グランノア杉並上井草サウスコート

杉並区・上井草駅のマンション
総合評価
参考相場価格4,130万円〜7,116万円
坪単価172〜220万円/坪
最終更新日2021年03月07日

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比上井草駅
平均
3LDK77.81m²4,765万円
172万円
4,831万円
4LDK95.84m²6,239万円
226万円
6,076万円

詳細情報

共用施設

  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • ガーデン
  • コンシェルジュ
  • プレイルーム

部屋の基本設備

  • 床暖房
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • インターネット利用可
  • BS/CS対応

物件詳細情報

建物名グランノア杉並上井草サウスコート
住所東京都杉並区 上井草 2丁目23-9
築年数築16年
階建(総戸数)4階建(184部屋)
建築構造RC造
専有面積68.3㎡〜115.27㎡
参考相場価格
  • 3LDK:4,124万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:5,133万円〜(83m²〜)
アクセス西武新宿線上井草駅」徒歩10分
西武新宿線井荻駅」徒歩14分
西武新宿線上石神井駅」徒歩23分
駐車場-
管理会社藤和コミュニティ(株)
用途地域第一種低層住居専用地域

建物詳細・周辺情報

このマンションは西武新宿線上井草駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数184戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

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