プラウドシティ阿佐ヶ谷 セントラル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウドシティ阿佐ヶ谷 セントラル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億359万円 | 価格を確認する | 7,888万円 | 22.2万円/月 2.6% | 2LDK | 70.05m² - |
| 104 | 1億3,610万円 | 価格を確認する | 8,888万円 | 31万円/月 2.7% | 4LDK | 95.65m² - |
| 106 | 1億1,858万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 25.6万円/月 2.6% | 3LDK | 82.27m² - |
| 107 | 1億2,451万円 | 価格を確認する | 8,738万円 | 26.8万円/月 2.6% | 3LDK | 86.28m² - |
| 109 | 1億3,622万円 | 価格を確認する | 8,988万円 | 30.9万円/月 2.7% | 4LDK | 95.39m² - |
| 111 | 1億788万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 23万円/月 2.6% | 3LDK | 73.93m² - |
| 112 | 9,755万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 21.3万円/月 2.6% | 2LDK | 66.91m² - |
| 114 | 1億4,212万円 | 価格を確認する | 9,988万円 | 31.7万円/月 2.7% | 4LDK | 98.00m² - |
| 201 | 1億3,596万円 | 価格を確認する | 9,288万円 | 28.7万円/月 2.5% | 4LDK | 91.11m² - |
| 204 | 1億4,184万円 | 価格を確認する | 9,488万円 | 30.5万円/月 2.6% | 4LDK | 95.65m² - |
| 209 | 1億4,175万円 | 価格を確認する | 9,588万円 | 30.4万円/月 2.6% | 4LDK | 95.39m² - |
| 210 | 1億2,732万円 | 価格を確認する | 8,988万円 | 26.6万円/月 2.5% | 4LDK | 84.63m² - |
| 214 | 1億4,936万円 | 価格を確認する | 1億788万円 | 31.2万円/月 2.5% | 4LDK | 98.00m² - |
| 301 | 1億3,987万円 | 価格を確認する | 9,988万円 | 28.9万円/月 2.5% | 4LDK | 91.11m² - |
| 314 | 1億5,241万円 | 価格を確認する | 1億1,788万円 | 31.6万円/月 2.5% | 4LDK | 98.00m² - |
| 401 | 1億4,115万円 | 価格を確認する | 1億988万円 | 28.8万円/月 2.5% | 4LDK | 91.11m² - |
| 406 | 1億2,667万円 | 価格を確認する | 9,488万円 | 26.2万円/月 2.5% | 3LDK | 82.27m² - |
| 508 | 1億4,536万円 | 価格を確認する | 1億988万円 | 30.7万円/月 2.5% | 4LDK | 94.61m² - |
| 509 | 1億4,656万円 | 価格を確認する | 1億988万円 | 31万円/月 2.5% | 4LDK | 95.39m² - |
| 602 | 1億1,469万円 | 価格を確認する | 8,988万円 | 23.1万円/月 2.4% | 3LDK | 73.77m² - |
| 603 | 1億5,211万円 | 価格を確認する | 1億3,288万円 | 31.5万円/月 2.5% | 4LDK | 95.87m² - |
| 606 | 1億6,354万円 | 価格を確認する | 1億4,188万円 | 34.1万円/月 2.5% | 4LDK | 102.79m² - |
- 参考相場価格
- 1億359万円
- 新築時価格
- 7,888万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 70.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,610万円
- 新築時価格
- 8,888万円
- 想定賃料
- 31万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 4LDK
- 95.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,858万円
- 新築時価格
- 8,288万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 82.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,451万円
- 新築時価格
- 8,738万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 86.28m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億3,622万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 4LDK
- 95.39m²
- -
- 参考相場価格
- 1億788万円
- 新築時価格
- 7,698万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 9,755万円
- 新築時価格
- 6,988万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 66.91m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,212万円
- 新築時価格
- 9,988万円
- 想定賃料
- 31.7万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 4LDK
- 98.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,596万円
- 新築時価格
- 9,288万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 4LDK
- 91.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,184万円
- 新築時価格
- 9,488万円
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 4LDK
- 95.65m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プラウドシティ阿佐ヶ谷 セントラル販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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プラウドシティ阿佐ヶ谷 セントラル売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約1億1,990万円 | 145万円/m² | 1階 | 82.27m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/11 | 成約1億4,000万円 | 146万円/m² | 5階 | 95.39m² | 4LDK | 築9年 |
| 2023/11 | 成約7,000万円 | 104万円/m² | 2階 | 66.91m² | 2LDK | 築7年 |
| 2023/09 | 成約1億800万円 | 113万円/m² | 5階 | 95.39m² | 4SLDK | 築7年 |
