CREVISTA高円寺
杉並区・高円寺駅 徒歩13分・築5年
2026年06月22日
CREVISTA高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
CREVISTA高円寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,845万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 8.8万円/月 3.7% | 1K | 20.70m² - |
| 201 | 2,917万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 9万円/月 3.7% | 1K | 20.70m² - |
| 202 | 2,917万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 9万円/月 3.7% | 1K | 20.70m² - |
| 203 | 2,887万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 8.9万円/月 3.7% | 1K | 20.50m² - |
| 204 | 2,887万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 8.9万円/月 3.7% | 1K | 20.50m² - |
| 301 | 2,954万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 9.1万円/月 3.7% | 1K | 20.70m² - |
| 302 | 2,954万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 9.1万円/月 3.7% | 1K | 20.70m² - |
| 303 | 2,924万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 9万円/月 3.7% | 1K | 20.50m² - |
| 304 | 2,924万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 9万円/月 3.7% | 1K | 20.50m² - |
| 401 | 2,964万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 9.2万円/月 3.7% | 1K | 20.70m² - |
| 402 | 2,964万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 9.2万円/月 3.7% | 1K | 20.70m² - |
| 403 | 2,933万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 9.2万円/月 3.8% | 1K | 20.50m² - |
| 404 | 2,933万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 9.2万円/月 3.8% | 1K | 20.50m² - |
| 501 | 2,966万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 9.3万円/月 3.8% | 1K | 20.70m² - |
| 502 | 2,966万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 9.3万円/月 3.8% | 1K | 20.70m² - |
| 503 | 2,936万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 9.2万円/月 3.8% | 1K | 20.50m² - |
| 504 | 2,936万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 9.2万円/月 3.8% | 1K | 20.50m² - |
| 601 | 2,967万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 9.3万円/月 3.7% | 1K | 20.70m² - |
| 602 | 2,967万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 9.3万円/月 3.7% | 1K | 20.70m² - |
| 603 | 2,936万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 9.2万円/月 3.8% | 1K | 20.50m² - |
| 604 | 2,936万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 9.2万円/月 3.8% | 1K | 20.50m² - |
| 701 | 3,023万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 9.3万円/月 3.7% | 1K | 20.70m² - |
| 702 | 3,023万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 9.3万円/月 3.7% | 1K | 20.70m² - |
| 703 | 2,992万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 9.2万円/月 3.7% | 1K | 20.50m² - |
| 704 | 2,992万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 9.2万円/月 3.7% | 1K | 20.50m² - |
| 801 | 3,021万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 9.3万円/月 3.7% | 1K | 20.70m² - |
| 802 | 3,021万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 9.3万円/月 3.7% | 1K | 20.70m² - |
| 803 | 2,991万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 9.2万円/月 3.7% | 1K | 20.50m² - |
| 804 | 2,991万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 9.2万円/月 3.7% | 1K | 20.50m² - |
- 参考相場価格
- 2,845万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 20.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,917万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 20.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,917万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 20.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,887万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 20.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,887万円
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- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 20.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,954万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,954万円
- 新築時価格
- 2,780万円
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- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 20.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,924万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 20.50m²
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- 参考相場価格
- 2,924万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 20.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,964万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 20.70m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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CREVISTA高円寺販売中・賃貸の物件（0件）
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CREVISTA高円寺売買履歴
- 2021/04
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- 2021/04
- 2021/04
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 新築2,830万円 | 136万円/m² | 8階 | 20.70m² | 1K | -- |
| 2021/04 | 新築2,820万円 | 136万円/m² | 8階 | 20.70m² | 1K | -- |
| 2021/04 | 新築2,770万円 | 135万円/m² | 7階 | 20.50m² | 1K | -- |
| 2021/04 | 新築2,790万円 | 136万円/m² | 7階 | 20.50m² | 1K | -- |
| 2021/04 | 新築2,810万円 | 135万円/m² | 7階 | 20.70m² | 1K | -- |
| 2021/04 | 新築2,800万円 | 135万円/m² | 7階 | 20.70m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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CREVISTA高円寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...CREVISTA高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,845万円130万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 137.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 149.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...CREVISTA高円寺マンションの口コミ・評判(202件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5高円寺
高円寺駅周辺は保育園が多く、待機児童ゼロが続いているので共働きでも安心して子育てできる環境です。区立保育園の数が多く、入所決定率も高いので、子どもを預けて働きたい家庭にはとても助かります。駅...
交通の利便性
5阿佐ケ谷
阿佐ケ谷駅は新宿から電車で8分と近く、都心へのアクセスが良いので通勤や通学に便利です。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
CREVISTA高円寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線高円寺駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築5年でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数29戸のマンションです。
CREVISTA高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | CREVISTA高円寺（クレヴィスタコウエンジ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北4丁目557-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.5㎡〜20.7㎡ |
| 新築時価格 | 2720万円〜2820万円 131.4万円/m²〜136.2万円/m² 平均：2777万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 454万円/坪〜483万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 29台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)インヴァランス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月380円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月70円/m² |
| 管理準備金※1 | 380円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 3800円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
CREVISTA高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.7m² | 2,954万円 | 2,029万円 |
周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。