ライオンズマンション東高円寺
杉並区・東高円寺駅 徒歩2分・築40年
2026年10月05日
ライオンズマンション東高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション東高円寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,231万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.0% | 1R | 16.32m² 東 |
| 203 | 1,231万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.0% | 1R | 16.32m² 西 |
| 204 | 1,231万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.0% | 1R | 16.32m² - |
| 301 | 1,205万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.4% | 1R | 16.32m² 西 |
| 303 | 1,205万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.4% | 1R | 16.32m² 西 |
| 305 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.9% | 1R | 18.41m² 西 |
| 307 | 1,311万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.0% | 1R | 17.75m² 東 |
| 403 | 1,179万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.4% | 1R | 16.32m² 西 |
| 505 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.8% | 1R | 16.32m² - |
- 参考相場価格
- 1,231万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1R
- 16.32m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,231万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1R
- 16.32m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,231万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1R
- 16.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1,205万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1R
- 16.32m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,205万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1R
- 16.32m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,360万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1R
- 18.41m²
- 西
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,311万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1R
- 17.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,179万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1R
- 16.32m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,161万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1R
- 16.32m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション東高円寺販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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イエシルの販売情報とは
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ライオンズマンション東高円寺売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2025/05
- 2022/01
- 2021/09
- 2021/04
- 2019/04
- 2019/02
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 成約1,100万円 | 67万円/m² | 1階 | 16.32m² | 1R | 築35年 |
| 2021/09 | 成約1,090万円 | 66万円/m² | 4階 | 16.32m² | 1R | 築35年 |
| 2021/04 | 成約1,298万円 | 79万円/m² | 2階 | 16.32m² | 1R | 築34年 |
| 2019/04 | 成約880万円 | 53万円/m² | 3階 | 16.32m² | 1R | 築32年 |
| 2019/02 | 成約990万円 | 60万円/m² | 3階 | 16.32m² | 1R | 築32年 |
| 2018/12 | 成約850万円 | 52万円/m² | 2階 | 16.32m² | 1R | 築32年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 成約1,490万円 | 73万円/m² | 1階 | 20.27m² | 1R | シャンボール高円寺駅前 | 築42年 |
| 2026/07 | 成約710万円 | 54万円/m² | 4階 | 12.96m² | 1R | メゾンドボア | 築44年 |
| 2026/04 | 成約920万円 | 56万円/m² | 2階 | 16.19m² | 1R | メゾンドセール | 築38年 |
| オススメ | ライオンズマンション東高円寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約9,800万円 | 82万円/m² | 9階 | 119.00m² | 3SLDK | 藤和シティコープ高円寺南 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約6,900万円 | 79万円/m² | 1階 | 86.94m² | 1LDK | 高円寺シティハウス | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,200万円 | 72万円/m² | 2階 | 16.50m² | 1R | ルーブル高円寺 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約3,010万円 | 61万円/m² | 2階 | 49.24m² | 1LDK | ネオコーポ高円寺 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約1,180万円 | 80万円/m² | 3階 | 14.65m² | 1R | セルベコート高円寺 | 築33年 |
| 2024/11 | 成約6,999万円 | 77万円/m² | 3階 | 90.01m² | 3LDK | 高円寺シティハウス | 築42年 |
| 2024/11 | 成約1,760万円 | 91万円/m² | 11階 | 19.25m² | 1R | ラインビルド高円寺・林 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション東高円寺賃貸履歴
- オススメライオンズマンション東高円寺現在の成約の妥当価格を知る
「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ - 2025/01
- 7万円/月
- 16.32m²
- 1R
- 3階
- 当時築38年
- 2024/11
- 5.9万円/月
- 16.32m²
- 1R
- 1階
- 当時築38年
- 2024/10
- 5.6万円/月
- 16.32m²
- 1R
- 1階
- 当時築38年
- 2024/09
- 5.8万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築38年
- 2024/09
- 5.9万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築38年
- 2024/08
- 5.6万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築38年
- 2024/05
- 5.7万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- 2024/03
- 6.9万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築37年
- 2024/02
- 5.8万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築37年
- 2024/02
- 5.5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| オススメ | ライオンズマンション東高円寺 「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ | 現在の成約の妥当価格を知る | |||
| 2025/01 | 7万円/月 | 3階 | 16.32m² | 1R | 築38年 |
| 2024/11 | 5.9万円/月 | 1階 | 16.32m² | 1R | 築38年 |
| 2024/10 | 5.6万円/月 | 1階 | 16.32m² | 1R | 築38年 |
| 2024/09 | 5.8万円/月 | 1階 | - | 1R | 築38年 |
| 2024/09 | 5.9万円/月 | 1階 | - | 1R | 築38年 |
| 2024/08 | 5.6万円/月 | 1階 | - | 1R | 築38年 |
| 2024/05 | 5.7万円/月 | 2階 | - | 1R | 築37年 |
| 2024/03 | 6.9万円/月 | 3階 | - | 1R | 築37年 |
| 2024/02 | 5.8万円/月 | 1階 | - | 1R | 築37年 |
| 2024/02 | 5.5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション東高円寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション東高円寺災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...ライオンズマンション東高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,231万円29万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/10 - 75.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション東高円寺マンションの口コミ・評判(216件)
マンションに関する口コミ
マンションに関する口コミ・評判まとめ
- スーパー・コンビニ近い
- 商業施設充実
- 交通アクセス良好
- 公園・緑地が近い
- 治安が良好
- 静かで落ち着いた環境
新宿へのアクセスが非常に便利で、丸ノ内線利用により都内各所へ一本で行けます。駅近くに交番があり治安が良好で、閑静な住宅街で静かに過ごせます。スーパーや飲食店も充実し、公園も近く子育て環境とし...
お部屋
4コンパクトながらもしっかりとした造りで満足できる部屋です。住み心地が良いです。
周辺環境
4駅周辺には昔ながらの定食屋や居酒屋、個人経営のカフェなどが充実しており、外食のバリエーションも豊富です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4東高円寺
自然と共に過ごすことができ、日常の喧騒から離れてリラックスすることができます。
住みやすさ
5新高円寺
新高円寺駅周辺は多国籍な雰囲気があり、外国人住民も多く、いろんな文化や価値観に触れられるのが魅力です。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション東高円寺マンション概要
ライオンズマンション東高円寺は東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築40年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション東高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション東高円寺（ライオンズマンションひがしこうえんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南1丁目7-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.32㎡〜18.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜249万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜6.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション東高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.32m² | 1,231万円 | 1,757万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 16.25m²
ライオンズマンション東高円寺の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
東高円寺駅のマンション
東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層～中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。