スリーリーフ浜田山
杉並区・浜田山駅 徒歩3分・築14年
2026年05月11日
スリーリーフ浜田山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
スリーリーフ浜田山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,765万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 1LDK | 46.00m² 東 |
| 2階 | 6,875万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 2LDK | 54.00m² 東 |
| 3階 | 5,346万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 1LDK | 42.25m² 東 |
- 参考相場価格
- 5,765万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 1LDK
- 46.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,875万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 2LDK
- 54.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,346万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 1LDK
- 42.25m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/12
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- 2025/01
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億970万円 | 149万円/m² | 1階 | 73.38m² | 3LDK | プラウド浜田山三丁目 | 築12年 |
| 2026/01 | 成約1億700万円 | 149万円/m² | 2階 | 71.64m² | 3LDK | Brillia浜田山 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約1億2,180万円 | 167万円/m² | 5階 | 72.66m² | 3LDK | ザ・パークハウス浜田山 | 築11年 |
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| 2025/11 | 成約9,990万円 | 136万円/m² | 2階 | 73.38m² | 2LDK | プラウド浜田山三丁目 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約7,990万円 | 131万円/m² | 2階 | 60.87m² | 2LDK | シティハウス浜田山ガーデン | 築17年 |
| 2025/06 | 成約9,630万円 | 136万円/m² | 2階 | 70.35m² | 3LDK | Brillia浜田山 | 築14年 |
| 2025/01 | 成約7,370万円 | 124万円/m² | 3階 | 59.22m² | 2LDK | ザ・パークハウス浜田山 | 築11年 |
| 2025/01 | 成約4,660万円 | 90万円/m² | 1階 | 51.51m² | 1LDK | シティハウス浜田山ガーデン | 築17年 |
| 2025/01 | 成約9,970万円 | 135万円/m² | 2階 | 73.59m² | 3LDK | Brillia浜田山 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約9,380万円 | 119万円/m² | 1階 | 78.65m² | 3LDK | プラウド浜田山三丁目 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スリーリーフ浜田山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スリーリーフ浜田山価格推移と将来予測
参考相場価格
5,765万円525万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 125.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 103.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スリーリーフ浜田山マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2浜田山
浜田山駅周辺はカラオケ屋さんや大きな本屋さんがないことが残念です。商店街らしきものはあるものの、あまり買う気にはなれない感じなので、新鮮な八百屋さんや魚屋さん、肉屋さんがもっとあったらいいな...
買い物・生活利便性
5西永福
駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて、普段の買い物は駅周辺で十分に済ませられるのでとても便利です。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スリーリーフ浜田山マンション概要
このマンションは京王井の頭線浜田山駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数5戸のマンションです。
スリーリーフ浜田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | スリーリーフ浜田山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区浜田山3丁目33-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（5部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42.25㎡〜54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 414万円/坪〜421万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜17.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スリーリーフ浜田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.13m² | 5,555万円 | 4,851万円 |
| 2LDK | 54m² | 6,875万円 | 7,382万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 74.85m²
- 3階/5階建
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