| 2023/08 | 成約7,980万円 | 119万円/m² | 1階 | 66.91m² | 2LDK | 築7年 |
| 2023/08 | 成約9,400万円 | 114万円/m² | 1階 | 82.27m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- オススメプラウドシティ阿佐ヶ谷 セントラルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億4,100万円 | 179万円/m² | 3階 | 78.42m² | 3LDK | プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト | 築9年 |
| 2026/04 | 成約1億3,790万円 | 175万円/m² | 5階 | 78.42m² | 3LDK | プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト | 築9年 |
| 2026/03 | 成約8,300万円 | 121万円/m² | 2階 | 68.57m² | 3LDK | パークホームズ杉並善福寺川緑地 | 築10年 |
| オススメ | プラウドシティ阿佐ヶ谷 セントラルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億3,270万円 | 161万円/m² | 3階 | 82.25m² | 3SLDK | プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト | 築9年 |
| 2026/02 | 成約9,900万円 | 174万円/m² | 5階 | 56.60m² | 2LDK | パークホームズ阿佐ヶ谷サウス | 築14年 |
| 2026/02 | 成約1億3,970万円 | 168万円/m² | 3階 | 83.03m² | 3LDK | プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト | 築9年 |
| 2026/01 | 成約9,970万円 | 166万円/m² | 7階 | 59.72m² | 2LDK | パークホームズ阿佐ヶ谷サウス | 築13年 |
| 2025/11 | 成約8,280万円 | 117万円/m² | 2階 | 70.50m² | 3LDK | パークホームズ杉並善福寺川緑地 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約1億3,680万円 | 161万円/m² | 3階 | 84.70m² | 4LDK | プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト | 築9年 |
| 2025/09 | 成約9,690万円 | 162万円/m² | 6階 | 59.72m² | 2LDK | パークホームズ阿佐ヶ谷サウス | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウドシティ阿佐ヶ谷 セントラル販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/07
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億3,800万円 | 187万円/m² | 1階 | 73.77m² | 3LDK | 10年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億7,980万円リフォーム履歴あり | 188万円/m² | 5階 | 95.39m² | 4LDK | 10年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プラウドシティ阿佐ヶ谷 セントラル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドシティ阿佐ヶ谷 セントラル価格推移と将来予測
参考相場価格
1億359万円648万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 147.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 104万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドシティ阿佐ヶ谷 セントラルマンションの口コミ・評判(224件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5バリアフリー構造で高齢者にも使いやすい
共用部分
4セキュリティがしっかりしていてエントランスが広い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5南阿佐ケ谷
駅前の通りは街路樹が多くて緑が豊かなので、毎日の通勤や買い物のときも癒される感じがします。近くに大きな公園もあって、散歩やスポーツを楽しめるのが嬉しいです。商店街も充実していて、日用品や食料...
子育て環境
2阿佐ケ谷
希望する特定の保育園への入園は依然として競争が激しい状況で、4月1日時点の入園決定率は84%とやや低めです。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウドシティ阿佐ヶ谷 セントラルマンション概要
プラウドシティ阿佐ヶ谷 セントラルは東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数76戸のマンションです。
プラウドシティ阿佐ヶ谷 セントラル詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドシティ阿佐ヶ谷 セントラル（プラウドシティあさがや セントラル） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区成田東4丁目3−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.91㎡〜102.79㎡ |
| 新築時価格 | 6988万円〜14188万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 470万円/坪〜526万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.3万円〜34.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：22000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラウドシティ阿佐ヶ谷 セントラル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.48m² | 1億57万円 | 7,547万円 |
| 3LDK | 82.27m² | 1億1,858万円 | 9,876万円 |
| 4LDK | 95.39m² | 1億4,184万円 | 1億2,854万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 76.51m²
- 1階/地上3階建て
プラウドシティ阿佐ヶ谷 セントラルの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
南阿佐ケ谷駅のマンション
南阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、JR阿佐ヶ谷駅のすぐ近くに位置しています。丸ノ内線のみが乗り入れる駅ですが、アクセスは非常に良好です。バスを利用すれば京王線の代田橋、笹塚にも気軽に出ることが可能です。杉並区役所も目の前にあるので、このあたりにマンションを購入すれば公的手続きが非常に気軽に行えます。商店街の阿佐谷パールセンターも近く、買い物に困ることもありませんので、非常に住みやすい住宅街です。