ライオンズマンション高円寺北

杉並区・高円寺駅 徒歩2分・築41年

4.52上位3%
2,236万円〜4,826万円
坪単価284万円/坪〜292万円/坪
最終更新2025年07月01日
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ライオンズマンション高円寺北

杉並区・高円寺駅 徒歩2分・築41年

2,236万円〜4,826万円
284万円/坪〜292万円/坪
上位3%
4.52
最終更新
2025年07月01日

ライオンズマンション高円寺北部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,236万円価格を確認する-1R26.00-
3073,634万円価格を確認する-2DK42.05
4023,290万円価格を確認する-2DK37.84
4073,649万円価格を確認する-2DK42.05
5023,288万円価格を確認する-2DK37.84
5073,645万円価格を確認する-2DK42.05
6073,650万円価格を確認する-2DK42.05
8024,826万円価格を確認する-3LDK54.56
9024,779万円価格を確認する-3DK54.56
9053,690万円価格を確認する-2DK42.05南西
2階
参考相場価格
2,236万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 26.00
  • -
307
参考相場価格
3,634万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 42.05
402
参考相場価格
3,290万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 37.84
407
参考相場価格
3,649万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 42.05
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502
参考相場価格
3,288万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 37.84
507
参考相場価格
3,645万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 42.05
607
参考相場価格
3,650万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 42.05
802
参考相場価格
4,826万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 54.56
902
参考相場価格
4,779万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 54.56
905
参考相場価格
3,690万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 42.05
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション高円寺北販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ライオンズマンション高円寺北資産性スコア

4.52
上位3%
ライオンズマンション高円寺北の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ライオンズマンション高円寺北

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション高円寺北居住エリアの評価

ライオンズマンション高円寺北

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション高円寺北価格推移と将来予測

参考相場価格

2,236万円102万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
杉並区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション高円寺北2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション高円寺北口コミ(15件)

  • お部屋
    4

    室内はシンプルで風通しが良い

  • アクセス
    5

    新宿までのアクセスが良く、通勤や外出に便利

  • お部屋
    5

    室内はシンプルでスマートな空間で、風通しが良く快適に過ごせる

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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ライオンズマンション高円寺北マンション概要

JR中央線高円寺駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築41年でRC造り、11階建てのマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。

ライオンズマンション高円寺北詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション高円寺北(ライオンズマンションこうえんじきた)
住所東京都杉並区高円寺北2丁目3-1
アクセス
築年数築41年
階建(総戸数)11階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積26㎡〜54.56㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:2236万円〜(26m²〜)
  • 2DK:3288万円〜(37m²〜)
  • 3DK:4779万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:4826万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価284万円/坪〜292万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園高円寺南保育園 (認可)他
保育園を見る
学区杉並第四小学校
高円寺中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション高円寺北間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
高円寺駅
平均
1R26m²2,236万円1,586万円
2DK42.05m²3,645万円3,193万円
3DK54.56m²4,779万円3,821万円
3LDK54.56m²4,826万円7,604万円

ライオンズマンション高円寺北売買履歴

  • 2023/03
    売出価格
    4,060万円〜4,420万円246〜268万円/坪
    • 52〜58
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築39
  • 2023/12
    売出価格
    1,530万円〜1,770万円197〜228万円/坪
    • 23〜27
    • 1DK
    • 9階
    • 当時築39
  • 2025/02
    売出価格
    4,010万円〜4,370万円351〜382万円/坪
    • 34〜40
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築41

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション高円寺北

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杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。