDK | 75.22m² - |
| 603 | 5,962万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 22.5万円/月 4.5% | 3LDK | 75.17m² - |
| 604 | 6,447万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 23.1万円/月 4.3% | 4LDK | 74.01m² - |
| 701 | 6,234万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 23.7万円/月 4.6% | 4LDK | 75.22m² - |
| 702 | 5,794万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 23万円/月 4.8% | 3LDK | 75.17m² - |
| 703 | 5,915万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 22.7万円/月 4.6% | 3LDK | 74.01m² - |
| 801 | 5,954万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 23.1万円/月 4.7% | 3LDK | 75.17m² - |
| 802 | 5,659万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 22.9万円/月 4.8% | 3LDK | 74.01m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,263万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 75.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,114万円
- 新築時価格
- 5,010万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,305万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 75.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,240万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 75.22m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 6,432万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 75.17m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,909万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 74.01m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 6,381万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 75.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,136万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 75.22m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 6,205万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 75.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,183万円
- 新築時価格
- 5,420万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 75.22m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランドメゾン杉並シーズンA棟販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドメゾン杉並シーズンA棟売買履歴
- 2007/01
- 2007/01
- 2007/01
- 2007/01
- 2007/01
- 2007/01
- 2007/01
- 2007/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/01 | 新築4,490万円 | 60万円/m² | 1階 | 74.01m² | 3LDK | -- |
| 2007/01 | 新築4,640万円 | 61万円/m² | 4階 | 75.17m² | 3LDK | -- |
| 2007/01 | 新築4,700万円 | 62万円/m² | 5階 | 75.17m² | 3LDK | -- |
| 2007/01 | 新築4,760万円 | 64万円/m² | 8階 | 74.01m² | 3LDK | -- |
| 2007/01 | 新築4,710万円 | 62万円/m² | 7階 | 75.17m² | 3LDK | -- |
| 2007/01 | 新築5,670万円 | 75万円/m² | 8階 | 75.17m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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グランドメゾン杉並シーズンA棟資産性スコア
4.02上位20%
グランドメゾン杉並シーズンA棟の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランドメゾン杉並シーズンA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン杉並シーズンA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
6,263万円534万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 83.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 103.2万円/m²
グランドメゾン杉並シーズンA棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン杉並シーズンA棟マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2井荻
幹線道路沿いは交通量が多く、騒音や排気ガスに注意が必要です。
地域コミュニティ
5下井草
下井草駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、子育て世帯やファミリー層が多く住んでいる印象です。駅近くには保育施設や学校、公園もあり、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。駅自体も混雑が少...
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランドメゾン杉並シーズンA棟マンション概要
このマンションは西武新宿線井荻駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。
グランドメゾン杉並シーズンA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン杉並シーズンA棟（グランドメゾンすぎなみシーズンエーとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区井草2丁目35−12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.01㎡〜75.22㎡ |
| 新築時価格 | 4440万円〜8090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜288万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.4万円〜23.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 686台 駐車費※1：4500/月 ~ 12000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エスジーエム・オペレーション㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン杉並シーズンA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.22m² | 6,037万円 | 6,728万円 |
| 4LDK | 75.15m² | 6,340万円 | 7,751万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
アドリーム石神井公園
5,799万円- 3LDK
- 61.48m²
- 2階/8階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。