レクシオシティ荻窪
杉並区・荻窪駅 徒歩14分・築22年
2026年05月11日
レクシオシティ荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクシオシティ荻窪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,656万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 18.4万円/月 | 1LDK | 64.89m² - |
| 201 | 4,561万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 14.7万円/月 | 1LDK | 51.53m² - |
| 202 | 4,331万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 14.2万円/月 | 1LDK | 48.99m² - |
| 203 | 5,150万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 18万円/月 | 2LDK | 57.25m² - |
| 204 | 4,158万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 13.6万円/月 | 1LDK | 46.48m² - |
| 301 | 4,586万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 15.1万円/月 | 1LDK | 51.53m² - |
| 302 | 4,349万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 14.6万円/月 | 1LDK | 48.99m² - |
| 303 | 5,189万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 18.4万円/月 | 2LDK | 57.25m² - |
| 304 | 4,175万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 14万円/月 | 1LDK | 46.48m² - |
| 401 | 4,593万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 15.1万円/月 | 1LDK | 51.53m² - |
| 402 | 4,399万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 14.6万円/月 | 1LDK | 48.99m² - |
| 501 | 3,991万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 13.4万円/月 | 1LDK | 44.59m² - |
| 502 | 3,765万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 12.8万円/月 | 1LDK | 42.00m² - |
- 参考相場価格
- 5,656万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 1LDK
- 64.89m²
- -
- 参考相場価格
- 4,561万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 1LDK
- 51.53m²
- -
- 参考相場価格
- 4,331万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 1LDK
- 48.99m²
- -
- 参考相場価格
- 5,150万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 2LDK
- 57.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,158万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 1LDK
- 46.48m²
- -
- 参考相場価格
- 4,586万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 1LDK
- 51.53m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,349万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 1LDK
- 48.99m²
- -
- 参考相場価格
- 5,189万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 2LDK
- 57.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,175万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 1LDK
- 46.48m²
- -
- 参考相場価格
- 4,593万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 1LDK
- 51.53m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レクシオシティ荻窪売買履歴
- 2025/03
- 2021/08
- 2021/06
- 2017/04
- 2010/06
- 2005/09
- 2003/11
- 2003/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 成約3,280万円 | 70万円/m² | 2階 | 46.48m² | 1LDK | 築17年 |
| 2017/04 | 成約2,640万円 | 53万円/m² | 2階 | 48.99m² | 1LDK | 築13年 |
| 2010/06 | 成約2,740万円 | 55万円/m² | 2階 | 48.99m² | 1LDK | 築6年 |
| 2005/09 | 成約2,550万円 | 60万円/m² | 5階 | 42.00m² | 1LDK | 築1年 |
| 2003/11 | 新築3,400万円 | 80万円/m² | 5階 | 42.00m² | 1LDK | -- |
| 2003/11 | 新築3,800万円 | 85万円/m² | 5階 | 44.59m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
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- 2022/11
- 2022/03
- 2021/11
- 2021/06
- 2021/02
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,700万円 | 136万円/m² | 3階 | 41.76m² | 1LDK | プラネ荻窪 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約1,780万円 | 92万円/m² | 4階 | 19.32m² | 1K | フェニックス荻窪弐番館 | 築25年 |
| 2024/02 | 成約4,400万円 | 93万円/m² | 5階 | 47.15m² | 1LDK | プラネ荻窪 | 築20年 |
| オススメ | レクシオシティ荻窪の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約4,680万円 | 109万円/m² | 3階 | 42.82m² | 1LDK | プラネ荻窪 | 築19年 |
| 2022/11 | 成約4,150万円 | 131万円/m² | 7階 | 31.59m² | 1LDK | エクセリア荻窪 | 築19年 |
| 2022/03 | 成約2,400万円 | 98万円/m² | 10階 | 24.29m² | 1K | エクセリア荻窪 | 築18年 |
| 2021/11 | 成約3,100万円 | 85万円/m² | 4階 | 36.35m² | 1K | 日神デュオステージ荻窪 | 築18年 |
| 2021/06 | 成約1,675万円 | 70万円/m² | 3階 | 23.92m² | 1R | フェニックス荻窪弐番館 | 築21年 |
| 2021/02 | 成約2,200万円 | 90万円/m² | 5階 | 24.29m² | 1K | エクセリア荻窪 | 築17年 |
| 2020/11 | 成約6,270万円 | 71万円/m² | 1階 | 87.64m² | 2LDK | Collete | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクシオシティ荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクシオシティ荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
5,656万円201万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 87.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクシオシティ荻窪マンションの口コミ・評判(297件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅から直結の西友があり買い物が便利です
お部屋
3環八の音は気になるが隣や上下階の音は気にならなかった
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5荻窪
駅前にはルミネやタウンセブン、西友などの大型商業施設が揃っていて、日常の買い物や食事に困ることがありません。
教育環境
4阿佐ケ谷
阿佐ケ谷駅周辺は高校も多く、夜でも大人や高校生が多くいるので、子どもが遅くなっても安心です。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...レクシオシティ荻窪QAで解説！マンション購入ガイド
レクシオシティ荻窪マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数13戸のマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
レクシオシティ荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクシオシティ荻窪（レクシオシティおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区天沼2丁目42-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜64.89㎡ |
| 新築時価格 | 3790万円〜4830万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜300万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜18.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レクシオ・ライフパートナー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクシオシティ荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.99m² | 4,349万円 | 4,626万円 |
| 2LDK | 57.25m² | 5,169万円 | 6,481万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 36.35m²
- 4階/5階建
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