グランノア杉並上井草サウスコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,629万円 | 価格を確認する | 6,808万円 | 4LDK | 95.84m² | - |
| 402 | 6,191万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 403 | 6,191万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 404 | 6,191万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 405 | 6,191万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 406 | 6,191万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 407 | 6,191万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 408 | 6,191万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 409 | 6,191万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 410 | 6,621万円 | 価格を確認する | 5,818万円 | 4LDK | 83.03m² | - |
| 411 | 6,264万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 3LDK | 78.73m² | - |
| 412 | 9,269万円 | 価格を確認する | 8,018万円 | 4LDK | 115.27m² | - |
| 413 | 5,792万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 72.91m² | - |
| 414 | 5,801万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
| 415 | 6,482万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 81.36m² | - |
| 416 | 5,426万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 68.30m² | - |
| 417 | 5,426万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 3LDK | 68.30m² | - |
| 418 | 7,536万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 4LDK | 94.91m² | - |
| 419 | 6,610万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 3LDK | 82.92m² | - |
| 420 | 6,610万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 82.92m² | - |
| 421 | 6,610万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 82.92m² | - |
| 422 | 6,611万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 82.92m² | - |
| 423 | 6,610万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 82.92m² | - |
| 424 | 6,610万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 82.92m² | - |
| 4階 | 5,658万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.79m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,629万円
- 新築時価格
- 6,808万円
- 4LDK
- 95.84m²
- -
- 参考相場価格
- 6,191万円
- 新築時価格
- 5,038万円
- 3LDK
- 77.81m²
- -
- 参考相場価格
- 6,191万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 77.81m²
- -
- 参考相場価格
- 6,191万円
- 新築時価格
- 5,038万円
- 3LDK
- 77.81m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,191万円
- 新築時価格
- 5,038万円
- 3LDK
- 77.81m²
- -
- 参考相場価格
- 6,191万円
- 新築時価格
- 5,038万円
- 3LDK
- 77.81m²
- -
- 参考相場価格
- 6,191万円
- 新築時価格
- 5,038万円
- 3LDK
- 77.81m²
- -
- 参考相場価格
- 6,191万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 77.81m²
- -
- 参考相場価格
- 6,191万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 77.81m²
- -
- 参考相場価格
- 6,621万円
- 新築時価格
- 5,818万円
- 4LDK
- 83.03m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランノア杉並上井草サウスコート販売中・賃貸の物件（0件）
グランノア杉並上井草サウスコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランノア杉並上井草サウスコート価格推移と将来予測
参考相場価格
7,629万円296万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 79.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 76.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランノア杉並上井草サウスコート口コミ(15件)
- 買い物・食事3
徒歩圏内にスーパーやドラッグストアがあり日用品の買い物に困らない
- お部屋4
天井が高くバルコニーが広くて開放感があり、室内に段差がなく快適
- 共用部分5
外観は派手さはなく落ち着いた雰囲気で、管理状況が良く修繕も迅速に行われている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
グランノア杉並上井草サウスコートマンション概要
このマンションは西武新宿線上井草駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数184戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グランノア杉並上井草サウスコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランノア杉並上井草サウスコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上井草2丁目23-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（184部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.3㎡〜115.27㎡ |
| 新築時価格 | 4038万円〜6578万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランノア杉並上井草サウスコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.81m² | 6,077万円 | 6,103万円 |
| 4LDK | 95.84m² | 7,214万円 | 7,496万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,960万円〜4,320万円270〜295万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築16年
パークホームズ杉並柿ノ木現在築16年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,630万円〜4,990万円203〜219万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
コムロンド上井草フラッツ現在築18年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円250〜278万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築16年
パークホームズ杉並柿ノ木現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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上井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線の駅が利用できます。駅周辺にコンビニや24時間スーパーがあるほか商店街もあるため、買い物に非常に便利です。また、このエリアは低層なマンションが多い住宅街で、近くにはちひろ美術館や井草八幡宮といった文化施設や、上井草スポーツセンターもあります。健康で文化的な生活を送りたい方にはおすすめの街です。
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