グローベル ザ・高円寺プレミアム
杉並区・高円寺駅 徒歩5分・築8年
2026年06月22日
グローベル ザ・高円寺プレミアム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グローベル ザ・高円寺プレミアム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,153万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 17.3万円/月 4.0% | 1LDK | 35.36m² - |
| 202 | 5,961万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 19.3万円/月 3.9% | 1LDK | 40.80m² - |
| 203 | 4,278万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 15.1万円/月 4.2% | 1DK | 30.84m² - |
| 205 | 4,791万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 16.5万円/月 4.1% | 1LDK | 33.07m² - |
| 302 | 6,049万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 18.9万円/月 3.8% | 1LDK | 40.80m² - |
| 303 | 4,350万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 14.9万円/月 4.1% | 1DK | 30.84m² - |
| 305 | 4,866万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 16.2万円/月 4.0% | 1LDK | 33.07m² - |
| 402 | 6,145万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 19.2万円/月 3.7% | 1LDK | 40.80m² - |
| 403 | 4,428万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 15.1万円/月 4.1% | 1DK | 30.84m² - |
| 404 | 3,541万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 11.9万円/月 4.0% | 1K | 25.11m² - |
| 503 | 4,510万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 15万円/月 4.0% | 1DK | 30.84m² - |
| 504 | 3,603万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 11.8万円/月 4.0% | 1K | 25.11m² - |
| 505 | 5,034万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 16.4万円/月 3.9% | 1LDK | 33.07m² - |
| 601 | 5,509万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 16.9万円/月 3.7% | 1LDK | 35.36m² - |
| 602 | 6,344万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 18.9万円/月 3.6% | 1LDK | 40.80m² - |
| 603 | 4,599万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 14.9万円/月 3.9% | 1DK | 30.84m² - |
| 604 | 3,688万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 11.7万円/月 3.8% | 1K | 25.11m² - |
| 605 | 5,118万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 16.2万円/月 3.8% | 1LDK | 33.07m² - |
| 701 | 5,598万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 16.9万円/月 3.6% | 1LDK | 35.36m² - |
| 702 | 6,481万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 18.9万円/月 3.5% | 1LDK | 40.80m² - |
| 703 | 4,675万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 14.9万円/月 3.8% | 1DK | 30.84m² - |
| 705 | 5,202万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 16.2万円/月 3.7% | 1LDK | 33.07m² - |
| 801 | 5,664万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 17万円/月 3.6% | 1LDK | 35.36m² - |
| 802 | 6,552万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 18.9万円/月 3.5% | 1LDK | 40.80m² - |
| 804 | 3,836万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 11.8万円/月 3.7% | 1K | 25.11m² - |
| 901 | 5,667万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 17万円/月 3.6% | 1LDK | 35.36m² - |
| 902 | 6,549万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 19万円/月 3.5% | 1LDK | 40.80m² - |
| 903 | 3,857万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 11.8万円/月 3.7% | 1K | 25.11m² - |
| 904 | 5,288万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 16.3万円/月 3.7% | 1LDK | 33.07m² - |
| 1002 | 6,547万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 18.9万円/月 3.5% | 1LDK | 40.80m² - |
| 1101 | 5,638万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 16.9万円/月 3.6% | 1LDK | 35.36m² - |
- 参考相場価格
- 5,153万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 35.36m²
- -
- 参考相場価格
- 5,961万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 40.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,278万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 30.84m²
- -
- 参考相場価格
- 4,791万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 33.07m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,049万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 40.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,350万円
- 新築時価格
- 3,328万円
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- 4.1%
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,628万円
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- 16.2万円/月
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- 4.0%
- 1LDK
- 33.07m²
- -
- 参考相場価格
- 6,145万円
- 新築時価格
- 4,668万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 40.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,428万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 30.84m²
- -
- 参考相場価格
- 3,541万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 25.11m²
- -
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
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販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グローベル ザ・高円寺プレミアム売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2017/09
- 2017/09
- 2017/09
- 2017/09
- 2017/09
- 2017/09
- 2017/09
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/09 | 新築3,288万円 | 106万円/m² | 2階 | 30.84m² | 1DK | -- |
| 2017/09 | 新築4,558万円 | 111万円/m² | 2階 | 40.80m² | 1LDK | -- |
| 2017/09 | 新築3,468万円 | 112万円/m² | 6階 | 30.84m² | 1DK | -- |
| 2017/09 | 新築3,388万円 | 109万円/m² | 5階 | 30.84m² | 1DK | -- |
| 2017/09 | 新築4,598万円 | 112万円/m² | 3階 | 40.80m² | 1LDK | -- |
| 2017/09 | 新築4,818万円 | 118万円/m² | 9階 | 40.80m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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グローベル ザ・高円寺プレミアム販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 6,580万円 | 186万円/m² | 6階 | 35.36m² | 1LDK | 8年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 6,580万円 | 186万円/m² | 7階 | 35.36m² | 1LDK | 8年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グローベル ザ・高円寺プレミアム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローベル ザ・高円寺プレミアム価格推移と将来予測
参考相場価格
5,153万円215万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 145.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 149.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローベル ザ・高円寺プレミアムマンションの口コミ・評判(216件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅周辺には飲食店や古着屋が多く、日常の買い物や外食に困らない便利な環境
住民の雰囲気
4個性的な人々が集まり自由な雰囲気がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5高円寺
高円寺は商店街が多くて日常の買い物がとても便利だし、OKストアや24時間営業の西友もあって生活しやすいと感じています。古着屋や飲食店も多く、昭和の雰囲気が残る街並みが好きです。防災面でもハザ...
防災・安全性
2新高円寺
新高円寺駅周辺は大通り沿いの騒音や排気ガスが気になることがあります。娯楽施設が少なく、夜は少し寂しい印象を受けることもあります。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グローベル ザ・高円寺プレミアムマンション概要
このマンションはＪＲ中央線高円寺駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数43戸のマンションです。
グローベル ザ・高円寺プレミアム詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローベル ザ・高円寺プレミアム |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南4丁目5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.11㎡〜40.8㎡ |
| 新築時価格 | 2868万円〜4898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 459万円/坪〜531万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜19.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローベル ザ・高円寺プレミアム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.11m² | 3,688万円 | 2,029万円 |
| 1DK | 30.84m² | 4,469万円 | 2,814万円 |
| 1LDK | 35.36m² | 5,651万円 | 4,781万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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